1、契稅：90平米以下為1%，90-140平米為1.5%，144平米以上為3.0%。
2、個稅：90平米以上為1.5%，二套房為3%。
3、營業稅：滿五年且為賣房的免征，不論是否滿五年都需要繳納差額5.6%。
4、土地增值稅：房屋原值的5.65%，房款的1%。
5、印花稅：房屋原值的0.05%，房屋原值的0.8%(若該房產為出售或是抵押，則按照過戶指導價收取)。
購房稅費：不管是購買新房還是二手房，稅費都是購買房屋時占有很大比重的一部分支出，購房稅費是跟交易的房屋總價有關系的，并且這筆費用是固定的，該交多少交多少，沒有討價還價的余地。如果購房者不交購房稅費的話，就拿不到房產證，購買新房要交契稅，而購買二手房要多一些，除了契稅之外，還有個人所得稅、增值稅等。
房屋維修基金：很多購房者可能都沒聽說過這個名詞，但購買了房屋之后必須要交這筆費用，房屋維修基金是用于保修期過了之后房屋的維修，實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。不同地區的房屋維修基金的征收標準也不一樣，大家在購買房屋之前可以跟開發商詳細了解一下。
拓展資料：物業公司根據物業管理部門的規定按照一定的標準向業主收取物業費，雖然不同樓盤的物業費可能存在著不小的差距，但物業公司收取物業費必須要符合規定。首先購房者在購買房屋的時候要問清楚物業費的收費標準是什么，如果入住之后，物業公司違規收費，這種情況下就可以拒交違規收取的這部分費用了。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百四十四條 遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經利害關系人或者有關組織請求，人民法院可以取消其接受附義務部分遺產的權利。

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購買二手房無論是稅費還是手續都要比新房更多一些，但不同年限的二手房在交易稅上是有所區別的，在交易過程還會受到房屋年限的限制。那么，如果是不滿5年二手房交易稅費是多少呢?二手房在交易過程中需要注意哪些呢?下面就讓我們一起來看看吧。
不滿5年二手房交易稅費
不滿5年二手房交易的稅費如下：1、增值稅：賣方需繳納5.55%的稅率，如果轉讓出售的住宅購買時間不滿2年，則需按照全額來收取增值稅。2、個人所得稅：不滿5年的二手房需收取稅率交易總額的1%，或是收取兩次交易中相差的20%。3、印花稅：稅率的1%，買方與賣方各出一半。4、契稅：基準稅率的3%。
二手房交易流程注意事項
1、二手房在交易過程中需要注意的就是它的報價，價位越高的房子所要繳納的稅費就越多，而價位過低的房子就會出現稅費重新評估的現象，非常浪費時間。因此，在交易過程中做好是先把二手房同類型的房產報價做個了解，只要價位不低于審核的標準，一般都是可以通過的。
2、在選擇二手房中介時，應該選擇正規且規模較大的中介公司，在費用方面有統一的標準價，不會額外產生費用。另外，通常大型的中介公司的工作人員都是比較有經營的，在辦理房產交易方面也比較專業。
3、在進行房產交易是，一定要把產權給明確清楚，避免出現產權不清的情況。
文章總結：以上就是關于不滿5年二手房交易稅費以及二手房交易流程注意事項的相關內容，希望對大家有所幫助。提醒大家二手房在實際交易時，需根據房屋所在地的城市變化而定。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。

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