為了讓生活更好，很多人都會離開家鄉去外地打工，當時間久了以后就想要在務工處定居，而這時首先要解決的問題就是購買房子，不過對于外地人來說，總是存在著許多限購條件，那么外地人可以在蘇州買房嗎?下面就隨小編一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解。

外地人可以在蘇州買房嗎

1、對于外地人員來說，若是想要在這個地方買房，是有條件的，比方說需要有一年(含)以上蘇州市納稅證明，或者一年(含)以上蘇州市社保，并且外地人在蘇州買房需要先去房管部門開具新購房資格證明。

2、同時還要提前準備好相關材料，這樣在購買時才不會過于手忙腳亂，像新購住房證明申請表、本人及家庭成員的身份證及復印件、結婚照或未婚證明、戶口本以及一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。

蘇州買房政策有哪些

1、進行3年限售

對于新買的住宅來說，在購買者拿到產權證后的三年內，是不允許出售和轉讓的，另外通過贈與轉讓的住房，贈與人在辦理轉讓手續滿3年后方可再次購房。

2、公證機構搖號

這是目前較為常見的一種買房方式，許多開發商在取得相關證件后，就會通過搖號買房的方式，進行房屋的預出售，當然那一般是由公證機構主持公開搖號，搖號排序，按序購房，搖號排序名單現場公示。

3、對于外地人才

對于一些人來說，在購買時是不需要提供個人所得稅或者社保證明的，這類人通常是非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上、職稱(含副和正)、技師職業資格且年齡在40周歲以下的，但是他們需要提供與單位簽訂的勞動合同。

小結：好了，以上就是關于外地人可以在蘇州買房嗎的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以后在外地人可以在蘇州買房嗎的過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。

蘇州外地戶口購房政策如下：
1、自然人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，完全有能力承擔民事責任的，具有城鎮居民常住戶口或居住證明的有效合法證明；
2、支付首次購房；
3、有穩定合法的收入，有支付和支付利息的能力；
4、申請購房者時不得低于自有資金購買價格的百分之20；
5、借款人同意將購買的房屋及其股權作為抵押品；
6、購買的二手房產權清晰，符合政府進入房地產市場的要求；
7、購買的房屋不在拆遷通知范圍內。
辦理房產證流程：
1、鑒證。購房者在與開發商簽訂購房合同后15天內，將合同送房地產交易所辦理交易鑒證備案手續；
2、登記。購房者在使用所購商品房后3個月內，到房屋產權監理所辦理產權登記手續；
3、交費。受理登記15個工作日后，到房屋產權所交齊登記費、鑒證費等有關費用；
4、領證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據和收款票據領取《房屋所有權證》。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

外地人在蘇州買房的政策：
①外地人如果想要在蘇州買房，那么必須要滿18周歲。
②外地人在蘇州買房時，需要提供自己的真實身份證以及戶口本但能夠證明自己身份的有效證件。
③外地人在蘇州買房的時候，需要提供合法有效的本地暫住證。
④外地人在蘇州買房需要在當地連續繳納一年以上的個人所得稅或者是社會保險，所以一般在買房時需要提供自己的納稅證明，或者是社保證明。
⑤一般外地人在蘇州只能有一套住宅房，如果名下已經有兩套甚至是更多的住宅房，那么將無法在本地買房。
⑥買房者如果在蘇州以外的城市已經購買過住宅房，那么首付款必須要達到60%以上，且貸款買房的利率將會上浮10%。
以上這些其實就是外地人在蘇州買房的具體政策，在買房之前可以詳細的咨詢一下相關部門。

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現在，越來越多人開始在外地買房，想在自己打拼的城市扎下根。要想有個家，買房是個主要問題。那么，外地人如何在蘇州買房呢?外地人買房被限購怎么辦呢?今天，小編就來和大家聊一聊外地人如何在蘇州買房。
一、外地人如何在蘇州買房
1、購房者必須是已滿18周歲的完全行為能力人;
2、購房者必須有身份證、戶口薄等可以證明自己身份的有效證件;
3、購房者在蘇州有合法有效的暫住證;
4、購房者在蘇州依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上,并且可以可以出示相關的納稅證明和社保證明;
5、購房者若在蘇州以外的省市已經購買過住房,那么首付款必須是購房款的百分之六十,貸款利率將上浮百分之十。
6、購房者的名下只能有一套住房,如果有兩套及以上住房,則無法在蘇州購房。
二、外地人買房被限購怎么辦
1、先落戶在買房
在很多限購城市，針對本地人買房較為寬松，外地人如果可以落戶的話，就不需要提供個稅或者社保證明?？梢酝ㄟ^人才引進落戶：只要符合當地人才政策規定，都可以在當地辦理落戶;單位集體戶口買房：在一些城市企業可以為員工辦理集體戶口，這種集體戶口和當地戶口具有同樣的效力。
2、公司名義買房
買房限購一般針對的都是家庭以及個人，如果購房單位變成公司的話，情況就不同了，可以避開很多限購政策的影響和限制。
文章總結：以上就是關于外地人如何在蘇州買房的全部內容了。如果你是在外打拼的奮斗青年，希望這篇文章可以幫助正在為買房范疇的你，如果你想買房的話，這些規定一定要細知。

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