公積金的意義是很多都知道的，一般情況還是用于來貸款買房，畢竟公積金貸款利息相對商業貸款比較低一些。當然根據社會現狀，每年我國也會調整相應的公積金方面的相關政策。一、2022年公積金貸款有哪些政策2022年度住房公積金繳存基數、比例以及月繳存額上下限自2019年4月1日起開始調整，職工住房公積金的繳存基數由2017年月平均工資調整為2018年月平均工資。公積金調整，原則上一年一次，同一單位的職工繳存比例應一致，單位繳存比例和個人繳存比例應一致，如不調整可仍執行原繳存比例。二、公積金貸款的優點1、貸款利率低于商業貸款公積金貸款基準利率，五年以下為2.75％，五年以上為3.25％；商業貸款基準利率，五年以上為4.90％，買房時用住房公積金貸款，能為購房者節約不少購房成本。2、首付比例低一般情況下，公積金貸款買房首付比例要比商業貸款低。比如，上海購買首套房，90平米以下首付20％，90平米以上首付30％；采用商業貸款購買首套房，首付35％。北京首套房公積金貸款首付比例為20％，首套房商業貸款首付比例為35％。3、每月還款額少另外，不同地區商業貸款年限不一樣，全國各區商業貸款的貸款年限只能貸到30年，而且大多數房齡較老的二手房只能貸到10年，貸款利率高，月供壓力較大。公積金貸款和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。三、公積金貸款的注意事項1、公積金貸款必須連續繳存滿3個月并且貸款時還在連續繳存著。2、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。3、公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。4、公積金貸款后可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、（首付發票、借款合同）、二手房提取需要（產權證、契稅票）、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準。5、住房公積金貸款是從公積金貸款，并不是銀行，銀行只是受公積金委托放款和還款。如有疑問請到當地住房公積金管理中心咨詢。希望上文的2022年公積金貸款有哪些政策、公積金貸款的優點以及公積金貸款的注意事項會有所幫助。

2023年公積金新政策如下：

新政一：租房提取公積金無需租金發票和完稅證明

新規指出，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發票、完稅證明等。

新政二：公積金貸款二套房首付降至兩成

對擁有1套住房并已結清購房貸款的，再次用住房公積金貸款買房，最低首付款比例由30%降至20%。

住房公積金異地貸款辦理流程

1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。