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越來越多的人尤其是年輕人在昆山買房，那么，昆山外地人買房政策有哪些呢？外地人在昆山買房條件是什么？免征房產稅又需滿足哪些條件呢？下面跟隨小編一起看看吧。
一、昆山外地人買房政策有哪些
1、首套住房
所購住房面積在90平米以上的，稅率為2%，所購住房為第二套改善性住房的， 稅率為1%。
2、首套房貸目前執行基準利率，所購住房為二套房的，首付比例為40%，利率上浮10%，貸款已結清的，第二套可以作為首套房。
3、無論是新建商品住房還是二手住房，購房人均須取得房產證滿3年后，才可以進行房屋轉讓、出售或者贈與。
二、外地人在昆山買房條件是什么
1、已婚，具有合法的婚姻關系證明。
2、在昆山市無住房。
3、2年內有連續繳納13個月以上的的社保或個稅記錄。
4、非本市戶籍居民家庭有連續繳納1年以上的社保或個稅，才可購房。
三、免征房產稅需滿足哪些條件
1、高層次人才、重點產業緊缺急需人才
符合國家和當地相關規定，持有昆山市居住證、有穩定工作和收入，所購房屋為個人唯一住房。
2、持有昆山市居住證滿3年的購房人
有穩定工作和收入，所購房屋為個人唯一住房。
3、持有昆山市居住證未滿3年的購房人
先按規定繳納房產稅，待滿3年后，房產稅可予退還。
小編總結：有關昆山外地人買房政策有哪些，外地人在昆山買房條件是什么以及免征房產稅需滿足哪些條件的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內容，請繼續關注齊家網。

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第二次使用公積金貸款的,家庭貸款最高額度從現行70萬元調整至50萬元,單人貸款最高額度從45萬元調整至30萬元;職工家庭第二次使用公積金貸款的,首付款比例從不低于住房總價的30%調整為不低于住房總價的50%;職工家庭第二次使用公積金貸款的,從按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算可貸額度,調整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算。

      在過去的一年,蘇州的房價上漲速度很快,給很多人買房增加了壓力。蘇州政府審時度勢,出臺了嚴格的限購政策,從商業貸款、公積金貸款及購房資格上面做出限制,目前,只有蘇州戶籍的居民可以買二套房。那么,蘇州二套房首付交多少?下面我結合當地政策告訴大家。一、蘇州二套房首付要交多少?      居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清,再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%,對于擁有兩套及以上住房的居民家庭,暫停發放商業性個人住房貸款。      職工家庭首次使用公積金貸款的,貸款最高額度保持不變;第二次使用公積金貸款的,家庭貸款最高額度從現行70萬元調整至50萬元,單人貸款最高額度從45萬元調整至30萬元;職工家庭第二次使用公積金貸款的,首付款比例從不低于住房總價的30%調整為不低于住房總價的50%;職工家庭第二次使用公積金貸款的,從按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算可貸額度,調整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算。二、蘇州商品房限購政策有哪些細節?      1、非本市(蘇州全市)戶籍居民家庭申請購買第1套住房時,需提交累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。      2、暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。      3、暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。      4、居民家庭首次購買普通住房,最低首付款比例不低于30%。      5、對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭;有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭,申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調整為50%。      6、新申請住房公積金貸款的,調整個人可貸公積金額度計算方式,統一按公積金賬戶余額倍數計算;對第二次使用公積金貸款的,首付款比例從不低于住房總價的20%調整為不低于住房總價的30%,貸款利率從執行首套房貸款利率調整為按首套房貸款利率上浮10%執行。      由此可見,蘇州限購政策是比較嚴格的,外地人只有買一套房的資格,并且要滿足繳納社保滿一年。如果蘇州家庭申請商業貸款,則買蘇州二套房首付比例是80%,公積金貸款的首付比例是50%。這已經是很高的標準了,可以增加買二套房的資金占用成本,對于抑制房地產投機行為有一定作用。

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現在有不少的家庭隨著人口的數量增加，或是收入的提高，不再只是滿足于購買一套房子了。于是許多的家庭開始計劃購買第二套住房，但是我們都清楚現在限購政策不斷出臺，二套房的政策也在變化。那么，二套房最新政策有哪些呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、二套房最新政策有哪些
1、新政策規定，在全國范圍內對于個人購買家庭住房的，家庭成員包括買房者以及配偶，還有未成年子女。購買房屋面積九十平及九十平以下的，按百分之一的稅率征收契稅。面積在九十平以上的，按照1.5%的稅率征收契稅。
2、除了北上廣深之外，對于個人購買家庭第二套住房的，面積在九十平以及九十平以下的，按百分之一的稅率征收契稅。面積在九十平以上的，按照百分之二的稅率征收契稅。
3、并且還規定購房者申請享受稅收優惠，根據購房者的申請或者是授權，由購房所在地的房地產主管部門，出具購房者家庭情況的書面查詢結果，并把查詢結果以及相關的信息傳達給稅務機關。
4、暫時不符合查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，購房者應該向稅務機關提交實有住房套數的書面誠信保證。如有虛假申報的，就要按照有關的規定進行處理，并且把不誠信的記錄納入個人的征信系統。
5、在新的房貸政策下，二套房的首付比例也稍有上調。根據有關數據顯示，二套房的首付比例從六成上調到七成，貸款的利率也上調為以往的1.3倍。
編輯總結：關于二套房最新政策有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們。

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隨著二胎政策的開放，不少家庭的成員人數增加，或是收入有所增長，人們開始不滿足于只購買一套住房了。越來越多的人家庭開始計劃購買第二套住房，那么，二套房新政策有哪些呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。

一、二套房新政策有哪些

1、新政規定全國范圍內對于個人購買家庭住房的，家庭成員包括買房者以及配偶，還有未成年子女。購買房屋面積九十平及九十平以下的，按1%的稅率征收契稅。面積在九十平以上的，按照1.5%的稅率征收契稅。

2、除了北上廣深，對于個人購買家庭第二套改善性住房的，面積在九十平以及九十平以下的，按1%的稅率征收契稅。面積在九十平以上的，按照2%的稅率征收契稅。

3、并且還規定納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或者是授權，由購房所在地的房地產主管部門，出具購房者家庭情況的書面查詢結果，并把查詢結果以及相關的信息傳達給稅務機關。

4、暫時不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，購房者應該向稅務機關提交實有住房套數的書面誠信保證。如有虛假申報的，就要按照有關的規定進行處理，并且把不誠信的記錄納入個人的征信系統。

5、在新的房貸政策下，二套房的首付比例也稍有上調。根據有關數據顯示，二套房的首付比例從六成上調到七成，貸款的利率也上調為以往的1.3倍。

編輯總結：關于二套房新政策有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們。

【算一算你家裝修要花多少錢】

2022年昆山購房政策規定如下：
1、限購1套，且應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區（含吳江區）、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明（補繳無效）；
2、昆山在實施限購的同時也限貸。
使用公積金貸款規定如下：
1、職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變（70萬）；
2、職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度調整至50萬元，單人貸款最高額度調整至30萬元；
3、職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例調整為不低于住房總價的50%；
4、職工家庭第二次使用公積金貸款的，調整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算可貸額度。達到以上條件，并擁有充足的資金，即可購房。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
第十三條
住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。