房屋契稅一般在購房者簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者購房者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天進行交納，憑完稅證明辦理房產證。
【【法律依據】】
《契稅暫行條例》第八條
契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
【溫馨提示】
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買房契稅在納稅人依法獲得權屬轉移合同或者獲得權屬轉移證書的當天就可以繳納，但是不同地方對繳納契稅的時間要求不同，有些地區要求納稅人在交房之前繳納契稅，也有的地方要求簽訂合同的十天內繳納房屋契稅，應當注意當地具體要求的時間，若超過了規定時間才繳納契稅，需要繳納滯納金。
法條
《中華人民共和國契稅暫行條例細則》 第十六條 納稅人符合減征或者免征契稅規定的，應當在簽訂土地、房屋權屬轉移合同后10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理減征或者免征契稅手續。
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【法律分析】：期房一般是在交房之前交契稅。契稅一般是在交房之前統一由開發商進行收取的，只有在你交齊了各種的費用其中也包含契稅的情況下，這時候開發商才會分給你辦理交房的手續。但是對于契稅，要等到土地證和契稅證，還有房產證統一下來的時候才會給你。

【法律依據】：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

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