貸款需要什么條件
您好，要根據您的實際情況來定，
如果您是單身（身份證，戶口本，收入證明回）并且本人親自到答場辦理
如果您已婚（雙方身份證，雙方戶口本，結婚證，主借款人的收入證明）并且夫妻雙方親自到場辦理，
如果您離異（身份證，戶口本，離婚證，收入證明）并且本人親自到場辦理。
1、貸款申請人具有完全民事行為能力、并且貸款到期日時申請人年回滿18周歲，不超過65周歲的中答國合法的公民，具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或者是有效身份，申請人有穩定的收入，信用良好，有償還貸款的能力。
2、在明確了消費意向之后，簽署相關的消費合同，提供借款人的認可擔保，貸款銀行需要對其貸款條件進行審核。
擴展資料：
購房者貸款業務需要準備的資料
1、公積金貸款： 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明;借款人(夫妻)銀行卡；購房合同或協議。
2、組合貸款： 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明;借款人(夫妻)銀行卡；借款人以及共同借款人職業收入證明；購房合同或協議。
3、商業貸款： 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明;借款人以及共同借款人職業收入證明；購房合同或協議。
參考資料來源：百度百科——銀行貸款
參考資料來源：人民網——按揭買房貸款注意事項5個小技巧教你省錢還房貸
您好，創業貸款主要有以下三種選擇方式，創業者可視情況選擇適合自己的創業貸款。
1.個人創業貸款：創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創業達一定規模或成為再就業明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請。創業貸款的期限為1年，最長不超過3年。
2.商業抵押貸款：目前，銀行對外辦理的許多個人貸款，只要抵押手續符合要求，銀行就會不問貸款用途。需要創業的人，可以靈活地將個人消費貸款用于創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以用擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。
3.保證貸款：如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的妻子或父母有一份穩定的收入，那么這也能成為絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一到兩個同事擔保，就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款。而且，這種貸款不用辦理任何抵押、評估手續。如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得創業資金。
如果您問的是針對應屆畢業的大學生創業貸款的話：
據我所知，目前并沒有什么大學生創業貸款，但小額貸款和信用貸款都可以適合大學生貸款。像小額貸款，只需要工商銀行一位職員作擔保就可以貸到2萬元。至于信用貸款，貸款人需要處級以上公務員擔保，就可以貸到最高5萬元的款項。
據悉，今年重慶市將實施更多的優惠政策鼓勵大學生申請小額創業貸款，凡畢業生從事個體經營的，由工商部門批準其經營之日起，1年內免交登記類和管理類的各項行政事業性收費。
據悉，個人申請再就業小額貸款，可達2萬元；自主創業的失業人員，可適當放寬到5萬元；合伙經營實體，最高貸款額原則上不超過40萬元。
借款人在獲得再就業小額貸款后，可按規定繼續享受再就業的有關稅費減免、工商扶持等優惠政策。根據規定，今年凡畢業生從事個體經營的（除國家限制的行業外），由工商部門批準其經營之日起，一年內免交登記類和管理類的各項行政事業性收費。
再就業小額貸款可以采取擔保人擔保、不動產抵押、有價證券質押等方式。擔保人擔保除法人外，有穩定收入的公務員和企事業單位員工也可進行擔保。
申請貸款時，應持抵押物清單（擔保合同）和有效證件到所在社區居委會申請，符合規定的，由居委會向所在街（鎮、鄉）推薦；所在街（鎮、鄉）報所在縣（自治縣、市）勞動就業部門，勞動就業部門會同財政部門在5個工作日內審查，并將相關資料送承貸的金融機構，金融機構在5個工作日內提出意見，同意貸款的，就直接對貸款申請人發放。借款期限不超過一年，可以續貸一年。利率按人民銀行規定同期貸款利率執行。
經營項目必須符合國家政策法規，國家限制的如建筑業、廣告業、桑拿、按摩、網吧、氧吧，以及經營類似項目如美容、美發、水吧、酒吧、洗腳等行業除外。
這些是我所了解的創業貸款，希望可以幫到您哈！
一般貸款需要滿足以下條件以及資料
申請條件：
1，年齡滿18-65周歲且具有中國國籍版（不含港澳臺權居民）
2，打卡月收入不低于2000元人民幣、在本地工作和生活
3，現單位正式在冊員工并工作滿6個月
4，一般批貸月收入的10-15倍
5，白戶可操作必須打卡工資3000元以上（社保、公積金必須要有一樣）或企事業單位、公務員沒有社保、公積金
準備材料：
1，身份證（二代）
2，工作證、工作牌，社保卡、公積金卡
3，近半年的個人流水（10天內有效）
4，住址證明（如租憑合同）+1個月內的水、電、燃氣、費的發票，若單位開取住址證明或者村委會開具的住址證明則不需要發票
5，房本或購房合同
6，收入證明
7，征信報告
隨著國內經濟的蓬勃發展，國內貸款市場也逐漸迎來了迅速發展的一段時期，首先，國內各大銀行都推出了其獨特特點的產品；其次，各類非銀行貸款產品業如雨后春筍，日漸豐富化、多元化。貸款市場為經濟不太寬裕的人提供了一個很好的平臺，如果想去銀行貸款，可是不知道貸款流程，那可不行！這里分享一下銀行貸款需要的條件。
材料/工具
有效證件
收入證明
良好個人信譽
抵押物
方法
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首先，貸款申請人必須成年，即年滿18歲，而且在65周歲以下，必須是有完全民事行為能力的自然人；
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其次，貸款時需要提供個人的有效證件，如：身份證、戶口簿、婚姻狀態證明、有效的居住證明等。值得注意的是：已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；未婚的需提供未婚證；已離婚的需出示法院民事調解書或離婚證；
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然后，貸款機構會對個人的信譽進行調查，所以一定要有良好的信譽，否則貸款機構是不會給你貸款的。除了個人信譽情況之外，擁有一份穩定的工作和收入也是借款人必須要滿足的條件，比如像公務員、教師等職業跟容易貸款成功了。
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另外，當個人滿足了以上幾種情況后，一般就可以貸款成功了。但如果需要大額的貸款呢？
那就需要出示抵押物，必須提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2，這樣才能證明自己有還款的能力。
其中，抵押物也有具體的要求：如果借款人的名下有房產，那么最好利用房產作為抵押，房產必須是產權清晰的、可用于抵押的、貸款后有余值的、房屋變現能力較強的商品房。
