關(guān)于住房公積金還款的問題，那個夫妻雙方的收入必須是還款額的兩倍以上嗎？比方說我選的是等額本金還款法
這樣利息比較低，總利息啊，最高每月還2500，也就是說我夫妻的收入證明加起來得有5000，是不是這個要求？感謝，期待大家的回應(yīng)！應(yīng)該是的。規(guī)定月供不能大于月入的50%。
夫妻雙方的收入證明是確定的，不是可以隨意開的。有要求提供所得稅單來證明的，交了多少稅就知道穩(wěn)定的月收入是多少了。不能造假，如造假就是信用不良，說不定貸款審核就通不過了。
等額本金之所以總利息少，是因為，先期還的多而已。
少借點，總利息就少；期限短點，總利息就少；不借不是利息更少（=0）？
既然借錢，就不去管總利息，還要看承受能力，公積金利率是低的。4.5%，要知道，5年的定存4.75%。
如果有錢了可以提前還貸款的。這樣利息就少了。
一般是選等額本息，每月還款額一致，比較省心。
等額本金適合當(dāng)前收入較高，而年齡較大，以后預(yù)期收入不會增加，而其它生活支出（如看病等）可能增加的人群。
等額本金得仔細算，是一開始本金還的多，后面越還越少，所以一開始壓力也很大。等額本息和等額本金都是按照一樣的利率算的。如果用等額本息還，以后也是可以提前還款的。現(xiàn)在基本上都是用等額本息的多，因為每月還款額一樣。方便記憶。
公積金貸款不需要收入證明，公積金貸款是根據(jù)個人和單位繳納的公積金賬戶額度來確認貸款額度的，地區(qū)不同，政策也不完全一樣。目前了解不管繳納多少，個人最多能貸30萬，都繳納公積金的夫妻雙方最多貸40W。公積金貸款下來后，您的公積金賬戶就會每個月固定扣。賬戶不足的需要自己補齊。
月收入是月供的兩倍，這是確定的。
如果收入達到標(biāo)準的，也沒必要虛報收入了，要是沒達到虛報一些也沒什么，只要單位愿意開，別太離譜就行。看各地的審核嚴格程度吧。
公積金管理中心、銀行不會心疼你月供多，吃不飽飯，怕你還不上錢而已。
應(yīng)該不用，只要能貸給你，用什么還款是你的事。
所在我所知沒有這個要求
1、住房公積金貸款的收入證明是不是必須大于大于月還款額的二倍以上,是稅前工資還是稅后工資？
住房公積金貸款的收入證明是不是必須大于大于月還款額的二倍以上，是指稅后實際收入。公積金市管的不看收入證明，看繳存額和繳存比例，有固定公式計算的，國管的事按收入證明和固定公式結(jié)合算的，一般只有國管的看收入證明。
人民銀行規(guī)定，不管是公積金還是商貸，五年期以上貸款利率都一樣，貸款人可以根據(jù)實際情況調(diào)整還款方式和貸款期限來降低還款額，可以根據(jù)以下幾點衡量自己的貸款期限。
1、不管選擇何種還款方法，銀行都是根據(jù)剩余的貸款本金計收利息，滿足銀行約定的條件，都是允許提前還款的；
2、貸款要求“月供必須是家庭收入的50%以下”，月供若超過家庭總收入的50%，銀行會要求你將期限延長或者拒貸、降低貸款額度；
3、住房貸款一般為長期性借款，買房的最終目的是改善居住質(zhì)量，除了還款還要考慮家庭的其它開支和生活質(zhì)量的保障，應(yīng)當(dāng)為家庭增強抵御風(fēng)險或變故的能力。
擴展資料：
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
參考資料來源：百度百科-住房公積金貸款
住房公積金貸款的收入證明是不是必須大于大于月還款額的二倍以上,是指稅后實際收入。
人民銀行規(guī)定，不管是公積金還是商貸，五年期以上貸款利率都一樣，貸款人可以根據(jù)實際情況調(diào)整還款方式和貸款期限來降低還款額，可以根據(jù)以下幾點衡量自己的貸款期限。
1、不管選擇何種還款方法，銀行都是根據(jù)剩余的貸款本金計收利息，滿足銀行約定的條件，都是允許提前還款的；
2、貸款要求“月供必須是家庭收入的50%以下”，月供若超過家庭總收入的50%，銀行會要求你將期限延長或者拒貸、降低貸款額度；
3、住房貸款一般為長期性借款，買房的最終目的是改善居住質(zhì)量，除了還款還要考慮家庭的其它開支和生活質(zhì)量的保障，應(yīng)當(dāng)為家庭增強抵御風(fēng)險或變故的能力。
公積金市管的不看收入證明，看繳存額和繳存比例，有固定公式計算的，國管的事按收入證明和固定公式結(jié)合算的，一般只有國管的看收入證明
貸款時收入證明是否必須超過每月還款額的2倍？如果比每月還款額低500元是不是就貸不到款了，求解，謝謝..
貸款是根據(jù)你提供的資料綜合評審后定的。比如你一個月工資3000元。還信用卡700.去掉生活費600，醫(yī)療300，你贍養(yǎng)的老人幾個？等等。算算你還剩多少。能不能夠你申請金額的利息。所以用收入證明貸。一般都要在7500以上。、幾率會增加很多。
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