2020年成都的“限購”政策，對(duì)社保、戶籍、購買套數(shù)都有要求。

對(duì)社保和戶籍的限制

1、擁有2年或以上成都戶口有購房資格；

2、連續(xù)2年或以上繳納成都社保，且穩(wěn)定就業(yè)有購房資格；

3、落戶不滿2年，但在成都穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個(gè)月也具備成都購房資格。

對(duì)購買套數(shù)的限制

1、戶籍在大成都范圍內(nèi)的2人或以上的家庭，最多可以在成都購買2套房。

2、戶籍不在成都的家庭（不論人數(shù)），最多可以在成都購買1套房。

3、戶籍在成都的成年單身青年（1個(gè)人脫離父母自立門戶），最多可以在成都購買1套房。

如果同時(shí)滿足以上條件，那么已經(jīng)具備了在成都購房的資格。

擴(kuò)展資料：

注意事項(xiàng)

1、著手準(zhǔn)備買房前首先根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。

2、挑選房源這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、房展會(huì)、正規(guī)有品牌中的介機(jī)構(gòu)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，初選房源。實(shí)地看房這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的工序。在專業(yè)經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)下，對(duì)要購買的房屋進(jìn)行實(shí)地考察。要查看有關(guān)房屋的資料，如產(chǎn)權(quán)證，房主的身份證等，經(jīng)過比較后定下該房。

3、談判簽定買賣合同確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中最重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的。

參考資料來源：都江堰市人民政府-成都出臺(tái)新規(guī) 購房資格實(shí)行預(yù)審

隨著房價(jià)水漲船高，國內(nèi)大部分城市都有出臺(tái)各種限購政策，主要是為了抑制房價(jià)增長過快。成都是個(gè)非常受歡迎的城市，那么在成都買房要具備哪些條件呢？下面小編為大家?guī)碣彿空撸Ｍ麑?duì)大家有所幫助。

一、成都市購房政策2020

1、在成都買房，購房人有購房所在區(qū)戶口，(若戶口遷入欲購房的區(qū)未滿二年的，應(yīng)在欲購房區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保一年以上)，需在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定工作且連續(xù)未間斷繳納社保二年以上。)

2、成都本市戶口家庭原在成都市有1套的自由產(chǎn)權(quán)住房，或成都市戶口單身居民、非成都市戶口家庭在成都市未自有產(chǎn)權(quán)住房的。

3、若在成都11區(qū)購商住房的，應(yīng)具備該區(qū)域戶口，若戶口不在本區(qū)域，但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)并且不間斷繳納社保二年以上。

4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內(nèi)沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

5、若在成都市其他區(qū)購買商住房的，購房人應(yīng)具備成都本市戶口，若非本市專業(yè)但需在擁有穩(wěn)定就業(yè)且不間斷繳納社保一年以上也可以。

二、外地人在成都購房需具備哪些條件

1、購房家庭提供在成都本市的兩年(含)以上的納稅證明或者社保繳納證明。

2、具有合法有效身份證明(身份證、戶口本及其他身份證明)及婚姻證明。

3、具有穩(wěn)定的收入來源，并且具備按時(shí)還款的能力。

4、購房者信用良好，并且有還款意愿。

5、擁有支付購房屋首期購房款能力。