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最后，一般滿足以上條件后，貸款就沒什么問題了。但具體每個銀行的貸款要求還是有所差別的，貸款人需要到具體的銀行做相應的咨詢，比如有的銀行就需要貸款人提供貸款目的。
現在向銀行申請購房貸款需要什么條件及證明?
現在想買房子,可是錢不夠,想向銀行申請貸款買房,不知道需要些什么條件及證明?工資收入證明，最近3個月工資流水，如果是單身需要單身證明，工資最好是月供的2.2倍以上，貸款不是很難，不行買房的時候讓你的置業顧問幫你搞定很簡單的
怎樣申請銀行貸款？需要什么條件
有穩定的工作，月收入兩千左右說到借款，很多人都會想到銀行貸款，一般銀行貸款的常規要求包括：1、借款人內需要是中容國大陸居民并且符合貸款年齡；2、借款人是完全民事行為能力人；3、借款人有穩定收入；4、借款人征信良好；5、借款人有良好的還款能力；6、其他銀行貸款條件。不過，由于辦理銀行貸款需要在提出申請后等待銀行核實審批才能發放，時間較長，很多人就選擇了一些大品牌靠譜的信用貸款來解決急用錢的問題。
這里提示大家，信用借款最好選擇市面上靠譜的大品牌，比如支付寶旗下的借唄，度小滿金融旗下的有錢花。有錢花是純線上申請的平臺，申請簡便、放款快、借還靈活，用戶可以主動申請。有錢花的息費透明，大品牌更加靠譜利率低，日息低至0.02%起，借款一萬元一天利息最低2元，最高可借額度20萬，可以滿足大多數貸款者的需求（點擊進入有錢花官方了解更多）。
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個人申請銀行貸款都需要具備哪些條件
一、個人申請銀行貸款需要的條件
1、用于個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;
4、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
5、能提供購房合同或協議，并且有一定比例的首付款。
6、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;
7、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。不同銀行之間、不同貸款產品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網友可以直接致電銀行客服或是信貸經理。
二、申請貸款需要提交的資料
1、個人住房借款申請書及合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批準文件。
2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。
3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。
4、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，并約定期限歸還的一種經濟行為。
借款人所需條件：
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內地及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
擴展資料：
根據《個人貸款管理暫行辦法》：
第二十三條
貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
第二十四條
借款合同應符合《中華人民共和國合同法》的規定，明確約定各方當事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對象（范圍）、支付金額、支付條件、支付方式等。
借款合同應設立相關條款，明確借款人不履行合同或怠于履行合同時應當承擔的違約責任。
第二十五條
貸款人應建立健全合同管理制度，有效防范個人貸款法律風險。
借款合同采用格式條款的，應當維護借款人的合法權益，并予以公示。
第二十六條
貸款人應依照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規的相關規定，規范擔保流程與操作。
按合同約定辦理抵押物登記的，貸款人應當參與。貸款人委托第三方辦理的，應對抵押物登記情況予以核實
以保證方式擔保的個人貸款，貸款人應由不少于兩名信貸人員完成。
第二十七條
貸款人應加強對貸款的發放管理，遵循審貸與放貸分離的原則，設立獨立的放款管理部門或崗位，負責落實放款條件、發放滿足約定條件的個人貸款。
參考資料來源：百度百科-銀行貸款
一、向銀行貸款20萬，需要以下條件：
1、有房子且是房子的價值是在30萬以上的就 是可以是在銀行的是辦理抵押貸款貸的到20萬，需要的資料：身份證、婚姻證明、戶口本、收入證明、銀行流水、產權證、國土證，已婚帶雙方資料
2、企業的信用貸款：需要的是企業營業執照是滿一年的，是且收入良好的情況下，需要的資料：身份證、婚姻證明、戶口本、營業執照、稅務的登記表、銀行流水，就可以辦理了
3、信用貸款，信用貸款是貸到20萬的要求是很高的，需要的是貸款人是公務員處級以上干部，五百強企業高管，醫生，教師，需要資料：身份證、婚姻證明、戶口本、收入證明、銀行流水。
二、需要提供的申請材料：
（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；
（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合伙或公司制企業還應出具企業合伙經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件；
（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；
（5）生產經營活動的納稅證明；
（6）借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
（7）銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告；
（8）銀行需要的其他資料。
擴展資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
參考資料：銀行貸款百度百科
向銀行貸款需要什么條件？
辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居專住證明，及固定住所屬證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.征信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行無抵押信用貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押信用貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時間內實現放款。
官網
基本規定：
1.貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民,
且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；。
2.貸款額度：最高授信額度基本無限制。
3.貸款期限：貸款期限一般為1至3年（含）；
4.貸款利率：按照銀行的貸款利率規定執行；
5.擔保方式：擔保采取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商并在借款合同中約定。
7.需要提供的申請材料：
