個(gè)人所得稅，稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納。

征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅，且須是家庭唯一住宅，購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。

如果是家庭唯一住宅但是購(gòu)買時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購(gòu)買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的1%退還。

擴(kuò)展資料：

注意事項(xiàng)：

1、注意減除項(xiàng)目的價(jià)值組成：應(yīng)納稅所得額＝收入額－財(cái)產(chǎn)原值－合理費(fèi)用。這里的減除項(xiàng)目包括財(cái)產(chǎn)原值、合理費(fèi)用。

2、注意憑證問(wèn)題：財(cái)產(chǎn)原值，納稅人必須提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，對(duì)于裝修費(fèi)用，必須提供稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票，支付的住房貸款利息，必須憑貸款銀行出具的有效證明，支付的手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等必須憑有關(guān)部門出具的有效證明方可扣除。

3、注意規(guī)避涉稅風(fēng)險(xiǎn)：在裝修時(shí)，取得合法憑證，不失為降低稅收成本的好辦法。另外注意簽訂購(gòu)房協(xié)議價(jià)格要適當(dāng)，盡量避免簽訂陰陽(yáng)協(xié)議。交易價(jià)格明顯偏低時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)通常按照最低計(jì)稅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，納稅人將存在涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

參考資料來(lái)源：百度百科-個(gè)人所得稅

參考資料來(lái)源：百度百科-二手房交易稅費(fèi)

個(gè)人所得稅要20%。

個(gè)人購(gòu)買社會(huì)福利有獎(jiǎng)募捐獎(jiǎng)券、中國(guó)體育彩票，一次中獎(jiǎng)收入不超過(guò)10000元的，免征個(gè)人所得稅，超過(guò)10000元的，應(yīng)以全額按偶然所得項(xiàng)目計(jì)稅（截止至2019年8月21日的稅率為20%）。

居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅；而非居民納稅義務(wù)人僅就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得，繳納個(gè)人所得稅。

2018年8月31日，修改個(gè)人所得稅法的決定通過(guò)，基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)至每月5000元 [3]  ，2018年10月1日起實(shí)施。

擴(kuò)展資料：

個(gè)人所得稅征稅對(duì)象：

1、法定對(duì)象

我國(guó)個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國(guó)境內(nèi)居住有所得的人，以及不在中國(guó)境內(nèi)居住而從中國(guó)境內(nèi)取得所得的個(gè)人，包括中國(guó)國(guó)內(nèi)公民，在華取得所得的外籍人員和港、澳、臺(tái)同胞。

2、居民納稅義務(wù)人

在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住滿1年的個(gè)人，是居民納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)限納稅義務(wù)，即就其在中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個(gè)人所得稅。

3、非居民納稅義務(wù)人

在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所又不居住或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住不滿一年的個(gè)人，是非居民納稅義務(wù)人，承擔(dān)有限納稅義務(wù)，僅就其從中國(guó)境內(nèi)取得的所得，依法繳納個(gè)人所得稅。

參考資料來(lái)源：百度百科-個(gè)人所得稅

參考資料來(lái)源：百度百科-二手房交易稅費(fèi)