二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：

1、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。

征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。

2、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。

3、測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；

4、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米。

5、登記費：工本費80元，共有權證:20元。

擴展資料：

相關規定：

1、契稅有1.5%和3%兩種。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標準為：住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上,單套建筑面積在140（含）平方米以下,實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。

2、增值稅有征收和不征收兩種。如果轉讓個人購買不滿2年的普通住宅，則業主需支付（全額÷1.05）×5.6%；不滿2年的非普通住宅，業主要交（全額÷1.05%）×5.6%；已滿2年的普通住宅則不需支付該稅；已滿2年的非普通住宅，業主要交（差額÷1.05）×5.6%。

3、個稅有20%和1%兩種。根據地稅局現行執行的政策，如果不能提供房屋原值的.將按納稅人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。

產權證：

房屋產權登記費：0.3元/平方米（建筑面積）

土地使用權登記費：0.13至0.3元/平方米（占地面積）

房屋所有權證：80元/件

房屋所有權證印花稅：5元/件

國有土地所有證：80元/件

參考資料：百度百科-房屋交易稅費

1、二手營業房出售房屋的一方需要繳納的稅費有:營業稅，房屋出售所得收益的5.5%。個人所得稅，房屋出售所得收益的1%。一地增值稅，房屋出售所得收益的1%。印花稅，房屋出售所得收益的0.05%。
2、二手營業房購買一方需要繳納的稅費有:契稅，購得房屋支出費用的1%至3%之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3%，房屋面積在90平方米下限的，比例是1%，中間面積的房屋，比例是1.5%。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
二手營業房過戶需要的資料：
(1)若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或機構代碼)原件及復印件(蓋章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;
(2)若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
(3)當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證;
(4)房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(5)若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
(6)若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
法律依據：
《房屋登記辦法》
第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一)登記申請書；
（二)申請人的身份證明；
（三)房屋所有權證書；
（四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五)證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
《房產稅暫行條例》
第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

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眾所周知，二手房在交易的時候需要繳納一定的稅費，相對與普通住房，商業二手房在交易的的時候需要繳納更多的稅費，那么商業二手房交易稅費包括哪些呢，下面本文就來給大家介紹下吧。

商業二手房交易稅費包括哪些

一：買家支付

1、房地產交易手續費：非普通住宅為11元/_。

2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。

3、權證印花稅：5元/本。

4、印花稅：0.05%。

5、契稅：商業二手房交易價(或評估價)的3%。
二、賣方支付

1、印花稅：房屋總價的0.05%。

2、增值附加稅：(上次購買價格—現在出售價格)*5.56%稅率

3、個人所得稅：按照(上次購買價格—現在出售價格)*20%征收

4、土地增值稅：增值額×稅率-扣除系數×速算扣除系數
購買二手房需要注意哪些

1、房屋產權要明確

我們在購買二手房的時候，首先需要明確房屋的產權，檢查下房東的房產證與身份證，看下證件上面的名字是否一致，如果房屋為共有產權房，在購房者合同上需要簽上其他共有產權人的名字。

2、房屋手續要齊全

我們在購買二手房的時候，需要看下該房屋的證件是否齊全，需要選擇有房產證的二手房屋進行交易。
3、房屋面積要準確

房屋面積包括建筑面積、使用面積和實際面積，通常房產證標注的都是建筑面積，我們在買房的時候，最好親自測量下房屋的實際面積。

4、謹防虛假售房

我們在購買二房時候，需要核實房源的真實性，謹防虛假售房，最好不要相信信息站刊登虛假的賣房信息。
以上就是關于商業二手房交易稅費包括哪些的相關介紹，希望能夠給大家在購買商業性質的房子的時候提供些幫助，讓大家知曉應該繳納多少稅費。

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二手房過戶需要交的費用如下：
1、契稅：一般是房款的1%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%，以下情況按照3%繳納：
（1）144平方以上；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅。
2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅；
3、個人所得稅，1%房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除；
4、交易費：3元每平方米；
5、測繪費：按各區具體規定；
6、工本費：一個證件80元，二個證件90；
7、評估費：評估總額的千分之五銀行貸款需要繳納。抵押工本費為100元銀行貸款需要繳納；
8、購房證明：20元一份一般需開3份；
9、公證收費標準：300元如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。