去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款需要準(zhǔn)備以下資料：
身份證及復(fù)印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話(huà)要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的身份證及復(fù)印件)；
戶(hù)口本及復(fù)印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話(huà)要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的戶(hù)口本及復(fù)印件)；
單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話(huà)要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的結(jié)婚證及復(fù)印件)；
借款人收入證明(帶最近3個(gè)月工資條或收入流水)；
房產(chǎn)證及復(fù)印件；
貸款用途證明(購(gòu)車(chē)提供購(gòu)車(chē)發(fā)票或其他能證明你買(mǎi)車(chē)的證明,其他用途證明一樣)；
附單身證明及收入證明。
去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款的條件：
在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份；
具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；
支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的首付款；
提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；
貸款人規(guī)定的其他條件。
房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款手續(xù)及程序：
首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；
接受銀行的審查，并確定貸款額度；
接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；
最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記；
經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及流程，就可以通過(guò)按揭得了。

（一）申請(qǐng)人提交購(gòu)房資料，交納首付款，簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；（二）專(zhuān)申請(qǐng)人提出書(shū)面申請(qǐng)個(gè)人一手住屬房貸款，并提供上述申請(qǐng)資料；（三）銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人和擔(dān)保人的資信狀況、償債能力等進(jìn)行綜合評(píng)估，以及通過(guò)面談、電話(huà)核實(shí)以及家訪(fǎng)等方式進(jìn)行貸前調(diào)查，并完成客戶(hù)信息核查；（四）銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)受理貸款申請(qǐng)后，進(jìn)行相應(yīng)審批；（五）借款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，借款人、擔(dān)保人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并在指定的時(shí)間到銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)當(dāng)面簽訂有關(guān)合同和辦理用款手續(xù)；（六）借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計(jì)劃，授權(quán)貸款人在約定的還款日主動(dòng)從借款人指定的賬戶(hù)中扣收貸款本息。具體要求請(qǐng)?jiān)斣?xún)當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。 以上內(nèi)容供您參考，最新業(yè)務(wù)變動(dòng)請(qǐng)以中行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，歡迎咨詢(xún)中國(guó)銀行在線(xiàn)客服或下載使用中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP咨詢(xún)、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

房屋按揭貸款流程：
1.選擇房產(chǎn)
購(gòu)房者如果想獲得房屋的按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。
2．辦理按揭貸款申請(qǐng)
在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，購(gòu)房者應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。
3.銀行審查
銀行受理購(gòu)房者貸款申請(qǐng)后，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行資格審查，以確認(rèn)是否符合規(guī)定條件。如果在未取得銀行按揭貸款支持確認(rèn)的情況下，購(gòu)房者盲目地與發(fā)展商簽訂購(gòu)房合同，在不符合銀行條件時(shí)，就無(wú)法獲得按揭貸款，會(huì)造成資金外的被動(dòng)，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購(gòu)房，造成定金的損失。
4.簽訂購(gòu)房合同
銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。
5. 簽訂樓宇按揭合同
購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
6. 辦理抵押登記、保險(xiǎn)
購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。
7. 開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)
置業(yè)者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，應(yīng)在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶(hù)中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。

中國(guó)銀行辦理住房貸款的流程及所需材料：
一、貸款條件

申請(qǐng)個(gè)人一手住回房貸款的借款人答須具備下列條件：
1、在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；
4、支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的首付款；
5、提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；
6、貸款人規(guī)定的其他條件。
二、貸款申請(qǐng)
申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款需提供以下材料：
1、借款申請(qǐng)書(shū)；
2、具有法律效力的身份證明材料；
3、支付所購(gòu)住房首期購(gòu)房款的證明；
4、貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；
5、購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議或其它有效文件；
6、授權(quán)貸款人查詢(xún)中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢(xún)結(jié)果的相關(guān)文件；
7、貸款人要求提供的其它資料。
三、貸款償還
您可以選擇一次性還本付息法、等額本息還款法和等額本金還款法等。
借款合同生效后，如果您有足夠的資金來(lái)源，可提前向中國(guó)銀行提出部分或全部提前還款申請(qǐng)。

若您需來(lái)要申請(qǐng)個(gè)人一源手住房貸款，申請(qǐng)流程如下：
1、申請(qǐng)人提交購(gòu)房資料，交納首付款，簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；
2、申請(qǐng)人提出書(shū)面申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款，并提供上述申請(qǐng)資料；
3、貸款經(jīng)辦行對(duì)申請(qǐng)人和擔(dān)保人的資信狀況、償債能力等進(jìn)行綜合評(píng)估，以及進(jìn)行貸前調(diào)查，并完成客戶(hù)信息核查；
4、貸款經(jīng)辦行受理貸款申請(qǐng)后，進(jìn)行相應(yīng)審批；
5、借款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，借款人、擔(dān)保人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并在指定的時(shí)間到貸款經(jīng)辦行當(dāng)面簽訂有關(guān)合同和辦理用款手續(xù)；
6、借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計(jì)劃，授權(quán)貸款人在約定的還款日主動(dòng)從借款人指定的賬戶(hù)中扣收貸款本息。
如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢(xún)中行當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)。

 

如有疑問(wèn)，歡迎咨詢(xún)中國(guó)銀行在線(xiàn)客服或下載使用中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP咨詢(xún)、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。