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越來越多的人尤其是年輕人在昆山買房，那么，昆山外地人買房政策有哪些呢？外地人在昆山買房條件是什么？免征房產(chǎn)稅又需滿足哪些條件呢？下面跟隨小編一起看看吧。
一、昆山外地人買房政策有哪些
1、首套住房
所購住房面積在90平米以上的，稅率為2%，所購住房為第二套改善性住房的， 稅率為1%。
2、首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率，所購住房為二套房的，首付比例為40%，利率上浮10%，貸款已結(jié)清的，第二套可以作為首套房。
3、無論是新建商品住房還是二手住房，購房人均須取得房產(chǎn)證滿3年后，才可以進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓、出售或者贈(zèng)與。
二、外地人在昆山買房條件是什么
1、已婚，具有合法的婚姻關(guān)系證明。
2、在昆山市無住房。
3、2年內(nèi)有連續(xù)繳納13個(gè)月以上的的社保或個(gè)稅記錄。
4、非本市戶籍居民家庭有連續(xù)繳納1年以上的社保或個(gè)稅，才可購房。
三、免征房產(chǎn)稅需滿足哪些條件
1、高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才
符合國家和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，持有昆山市居住證、有穩(wěn)定工作和收入，所購房屋為個(gè)人唯一住房。
2、持有昆山市居住證滿3年的購房人
有穩(wěn)定工作和收入，所購房屋為個(gè)人唯一住房。
3、持有昆山市居住證未滿3年的購房人
先按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅，待滿3年后，房產(chǎn)稅可予退還。
小編總結(jié)：有關(guān)昆山外地人買房政策有哪些，外地人在昆山買房條件是什么以及免征房產(chǎn)稅需滿足哪些條件的知識(shí)，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

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第二次使用公積金貸款的,家庭貸款最高額度從現(xiàn)行70萬元調(diào)整至50萬元,單人貸款最高額度從45萬元調(diào)整至30萬元;職工家庭第二次使用公積金貸款的,首付款比例從不低于住房總價(jià)的30%調(diào)整為不低于住房總價(jià)的50%;職工家庭第二次使用公積金貸款的,從按借款人個(gè)人賬戶余額之和的10倍計(jì)算可貸額度,調(diào)整為按借款人個(gè)人賬戶余額的6倍計(jì)算。

      在過去的一年,蘇州的房價(jià)上漲速度很快,給很多人買房增加了壓力。蘇州政府審時(shí)度勢,出臺(tái)了嚴(yán)格的限購政策,從商業(yè)貸款、公積金貸款及購房資格上面做出限制,目前,只有蘇州戶籍的居民可以買二套房。那么,蘇州二套房首付交多少?下面我結(jié)合當(dāng)?shù)卣吒嬖V大家。一、蘇州二套房首付要交多少?      居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清,再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調(diào)整為80%,對(duì)于擁有兩套及以上住房的居民家庭,暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。      職工家庭首次使用公積金貸款的,貸款最高額度保持不變;第二次使用公積金貸款的,家庭貸款最高額度從現(xiàn)行70萬元調(diào)整至50萬元,單人貸款最高額度從45萬元調(diào)整至30萬元;職工家庭第二次使用公積金貸款的,首付款比例從不低于住房總價(jià)的30%調(diào)整為不低于住房總價(jià)的50%;職工家庭第二次使用公積金貸款的,從按借款人個(gè)人賬戶余額之和的10倍計(jì)算可貸額度,調(diào)整為按借款人個(gè)人賬戶余額的6倍計(jì)算。二、蘇州商品房限購政策有哪些細(xì)節(jié)?      1、非本市(蘇州全市)戶籍居民家庭申請(qǐng)購買第1套住房時(shí),需提交累計(jì)繳納 1 年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明。      2、暫停對(duì)已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。      3、暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。      4、居民家庭首次購買普通住房,最低首付款比例不低于30%。      5、對(duì)于有購房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購房時(shí)實(shí)際沒有住房的居民家庭;有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭,申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調(diào)整為50%。      6、新申請(qǐng)住房公積金貸款的,調(diào)整個(gè)人可貸公積金額度計(jì)算方式,統(tǒng)一按公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算;對(duì)第二次使用公積金貸款的,首付款比例從不低于住房總價(jià)的20%調(diào)整為不低于住房總價(jià)的30%,貸款利率從執(zhí)行首套房貸款利率調(diào)整為按首套房貸款利率上浮10%執(zhí)行。      由此可見,蘇州限購政策是比較嚴(yán)格的,外地人只有買一套房的資格,并且要滿足繳納社保滿一年。如果蘇州家庭申請(qǐng)商業(yè)貸款,則買蘇州二套房首付比例是80%,公積金貸款的首付比例是50%。這已經(jīng)是很高的標(biāo)準(zhǔn)了,可以增加買二套房的資金占用成本,對(duì)于抑制房地產(chǎn)投機(jī)行為有一定作用。

