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買房的時候,售樓員說不能用深圳的住房公積金?到底能不能用?

首頁 > 公積金2022-01-08 07:58:28

售樓處買房能不能用公積金?

部分售樓處買房是不可以用公積金的。
有的樓盤不允許公積金貸款一般是和公積金管理核心未簽訂協議或者是其他的原因,所以是合法的。
一些預售樓盤不允許購房者使用住房公積金貸款,其中一個很重要原因是地產商和銀行有合作,即銀行給開發商一定額度的開發貸款,作為回報開發商這一樓盤的住房按揭只能在該指定銀行操作。

買房子交首付的時候是不可以用住房公積金的?

不是不可以,而是不能,首付只能是現金,公積金只有買完房后逐(年)月返還或者使用公積金貸款
住房公積金里的錢是可以作為首付參加購房的,你只有五分之一,有些事情不僅僅是想那么簡單的!

買房是售樓部說不能用住房公積金貸款,是為什么

因為商業貸款的話,銀行放款很快,可能一個月放款就到房企賬戶上了。
而公積金貸款,中間有一些審批手續,到最后放款到企業賬戶,可能需要3個月左右。
而銀行很多現金流都很差,雖然兩個月的差別,但額度大了就很影響房企資金周轉,所以很多售樓部說不能用公積金貸款。
不過按照最新國家要求,不讓用公積金貸款是違法的,可舉報。
你好這種情況可以向房管局舉報的。
更多鄭州辦事問題,請向我提問!
嫌慢

本人在深圳工作,據說明年深圳有住房公積金了,那能不能用深圳的住房公積金在別的城市買房呢?謝謝!

深圳的住房公積金只能在深圳使用。
肯定是不可以的,只能在繳存當地使用,你可以在外地買房,在把公積金提取出來,具體問題請撥打96155咨詢
深圳住房公積金貸款對象應當符合以下四個條件:
(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
(2)申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。
(3)配偶申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得貸。
(4)貸款申請人除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力。

如果條件不滿足的話還有以下的貸款渠道:
信貸公司的特點:免抵押、免擔保,門檻低、手續簡便、期限靈活、審批快速。
一、申請人基本條件:
a、二十一至五十五周歲的國內居民
b、在深圳居住或工作
c、有穩定的工作及收入(現單位工作三個月以上或自營半年以上)

二、貸款額度:一萬至五十萬元
三、貸款期限:一至三年

四、貸款需提供的基本資料:
A、上班族
a、身份證明:身份證
b、工作證明:勞動合同或者工作證明(加蓋公章)
c、收入證明:最近三個月銀行流水賬(代發工資、自存、轉賬均可)
d、住址證明:最近一個月的租金收據或居住證。
e、有房產者需提供房產證或者按揭合同及最近三個月的按揭記錄
f、輔助資料:社保卡、車輛行駛證(如有需提供)

B、個體、私營業主
a、身份證
b、營業執照
c、最近半年對公及個人銀行賬戶流水
d、經營場所租賃合同,最近一個月的租金收據或發票
e、個人住所租賃合同,最近一個月的租金收據或水電費單
f、有房產者需提供房產證或者按揭合同及最近三個月的按揭記錄

五、貸款辦理程序:
a、準備好以上相關材料
b、如實詳細填寫貸款申請表
c、審批時間(一至二個工作日)

信安易貸是深圳最大的信貸公司,我就是在里面上班的,如有需要我可以幫到您!
營業部地址:在深圳各區都有營業部,可以到離你最近的一家辦理。

咨詢電話:我的百度用戶名(回答者)

溫馨提示:平安信托為貸款發放單位,放款前絕不收取任何費用,貸款請找正規金融單位。
在深圳怎么使用啊?用銀行貸款還能用公積金嗎?

我現在江門買房子,我在深圳的住房公積金可以用嗎?

  可以提取,然后再買房。

  可提取住房公積金賬戶余額的情況:

  1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

  2、離休、退休的;

  3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

  4、到國外、港、澳、臺地區定居的;

  5、償還住房貸款本息的;

  6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍并支付房租的;

  7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。

  公積金提取流程:

  1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;

  2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,并加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部柜臺申請;

  3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

  4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;

  5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
應該是可以的
只要你目前在正常狀態,符合公積金貸款的條件
不過公積金貸款首次貸款比較優惠,第二次就要上浮利率,
要用好用足第一次。

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