2015年9月1日起開(kāi)始實(shí)施新的住房公積金政策，對(duì)二套房公積金貸款買(mǎi)房降低首付款比例。住建部、財(cái)政部、央行發(fā)出通知，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

      北京、上海、廣州、深圳可在國(guó)家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的最低首付款比例。      公積金貸款新政怎樣調(diào)整?      調(diào)整后，二套房公積金貸款最低首付比例從30%降為20%。此外，首套房認(rèn)定全面執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”、二套房貸不審現(xiàn)有住房面積、貸款最高額度為120萬(wàn)元。      誰(shuí)是公積金貸款新政最大受益者?      主要受益人群是購(gòu)買(mǎi)自住和改善型住房需求的繳存職工。      例如:借款申請(qǐng)人雖然辦理過(guò)住房公積金購(gòu)房提取或個(gè)人住房貸款，但通過(guò)查詢(xún)名下無(wú)住房，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬(wàn)元;借款申請(qǐng)人名下有一套住房，為改善住房條件再次購(gòu)房的，不再設(shè)定現(xiàn)有住房人均住房建筑面積低于人均住宅建筑面積的限制。      降息+二套房公積金新政，能省多少錢(qián)?      2015年8月25日，央行剛剛宣布了降息和降準(zhǔn)。降息后，房貸基準(zhǔn)利率從5.4%降至5.15%，公積金貸款利率則由3.5%降至3.25%，月供壓力再次減輕。

2023年溫州公積金貸款最新政策如下:1.住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于支付職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房，支持基本住房需求。 嚴(yán)禁利用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房；2.保持繳存職工家庭使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。 使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房。邢_建筑面積小于90平方米的，貸款首付款比例不低于20%；邢_建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款首付款比例不得低于30%；3.住房公積金第二套個(gè)人住房貸款僅向現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭提供，貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住住房。 第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍；4.停止向已購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款；5.城市住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展情況，合理確定住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度，支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的貸款需求，并報(bào)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、人民銀行和銀監(jiān)部門(mén)備案；6.城市住房公積金管理中心和受委托銀行應(yīng)當(dāng)采取有效措施，加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放和回收，切實(shí)加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，確保資金安全。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)主管部門(mén)抓緊建立信息共享機(jī)制，防范騙取住房公積金個(gè)人住房貸款等行為。 同時(shí)，要簡(jiǎn)化手續(xù)，提高服務(wù)水平。