公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。首先，關(guān)于公積金貸款的條件有：貸款人在申請貸款當天應(yīng)連續(xù)按時足額繳存住房公積金并達到規(guī)定期限。貸款人申請公積金貸款時，必須具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力，同時還要未有尚未還清的其他債務(wù)。
　　辦理公積金貸款需要一定的資料，分別有：貸款人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）。合法的商品預(yù)售合同或銷售合同及復(fù)印件。購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。公積金中心要求提供的其他資料。
　　一手房的流程是：申請人和共同申請人在首頁查詢框“可辦理公積金貸款的預(yù)售房源查詢”版塊進行查詢，查詢完畢后聯(lián)系銀行網(wǎng)點。在受托銀行網(wǎng)點受理后，遞交相關(guān)資料給住房公積金管理中心。一般在5個工作日內(nèi)，管理中心就受托銀行遞交的貸款申請做出結(jié)果。在管理中心審批通過后，貸款人與受托銀行簽訂合同。最后貸款人領(lǐng)取資料，公積金貸款完成。

您好，個人住房公積金貸款買房的流程‍：

　　1、初審：

　　由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

　　2、評估：

　　申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。

　　3、審核：

　　申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。

　　4、辦理擔保手續(xù)：

　　申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔保機構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。

　　5、簽訂借款合同。

　　6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

　　7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

　　8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

　　9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

　　10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
望采納

首先，購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請表，并根據(jù)提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。
  然后，申請人持你或者輔助借款人的身份證，同時要準備上戶口簿（戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證），有時候需要你去民政局開取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算應(yīng)交的各項費用。
  第三步，申請人需要準備的提交材料：住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份（收據(jù)金額=房款總額一貸款金額），購房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費用，后簽訂住房公積金貸款合同;
  第四步，申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)～

您好，若您需要辦理我行的貸款業(yè)務(wù)，住房公積金個人購房貸款，是指我行受上海市公積金管理中心委托，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的用于購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只受理個人住房組合貸款，即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業(yè)性貸款。

申請人需滿足以下條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口，參加住房公積金并正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；2.申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于6個月；3.經(jīng)我行查詢后確定無不良信用記錄；4.已經(jīng)簽訂購買住房的出售合同或預(yù)售合同；5.已支付規(guī)定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低于房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低于房價總額的30％。（注：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。）

貸款金額：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；（2）不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；（3）不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*規(guī)定比例（50%）*12個月*貸款期限；貸款期限：購買一手房的，最長不超過30年；購買二手房的，最長不超過15年，同時不長于借款人法定離退休后5年。希望上述的回復(fù)對您有所幫助！

住房
公積金貸款
的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納
住房公積金
滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人
住房公積金貸款
時，應(yīng)提交以下資料：
個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（
單身證明
、
結(jié)婚證書
、離婚證書或離婚
判決書
，喪偶者須提供對方的
死亡證明
）的復(fù)印件各4份；交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的
收入證明
各4份；合法的
購房合同
原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人
住房公積金
的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。
房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；
建設(shè)工程規(guī)劃許可證
；
建設(shè)工程施工許可證
；
建設(shè)用地規(guī)劃許可證
；
國有土地使用證
；建審平面圖及樓層平面圖。
符合
住房公積金
貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“
五證
”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
在
法定退休年齡
內(nèi)，
貸款年限
最長期限為30年；貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30－40萬元，必須經(jīng)
住房公積金
管理中心審批。

登錄“在成都”官方網(wǎng)站查詢公積金相關(guān)信息，或關(guān)注“在成都微平臺”即可了解公積金相關(guān)信息。
一、申請條件
　　(一)具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金;
　　(二)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工;
　　(三)申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額;
　　(四)有購買住房的合同或協(xié)議，且首付款不低于所購住房價值的規(guī)定比例;
　　(五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力;
　　(六)能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保方式;
　　(七)成都住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
　　二、所需資料(份數(shù)由各管理部確認)
　　(一)身份證明：居民有效身份證、軍官證原件及復(fù)印件;
　　(二)戶口簿：戶口薄首頁、申請人所在頁原件及復(fù)印件;
　　(三)婚姻狀況證明：結(jié)婚證，離婚證原件及復(fù)印件，未婚聲明原件;
　　(四)已備案的購房合同以及補充協(xié)議原件及復(fù)印件，備案表原件及復(fù)印件;
　　(五)首付款憑證原件及復(fù)印件;
　　(六)個人資信證明原件及復(fù)印件;
　　(七)擬選擇的公積金貸款銀行卡或帳戶原件及復(fù)印件。
　　三、費用標準
　　(一)擔保費
　　1、擔保手續(xù)費：100元/戶
　　2、擔保服務(wù)費：公積金貸款(含組合)按貸款金額的3‰收取
　　(二)擔保公司代抵押登記機關(guān)收取費用(成都市區(qū))
　　1、預(yù)告登記費：80元/戶
　　2、抵押預(yù)登記：手續(xù)費50元/戶+登記費80元/戶
　　其它區(qū)市縣以當?shù)胤抗芫止紭藴适杖　?br />　　(三)公證費用(成都市區(qū))
　　委托書公證(代辦領(lǐng)取房產(chǎn)證和抵押登記)，收取公證費220元。
　　其它區(qū)市縣以當?shù)毓C收費標準收取。
　　四、承諾時限
　　貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日;符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時限不超過5個工作日。
　　五、辦理流程
　　職工提交申請材料---→委托銀行審核---→中心審批---→辦理貸款擔保手續(xù)---→簽訂借款合同---→委托銀行發(fā)放貸款。
　　六、公積金貸款“一站式”服務(wù)大廳

沒必要去了解。只要有公積金，買房子的時候房產(chǎn)中介或開發(fā)商就幫你解決了，他們都有擔保公司去駐點，擔保公司就是銀行的附屬單位。

公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;
2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
3.受理網(wǎng)點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復(fù)印件3份；
4.涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

可以提取公積金或公積金信用貸款都可以，利息也低