如果你目前的貸款利率是7折的話，完全沒有必要提前還款，在公積金貸款和商貸打7折的情況下，這兩種目前的貸款利率和3年期定存利率差不多持平，也就是說你把閑錢存成3年定期，就彌補(bǔ)了貸款的利息，提不提前還都沒有額外的利息損失了，錢留在手里還能應(yīng)急使用。如果提前還了，再有需要用錢的時(shí)候，貸款就拿不到7折了，其他用途的消費(fèi)貸款，也不能拿到公積金貸款，提前還不劃算的。

你好，如果手頭有幾萬提前還比較合算，銀行的貸款每月所還的利息比本金多前幾年，如果是30年的話，就是前15年內(nèi)還清比較合算，現(xiàn)在有可以每次攥到足夠10000就提前還。如果貸款30年后面28年29年都介乎是本金啦，利息已經(jīng)扣完啦，所以有錢提前還好，而且是15年內(nèi)最好，這是按照30年算的。

根據(jù)你的情況，可以提前還個(gè)兩三萬，再攢個(gè)四五年一次性還完比較劃算，當(dāng)然你在準(zhǔn)備提前還兩三萬時(shí)，最好到銀行問清楚相關(guān)規(guī)定——各地各銀行的規(guī)定也是有區(qū)別的，如不劃就不要提前還了。
如果是我，就不考慮提前還了。理由：打折的房貸利率總是比較劃算的，盡管利率在漲，但折扣不變，比現(xiàn)在的房貸要合算好多了。加之現(xiàn)在的通脹指數(shù)都到了4.9%了，為何還要提前還貸呢？！你看看10年前的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，再看看現(xiàn)在的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，再預(yù)計(jì)一下10年后的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，就什么都明白了。

　　在銀行存款的方式有多種，如活期、整存整取、零存整取等。存入銀行的錢叫做本錢；取款時(shí)銀行多支付的錢叫做利息；利息與本錢的比值叫做利率。
編輯本段利率的計(jì)算
　　零存整取是我們普通居民較普遍采用的方法，以零存整取利率的計(jì)算為例。
　　零存整取的余額是逐日遞增的，因而我們不能簡單地采用整存整取的計(jì)算利息的方式，只能用單利年金方式計(jì)算，
公式如下：
　　SN ＝A(1+R)+A(1+2R)+…+A(1+NR) 　　＝NA+1/2 N(N+1)AR 　　
其中，A表示每期存入的本金，SN是N期后的本利和，SN又可稱為單利年金終值。上式中，NA是所儲(chǔ)蓄的本金的總額，1/2 N（N十1）AR 是所獲得的利息的總數(shù)額。

存款利率：
利率項(xiàng)目 年利率(%)
活期存款 0.40
三個(gè)月定期存款 2.60
半年定期存款 2.80
一年定期存款 3.00
二年定期存款 3.90

貸款利率：
利率更新時(shí)間：2011-02-09
利率項(xiàng)目 年利率(%)
六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 5.60
六個(gè)月至一年（含1年）貸款 6.06
一至三年（含3年）貸款 6.10
三至五年（含5年）貸款 6.45
五年以上貸款 6.60

房貸不提前還最劃算。