你好。
真的算不出能貸款多少哦。
因?yàn)橐茨銈冞€有多少年工作。
比如還有15年就退休，那么就只能貸款15年了。
然后能貸到的錢也不同算法。

公積金貸款可以貸70%。
不用看余額。
可以最高貸80萬

問題補(bǔ)充：
一手房公積金貸款最高8成，且不受房屋面積限制，貸款期限最長不超過30年
二手房公積金貸款最高7成，也不受房屋面積限制，貸款期限最長不超過20年

公積金貸款可貸額度計(jì)算（以廣州為例）
客戶申請的可貸金額=(公積金賬戶當(dāng)前余額＋當(dāng)前月繳存額×2×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù))×2
個人最高額度為50萬元/兩人以上80萬元
房價×7成/8成
以上三者取低值
年齡加貸款期限上限，男：65歲，女： 60

貸款額度各地、各時期政策以及各人各家情況的不同會有所不同，這個最好咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。

你們的情況應(yīng)該是有條件公積金貸款的，賬戶內(nèi)的6萬元在你購房付完首付后就能領(lǐng)取出來，每月3千元的公積金也可以在月供時抵還相當(dāng)部分的月供。所以，你兩公積金貸款額度可以大點(diǎn)，還貸時間稍長些，不會有太大壓力的

各地的算法都不相同，上限也不同，多則百萬，少則25W
有的以公積金余額為依據(jù)計(jì)算，
有的以公積金繳存基數(shù)和貸款年限計(jì)算，
有的以收入證明上的收入計(jì)算。
你可以登錄你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心官網(wǎng)查詢貸款相關(guān)業(yè)務(wù)說明。

公積金現(xiàn)行利率是4.5%

貸款總額 450,000.00 元
還款月數(shù) 300 月
每月還款 2,501.25 元
總支付利息 300,373.85 元
本息合計(jì) 750,373.85 元

公積金額度是按公積金現(xiàn)在的金額的40倍計(jì)算的，但是單人公積金貸款額度上限30萬，也就是說就算有1萬的公積金，但是貸款也是封頂30萬了，假如有補(bǔ)充公積金，貸款額度增加10萬。也就是單個人公積金貸款額度是40萬。你說的45萬，做不到。每月還多少，這個問題就不解釋了

不知道你什么性質(zhì)單位的。你每個月交多少，沒法幫你算。
具體的還是你自己去問你們那里的中介吧。我只能給你看相關(guān)政策。

據(jù)杭州市住房公積金管理中心獲悉，自10月1日開始，杭州住房公積金繳存方式將執(zhí)行新的標(biāo)準(zhǔn)。對住房公積金可貸額度的月繳存額標(biāo)準(zhǔn)有所提高，新標(biāo)準(zhǔn)自10月1日起執(zhí)行，至2013年9月30日止。
　　
　　相對于去年，公積金最高可貸額度未變，但申請住房公積金的最低繳存額進(jìn)行了上調(diào)，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為可能與隨著樓市成交量的增加，公積金需求增加有關(guān)系。
　　
　　月繳標(biāo)準(zhǔn)最多提高113元
　　
　　《通知》明確，“職工連續(xù)繳存住房公積金滿1年，且自2012年10月1日起月繳存額在132元(2011年杭州市市區(qū)最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1310元×5%的2倍)及以上的，可按規(guī)定申請住房公積金貸款”，而去年能申請住房公積金的最低繳存額為131元，前后僅相差1元。
　　
　　發(fā)現(xiàn)，相對于同樣的15萬元、30萬元、50萬元的貸款額度，相對于去年，個人月繳存額標(biāo)準(zhǔn)都有所提高。通知稱，“職工月繳存額低于454元(2011年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)54408元/12×5%的2倍)的，最高可貸額度為15萬元。”去年最低繳存額是406元，比較之下，今年提高了48元。
　　
　　此外，《通知》明確，職工月繳存額高于454元(含)、低于1088元(2011年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)54408元/12×12%的2倍)的，最高可貸額度為30萬元。而去年這個貸款額度要求的月繳存標(biāo)準(zhǔn)為高于406元(含)、低于975元。今年這個貸款額的最低限和最高限分別提高了48元和113元。
　　
　　個人要貸50萬元住房公積金的，月繳存額標(biāo)準(zhǔn)提高最多。《通知》還稱，職工月繳存額高于1088元(含)的，最高可貸額度為50萬元。而去年這個購房貸款額度職工月繳存額只要高于975元（含），今年則要求繳存標(biāo)準(zhǔn)高了113元。
　　
　　《通知》對家庭住房公積金最高可貸額度要求不變。即職工及其配偶均繳存住房公積金的，合計(jì)可貸額度不得超過80萬元，該通知還表示，可貸額度及月繳存額標(biāo)準(zhǔn)自2012年10月1日起執(zhí)行，至2013年9月30日止。

（招商銀行）請問是哪個城市？如深圳市，住房公積金貸款額度為計(jì)算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：1． 每月償還貸款本息合計(jì)（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計(jì)算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加。2． 住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。3． 職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。

1、按照還貸能力計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額×12（月）×貸款年限。其中還貸能力系數(shù)為40%，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報(bào)告中貸款的月應(yīng)還款額。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
2、按照房屋價格計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建筑面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購買住房價款的70%，建筑面積90平方米（含）以下的，貸款額度不超過所購買住房價款的80%；購買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70%。
3、按照貸款的最高限額計(jì)算住房公積金貸款額度最高限額為40萬。
4、按照住房公積金賬戶儲存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小于1萬元的按1萬元計(jì)算。