二手房買賣需要交稅，房產過戶稅是：1、營業稅，個人購買不足2年對外銷售的住房，全額征收營業稅；2、土地增值稅，房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納；3、所得稅，房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值房屋現值差額20%繳納；4、房屋交易手續費，按房價1.9%交納。

房產過戶稅是3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續費以及80元的房屋產權登記費，二手房買賣要交稅。
【法律依據】
《個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

二手房買賣需要交稅嗎?答案是肯定的。根據我國《稅法》及相關的行政法規，未滿5年的房產上市交易要全額征收營業稅。因此，二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款。隨著我國政府在房地產轉讓的調控力度地逐步加強，相關的行政法規及地方規章也陸續出臺。二手房買賣需要繳交稅款是毫無疑問的。

      二手房買賣要交什么稅，交多少稅?      交什么稅，即需要交的稅種是什么。除了上述提到的營業稅外，交易中的另外一個重要稅種則是契稅，契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。這兩種稅在二手房交易中，會因為交易商品房的性質不同而產生差別，而其余的所得稅、印花稅、交易手續費、權證變更登記費和貼花則屬于相對固定的部分，按照商品房面積的一定比例或者固定價格來征收。      二手房轉讓要繳納的稅費有:      1、交易手續費      按照房屋的建筑面積計算為每平方米6元。2008年11月01日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續費暫減半征收。      2、測繪費      按照建筑面積每平方米1.36元計算。      3、產權登記費      按照每宗交易80元來計算。      4、土地登記費      按照每宗交易38元來計算。      5、評估費      按照評估價格的0.3%~0.5%進行收取。      6、交易轉移印花稅      稅率標準為0.005%。2008年11月01日起，個人購買或轉讓住房暫免征收印花稅。      7、契稅      2008年11月1日起，個人購買非普通住房的契稅稅率為3%，個人購買普通住房的契稅為1.5%。而對于個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到0.5%。      個人出售家庭唯一住房，重新購置住房的，原有住房已納契稅在重新購房應納契稅稅額中抵減。      8、營業稅      稅率收取標準為5.5%。對于個人購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。      9、個人所得稅      對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的20%計征個人所得稅;對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，稅率暫定為計稅價格的1%。      對個人轉讓現自有住房并在現自有住房轉讓1年內按市場價重新購房的納稅人(時間以新房房產證時間為準)，其繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。      具體辦法為:個人重新購房金額大余或等于原有住房銷售額的，可向所在區地稅部門申請全額退還原來繳納的個人所得稅，購房金額小于原自有住房銷售額時，按照現購房金額占原售房金額比例，向區地稅部門申請同比例退稅。      規定“個人自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房的個人所得，免征個人所得稅。”(非普通住房按5年計算)。      稅收一向來都被市場交易中視為很關鍵的問題，因為它直接關乎市場主體的利益。此外，稅收的計算也是非常復雜的，再加上其過程比較繁瑣，對于沒有專門研究和接觸的交易雙方來說，是一件令人感到頭疼的事。稅收可以規避，但不可以逃漏，否則將可能被追究刑事責任。