這邊于深圳土地房產(chǎn)交易大廈幫您問(wèn)了一下您的情況能不能買(mǎi)房，產(chǎn)業(yè)處的工作人員表示需要做一個(gè)信訪申請(qǐng)，需要的材料有：

1、您退休前5年的社保清單（證明您在退休前的社保繳納沒(méi)有中斷）。

2、單位開(kāi)啟的退休證明（復(fù)印件和原件）

3、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)信息證明（證明您名下在深圳沒(méi)有房產(chǎn)，可到不動(dòng)產(chǎn)登記中心打印）

4、身份證、戶(hù)口本的復(fù)印件

5、購(gòu)房名額申請(qǐng)書(shū)（寫(xiě)明您的情況和希望能夠在深圳買(mǎi)房的申請(qǐng)，手寫(xiě)，打印都可以，打印的話(huà)需要簽字）。

將上述文件交到【深圳土地房產(chǎn)交易大廈（香蜜湖紅荔路8007號(hào)）】信訪中心，辦理申請(qǐng)審核，60個(gè)工作日內(nèi)會(huì)出結(jié)果看審批是否通過(guò)。

在深圳購(gòu)房，要么深圳戶(hù)口，非深圳戶(hù)籍的家庭或個(gè)人，在深連續(xù)繳滿(mǎn)5年社保或納稅證明且名下無(wú)房產(chǎn)的，可以限制購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。

外地人在深圳買(mǎi)房條件有哪些

1、購(gòu)房者在深圳有連續(xù)五年個(gè)人所得稅的納稅證明或在深圳有連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。購(gòu)房者在深圳沒(méi)有房屋，是屬于第一次購(gòu)房，如果購(gòu)房者已婚，則要夫妻雙方在深圳都沒(méi)有房屋的才有購(gòu)房資格。

2、能出示有關(guān)于身份證明，如身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等。購(gòu)房者在深圳有合法有效的暫住證。

3、如果購(gòu)房者在深圳以外的其它地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，且符合以上條件在深圳再次貸款買(mǎi)房，其首付要付款百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

4、如果購(gòu)房者是深圳戶(hù)口的居民，以家庭為單位名下不能超過(guò)兩套住房，如果是外地戶(hù)口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，而兩者如果有第三次貸款記錄的話(huà)，銀行將不會(huì)貸款給你。

外地人在深圳買(mǎi)房條件有哪些？深圳外地人買(mǎi)房辦理流程是什么？

深圳外地人買(mǎi)房辦理流程是什么？

1、購(gòu)房者必須在深圳有連續(xù)五年以上的個(gè)人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續(xù)滿(mǎn)五年以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明。購(gòu)房著名下在深圳沒(méi)有其他房產(chǎn)，是屬于第一次購(gòu)房。如果購(gòu)房者已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方在深圳都要沒(méi)有房產(chǎn)才有資格在深圳買(mǎi)房。

2、購(gòu)房者能夠出示相關(guān)的身份證明，比如身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等。購(gòu)房在在深圳要具有合法有效的暫住證。

3、如果購(gòu)房者在深圳以外的其他城市貸款買(mǎi)過(guò)一套房屋，并且符合外地人在深圳買(mǎi)房的條件，在深圳再次貸款買(mǎi)房的話(huà)，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。如果購(gòu)房者是深圳戶(hù)口的居民，以家庭為單位名下不能超過(guò)兩套住房，如果是外地戶(hù)口的家庭，名下只能擁有一套住房。

如仍有疑問(wèn)，可以咨詢(xún)?cè)诰€律師

在深圳購(gòu)買(mǎi)住宅必須要在深圳繳納5年連續(xù)不斷的社保或個(gè)稅，或者是深圳戶(hù)口，才具備在深圳購(gòu)買(mǎi)住宅的資質(zhì)。