公積金貸款買房到底是什么意思？滿意有追加分
我公積金卡上有3萬多的余額，怎么個用法到底？是用來付首付還是可以用來付月供？還是月供的時候可以公積金錢加上自己的錢？真心小白，不知道公積金到底有什么用，忘有經(jīng)驗之士給個明了的解答。只告訴我用途就好，拜謝！！您好，公積金貸款買房的意思是：當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的，可按帳戶內(nèi)余額的30倍這個數(shù)來申請貸款（最高30萬元），而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。另外：當你購房貸款（含商業(yè)按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。還有不明白的請追問。
回答很全面，居然還不給人家分，，，不厚道。
有關(guān)系，但是關(guān)系不大！肯定比抵押貸款低，貸款是7.83%的利率,公積金是5.22&的利率，但是現(xiàn)在有一種利率更低，但只限有這種活動，叫住房儲蓄銀行。我的一個朋友辦的就是這個，才3.3%的利率
什么叫公積金？用公積金貸款買房是怎么回事？
公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
拓展資料：
公積金貸款條件
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
（資料來源：百度百科：公積金、百度百科：公積金貸款）
現(xiàn)在的企業(yè)都會為職工提供各種福利，其中最常見福利就是五險一金，這里的“一金”就是指住房公積金，公積金是由單位和個人共同繳納的，職工每個月都要從工資中扣除一部分五險一金的費用，那么我們所繳納的公積金究竟有什么用呢？
我們所說的公積金通常是指住房公積金，住房公積金是國家為了解決職工住房困難而推出的一項福利政策，所以公積金最大的用途就是住房用途。
繳納住房公積金的職工，如果有購房需求，那么在滿足一定條件的情況下是可以辦理公積金貸款買房的，公積金貸款和商業(yè)貸款相比，在貸款利率方面有很大的優(yōu)惠，目前我國公積金貸款5年期以上的貸款利率為3.25%，辦理公積金貸款可以為購房者省下不少貸款利息費用。
對于那些沒有自有租房，目前屬于租房居住狀況的公積金繳存人，可以申請?zhí)崛€人住房公積金，用于支付房屋租金，一般提取金額不可高于住房租金。
公積金除了有幫大家解決住房問題的作用外，還可以用于生活費。這并不代表公積金是可以隨時想取就取的，但是對于那些生活特別困難的員工而言，他們是可以申請?zhí)崛€人住房公積金用于日常消費的，例如低保戶、特困戶等都可以提取公積金用于生活。
另外公積金還可以用于醫(yī)療，雖然我們都有繳納醫(yī)保，生病住院時可以享受醫(yī)療費用報銷，但是醫(yī)療費用報銷有額度限制，并且有部分藥是不能報銷的，如果勞動者本人或家屬患重大疾病，那么光靠醫(yī)保報銷肯定是不夠的，這個時候職工就可以提取個人公積金用于支付醫(yī)保報銷外的醫(yī)療費用。
通過以上內(nèi)容可以看出，公積金的用途還是比較多的，公積金費用是由單位和個人共同繳納的，單位繳納的部分也存入在個人公積金賬戶當中，歸繳存者個人所有，因此如果有單位給你交公積金，那么這是一項非常不錯的福利待遇。
此回答由康波財經(jīng)提供，康波財經(jīng)專注于財經(jīng)熱點事件解讀、財經(jīng)知識科普，奉守專業(yè)、追求有趣，做百姓看得懂的財經(jīng)內(nèi)容，用生動多樣的方式傳遞財經(jīng)價值。希望這個回答對您有幫助。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。
拓展資料：
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同);正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
參考資料：百度百科詞條 公積金
住房公積金是國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
房公積金提取使用程序及所需材料
一、 程序
1．財政撥款單位：
申請人提供有關(guān)提取依據(jù)-------分口負責(zé)人初審------營業(yè)廳負責(zé)人核實------中心主任審批--------財務(wù)科匯總報財政局核實撥款----------財務(wù)科支付
2．非財政撥款單位：
申請人提供有關(guān)提取依據(jù)---------營業(yè)廳負責(zé)人初審-------中心主任審批-------財務(wù)科支付
二、 提取所需材料
a、 購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）
b、 離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）
c、 在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）
d、 自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準建證原件及復(fù)印件）
e、 翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件
f、 出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明
g、 償還購房貸款本息：個人申請，單位證明
公積金的支取使用：
1、 購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系的；
公積金貸款買房是什么意思？
公積金貸款買房即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
公積金貸款買房到底是什么意思?滿意有追加分
我公積金卡上有3萬多的余額，怎么個用法到底?是用來付首付還是可以用來付月供?還是月供的時候可以公積金錢加上自己的錢?真心小白，不知道公積金到底有什么用，忘有經(jīng)驗之士給個明了的解答。只告訴我用途就好，拜謝!!您好，公積金貸款買房的意思是:當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的，可按帳戶內(nèi)余額的30倍這個數(shù)來申請貸款(最高30萬元)，而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。另外:當你購房貸款(含商業(yè)按揭購房貸款)，在還款期間，可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。還有不明白的請追問。
以公積金貸款買房，是什么意思？
買房以貸款方式中的公積金貸款方式購買，公積金貸款比商業(yè)貸款利率低，可以給貸款方節(jié)約很多利息
公積金在買房子的時候可以代替現(xiàn)金
相關(guān)推薦：
洛陽住房公積金(洛陽市住房公積金怎么提取)
桂林公積金查詢(如何查詢桂林公積金)
鄭州二手房貸款政策(鄭州二手房公積金貸款首付比例)
律師審查起訴階段的作用(檢察院審查起訴階段律師起什么作用)
律師資格證報考(2025年律師資格證報考條件)