【算一算你家裝修要花多少錢】
現(xiàn)在有不少的家庭隨著人口的數(shù)量增加，或是收入的提高，不再只是滿足于購買一套房子了。于是許多的家庭開始計(jì)劃購買第二套住房，但是我們都清楚現(xiàn)在限購政策不斷出臺(tái)，二套房的政策也在變化。那么，二套房最新政策有哪些呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、二套房最新政策有哪些
1、新政策規(guī)定，在全國范圍內(nèi)對(duì)于個(gè)人購買家庭住房的，家庭成員包括買房者以及配偶，還有未成年子女。購買房屋面積九十平及九十平以下的，按百分之一的稅率征收契稅。面積在九十平以上的，按照1.5%的稅率征收契稅。
2、除了北上廣深之外，對(duì)于個(gè)人購買家庭第二套住房的，面積在九十平以及九十平以下的，按百分之一的稅率征收契稅。面積在九十平以上的，按照百分之二的稅率征收契稅。
3、并且還規(guī)定購房者申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠，根據(jù)購房者的申請(qǐng)或者是授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門，出具購房者家庭情況的書面查詢結(jié)果，并把查詢結(jié)果以及相關(guān)的信息傳達(dá)給稅務(wù)機(jī)關(guān)。
4、暫時(shí)不符合查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，購房者應(yīng)該向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交實(shí)有住房套數(shù)的書面誠信保證。如有虛假申報(bào)的，就要按照有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行處理，并且把不誠信的記錄納入個(gè)人的征信系統(tǒng)。
5、在新的房貸政策下，二套房的首付比例也稍有上調(diào)。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，二套房的首付比例從六成上調(diào)到七成，貸款的利率也上調(diào)為以往的1.3倍。
編輯總結(jié)：關(guān)于二套房最新政策有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給大家?guī)硪恍椭徒ㄗh，如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們。

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隨著二胎政策的開放，不少家庭的成員人數(shù)增加，或是收入有所增長，人們開始不滿足于只購買一套住房了。越來越多的人家庭開始計(jì)劃購買第二套住房，那么，二套房新政策有哪些呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。

一、二套房新政策有哪些

1、新政規(guī)定全國范圍內(nèi)對(duì)于個(gè)人購買家庭住房的，家庭成員包括買房者以及配偶，還有未成年子女。購買房屋面積九十平及九十平以下的，按1%的稅率征收契稅。面積在九十平以上的，按照1.5%的稅率征收契稅。

2、除了北上廣深，對(duì)于個(gè)人購買家庭第二套改善性住房的，面積在九十平以及九十平以下的，按1%的稅率征收契稅。面積在九十平以上的，按照2%的稅率征收契稅。

3、并且還規(guī)定納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或者是授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門，出具購房者家庭情況的書面查詢結(jié)果，并把查詢結(jié)果以及相關(guān)的信息傳達(dá)給稅務(wù)機(jī)關(guān)。

4、暫時(shí)不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，購房者應(yīng)該向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交實(shí)有住房套數(shù)的書面誠信保證。如有虛假申報(bào)的，就要按照有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行處理，并且把不誠信的記錄納入個(gè)人的征信系統(tǒng)。

5、在新的房貸政策下，二套房的首付比例也稍有上調(diào)。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，二套房的首付比例從六成上調(diào)到七成，貸款的利率也上調(diào)為以往的1.3倍。

編輯總結(jié)：關(guān)于二套房新政策有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給大家?guī)硪恍椭徒ㄗh，如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們。

【算一算你家裝修要花多少錢】

2022年昆山購房政策規(guī)定如下：
1、限購1套，且應(yīng)提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)（含吳江區(qū)）、昆山市、太倉市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明（補(bǔ)繳無效）；
2、昆山在實(shí)施限購的同時(shí)也限貸。
使用公積金貸款規(guī)定如下：
1、職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變（70萬）；
2、職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度調(diào)整至50萬元，單人貸款最高額度調(diào)整至30萬元；
3、職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例調(diào)整為不低于住房總價(jià)的50%；
4、職工家庭第二次使用公積金貸款的，調(diào)整為按借款人個(gè)人賬戶余額的6倍計(jì)算可貸額度。達(dá)到以上條件，并擁有充足的資金，即可購房。
法律依據(jù)：《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
第十三條
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。
單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。