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合肥二手房能用公積金貸款嗎?

首頁 > 公積金2021-10-01 05:44:39

合肥二手房可以公積金貸款嗎?怎么貸呢!

可以,只要你的條件符合公積金貸款規定,幾套房都可以。詳情還需要上合肥公積金網站上看看。

在合肥二手房(首次購房)首付需要多少?能使用公積金貸款嗎?

住房公積金交了1年多,但是在買房子時中介說要我交50%首付,還不能使用公積金貸款,只能用商業貸款,請問是為什么,但是在合肥工作2年,我本身不是合肥戶口,1環左右,99年的房子房子總價在35W,我可以要求首付30%并用公積金貸款嗎?忘記懸賞了,有回答的好的我給50分,急用
不知道LZ可是可是有房子的.外地的房產信息是能查到的.第二套房子貸款首付是至少50%的.
如果你是合肥戶口.你的身份證沒有貸款買過房子的話,無論新房子或二手房都是可以首付30%.而且可以用
公積金貸款
的.
不同地方不同政策,買二手房跟一手房無太大區別。首次購房,一般三成首付(也有二成、四成的,不等,但如果是第二套,就基本上要七成了)。

合肥二手房可以公積金貸款嗎?貸款額度是怎么算的?

合肥二手房可以用公積金貸款,政策規定如下:
貸款額度、期限及利率

1、最高額度:借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的,最高貸款額度為45萬元;借款人單方按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為35萬元。
借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限;共有產權人、參與還款人不列入計算范圍。
房屋年限在10年以內的,貸款最高成數為7成;房屋年限在10以上20年以下的,貸款最高成數為6成;(房屋竣工年限以房產證或房地產主管部門相關證明為準),且須符合貸款首付款政策。

2、最長期限:20年;并與房齡之和最長不超過30年,且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年,并須在未退休前申請貸款。

3、利率:以人民銀行規定為準。

4、貸款的具體數額和年限根據借款人的申請和還款能力而定。
合肥二手房貸款主要包含合肥購房貸款的條件、合肥商業貸款買房首付和利率、合肥公積金貸款買房首付和利率、合肥公積金與商業組合貸款首付和利率、合肥購房貸款最新利率等。
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這個頁面的下面有一個百科選項,很多二手房知識,可以去了解一下

合肥二手房能用公積金貸款嗎

一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;
貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核;
審核過后,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。

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