調整時間 六個月以內 六個月至一年 一至三年 三至五年 五年以上
2015.10.24 4.35% 4.35% 4.75% 4.75% 4.90%

一年以內貸款基準利率4.35%；
一至五年貸款基準利率4.75%；
五年以上貸款基準利率4.90%。

是的.
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

是的，因為你簽訂的合同是執(zhí)行基準利率上浮5%，不管現在工行房貸執(zhí)行什么政策，你都只能上浮5%的

上浮5%是你們房貸的宿命啊，要是上次出的7折也是他的宿命，就是錢相同命不同。

同情，你是受害者。

　　您好，如果您是在招行申請的貸款，后續(xù)房貸利率有折扣，您可以向貸款經辦行或者當地的貸后服務中心提交申請，銀行審核后才能確定您這筆貸款能否享受折扣。

　　若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

貸款利率是基準利率4.9%，按照4月20日公布的LPR利率4.65%計算，轉換后執(zhí)行利率4.65%+25個基點，下一個重新定價日執(zhí)行利率為LPR+25個基點，總體看LPR呈下調趨勢，轉換是比較合適的。

中國人民銀行公布的五年期人民幣（人民幣）貸款基準年利率為4.9％，貸款執(zhí)行率比基準利率高5％。

 浮動利率債券通常對利率變化的敏感度很小。例如，若上面提到的5年期債券是浮動利率的.它的久期在0到0.5之間。這樣較小的久期意味肴對利率變化的敏感度低。這是因為可變利率債券的利率每半年重置一次。

 通常.浮動利率債券的利率較低。有兩點原因:

第一，實際上。浮動指數的一部分是固定的.如LIB()R+50 by中，50 by扮演的是固定利率;

第二，許多浮動利率值券是延后計算利息的.所以盡管未來償付可變，但是下一期償付是可知的。

擴展資料

在西方國家，基準利率是風險最小，流動性最大的貸款所采用的利率。在最高和最低浮動利率范圍內，各銀行利率的加碼幅度高低不一。在中國，中國人民銀行授權某一級行、處或專業(yè)銀行在法定利率水平上和規(guī)定幅度內根據不同情況上下浮動；

目的是充分發(fā)揮利率的經濟杠桿作用，以便把正常的資金需要和不正常的資金占用區(qū)別開來，把利率杠桿作用與“區(qū)別對待，擇優(yōu)扶持”的信貸原則結合起來。1987年，流動資金貸款利率在20%的幅度內浮動，1988年又擴大到30%，流動資金及固定資產幾乎全部項目的貸款利率都可以上浮。1990年2月規(guī)定只有流動資金貸款利率可以上浮20%。

同年3月21日起，流動資金貸款利率不僅可以上浮20%，而且可以下浮10%，并經當地中國人民銀行審批后即可執(zhí)行。浮動利率大體分為兩大類型，一種是中國人民銀行總行根據國務院授權，在一定幅度內擁有的利率浮動權。如能源、交通、通信、鹽業(yè)和農業(yè)等13個行業(yè)的基本建設貸款利率，分三類分別下浮10%、20%和30%。

另一種是專業(yè)銀行分支行根據要求貸款的企業(yè)信用及效益等情況，在規(guī)定幅度內對貸款利率上下浮動，以促進企業(yè)加強經營管理，加速資金周轉，提高企業(yè)的經濟效益。

參考資料來源：百度百科-浮動率

目前，人行公布的5年期以上的個人（人民幣）貸款基準年利率是4.9% ，該筆貸款的執(zhí)行利率在基準利率基礎上上浮5%。

原利率*（1增減5%）

基準利率4.9%。上浮5%就是5.145%