（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；
（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合伙或公司制企業還應出具企業合伙經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件；
（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；
（5）生產經營活動的納稅證明；
（6）借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
（7）銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告；
（8）銀行需要的其他資料。
辦理流程：
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關資料；
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；
3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續后，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。
借款人所需條件：
年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內地及外籍亦內可）；
具有穩定容職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
借款人應提供的材料：
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
收入證明（銀行指定格式）；
所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
現在的金融市場競爭十分激烈，銀行也不是非要房子抵押或國企大單位才能辦內貸款了，如果你沒房沒車容有穩定工作也可以辦信用貸款，很多人對此不了解，那么需要哪些準備才能在銀行辦信用貸款呢？
一、先了解相關的條件
具有中國國籍(不含香港、澳門、臺灣三地的居民);
信用卡還款記錄良好，且當前沒有逾期。如果你是上班族，那么在現工作的單位要滿6個月。
年齡在22周歲到55周歲之間;
現居住的住址要滿6個月，在當地工作必須滿半年;
二、了解貸款相關資料
1、提供個人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息;
2、提供穩定的住址，房產租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關資料;
3、提供穩定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。
三、了解相關流程
1、借款人提交書面貸款申請資料。
2、機構對所提交的申請資料進行審核和調查。
3、審核通過后，借貸雙方簽訂貸款合同。
4、放貸，申請人使用貸款。
5、借款人按合同規定按期還款。
6、結算貸款。
按不同的貸款類別，需要不同的條件，詳情如下。
1、個人信用貸款
個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，那么申請此類貸款需要什么條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
2、房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那么申請該類貸款需要什么條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
3、大學生創業貸款
大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的想象，目前很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那么申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。
4、個體戶貸款
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。
5、房屋按揭貸款
目前很多人購房申請房屋按揭貸款，那么該貸款需要什么條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
買房貸款申請條件是什么？
具體貸款金額需要看我們的總房款和我們首付交款金額來看，一般來說，我們總房款減去我們交的首付款就是我們在銀行貸款的金額，另外個人征信以及還款能力等條件也影響可貸款總金額，具體問題可以具體分析。
【個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
申請條件：
1、 具有合法有效的身份證明。
個人住房商業性貸款
本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。
2、 必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。
收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件
3、 具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。
4、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。
5、 支付了規定比例的首付款（一般是不低于所購房屋總價的30%）或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。
6、 貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。
7、 貸款銀行規定的其他條件。
貸款買房的條件：
一、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。
三、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。貸款行規定的其他條件。
貸款買房的手續：
1、購房者需要到銀行了解相關情況，并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。
2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內不能連續三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。
擴展資料
注意事項
在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，并適當留有余地，不要影響自己的正常生活。
參考資料來源：百度百科：貸款買房
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套版房銀行就禁貸。2.有首權付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。征信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
其實軟件商城找到“簡單省”用它就完事了。
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