二胎家庭最多可以買3套房。
根據關于進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知，滿足條件的二胎家庭最多可以買3套房。
成都市戶籍的、對二孩及以上家庭，至少含一個未成年子女，可在現有限購套數基礎上新購買1套住房，即本市戶籍二孩及以上家庭限購套數由2套增加為3套。
非本市戶籍的、二孩及以上家庭限購套數由1套增加為2套。
二孩及以上家庭認定依托市網絡理政辦、公安、衛健等部門數據共享，結合戶籍信息、出生信息由系統進行判定，系統無法判定的可通過申請人提供戶口、出生證明等材料予以認定。

有兩套就不可以再買了。國家強制禁止個人名下二套房，來限制房價的猛漲。二套房認定標準有：自己有住房，給成年子女購房；自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行；未成年時名下有房產，成年后再貸款購房算二套；有全款購買住房，再貸款購房為二套房；有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房也會被算作二套房；先商業貸購房，再使用公積金買房；婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起；婚后共同貸款購房，離異后再購房；名下有商業公寓，再購普通住宅。《住房公積金管理條例》：
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準。
第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當于每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。
第四十條住房公積金管理中心違反本條例規定，有下列行為之一的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區人民政府建設行政主管部門依據管理職權，責令限期改正；對負有責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分：
(一)未按照規定設立住房公積金專戶的；
(二)未按照規定審批職工提取、使用住房公積金的；
(三)未按照規定使用住房公積金增值收益的；
(四)委托住房公積金管理委員會指定的銀行以外的機構辦理住房公積金金融業務的；
(五)未建立職工住房公積金明細賬的；
(六)未為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證的；
(七)未按照規定用住房公積金購買國債的。
法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
《民法典》第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
《民法典》第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
《民法典》第一百五十六條民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效

第三套房契稅沒有新政策，按3%。新政：對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

法律主觀：

隨著社會的發展，人們關注的問題越來越廣泛，其中 成都 人應該如何買 二套房 也是人們著重關注的問題，為了幫助大家解決這方面的問題， 小編整理了這方面的知識，希望可以給大家帶來幫助。 一、成都第二套房政策 1、借款人首次申請利用 貸款 購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; 2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的; 3、貸款人通過查詢 征信 記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 二、套房認定標準 1、首先是看是否曾有過貸款行為，對于以前曾全款 買房 或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款;對于曾有過購房貸款的，再次申請貸款將視為第二套房。 2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在 個人征信 系統的貸款購房情況，如果其中有人曾有過貸款購房記錄的，您申請貸款購房時也將視為第二套房。 3、包括 公積金貸款 和商業性個人住房貸款在內。即如果以前申請的是 公積金 貸款或者商業性個人住房貸款，再次申請貸款購房的將視為第二套房。但是如果以前申請的是個人商用房貸款、個人綜合消費貸款等其他商業性個人貸款品種，申請貸款購買住房的將按照第一套住房貸款政策執行。 4、包括已結清和未結清貸款在內。即對于曾有過購置住房貸款記錄的，無論其是否結清，再次申請貸款購置住房的，都將視為第二套房。 5、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。 6、應借款人的申請或授權， 直轄市 、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。 綜上，就是小編為大家整理的關于成都人應該如何買二套房的解答，總的來說，對于成都人應該如何買二套房在我國現有的政策規定中就是這樣了，如果還有疑問，可以咨詢相關網站或者部門。希望我的回答對您有幫助！如果您還有任何疑問，歡迎到進行 法律咨詢 ，祝您生活愉快！

根據國家有關規定，在成都市購買二胎住房，可以享受退稅政策。但是，如果購買三套房屋，則不能享受退稅政策。