碧桂園還能買的，但是在購買碧桂園的房子能不能買需要具體問題具體分析。

碧桂園的產(chǎn)品相比于其他開發(fā)商碧桂園長期布局3、4線城市，目前這些城市沒有其他大型地產(chǎn)介入，碧桂園依靠本身品牌的影響力獲得了不錯(cuò)的市場。碧桂園的房子能不能買，我的建議是保持觀望態(tài)度，原因如下：

1、碧桂園的產(chǎn)品沒有亮點(diǎn)，我們都知道萬科賣的是物業(yè)，恒大賣的是園林，富力賣的是學(xué)校，保利賣的是品牌，但是從來沒有聽說過碧桂園賣什么，作為普通人買房來說，剛需看學(xué)校，改善看位置和小區(qū)品質(zhì)，很明顯碧桂園都沒有。

2、碧桂園產(chǎn)品的品質(zhì)問題，無論是戶內(nèi)、電梯前室、公共樓梯間、小區(qū)園林，碧桂園交付的品質(zhì)在行業(yè)內(nèi)算不上最差，但是也好不到哪去。碧桂園提倡降本增效，比如小區(qū)園林樹木的選品，磚材的選用、地庫的原漿地面等等，降低的是小區(qū)的品質(zhì)，增加的是自身的利潤，美其名曰節(jié)能環(huán)保。

3、碧桂園能到國內(nèi)第一的銷量不靠學(xué)區(qū)，不靠品質(zhì)，靠的是實(shí)實(shí)在在的降價(jià)，年前買的直接虧損一輛邁騰，如此降幅吸引了大批的購房者，但是我們冷靜的想想，后買的業(yè)主就是賺了嗎？以目前的房地產(chǎn)形勢來看，短期內(nèi)不一定持續(xù)走低，但是絕不會繼續(xù)上漲。

碧桂園的降價(jià)拉低的是本小區(qū)的整體房價(jià)，不代表了現(xiàn)在買就是賺，降價(jià)必然伴隨著小區(qū)品質(zhì)的下降，新房一旦流入二手房市場，產(chǎn)品價(jià)格也必定不會高，坑的還是購房者。

4、本因是金三銀四的購房季，碧桂園卻一直降價(jià)出售，目前資本市場對地產(chǎn)的投資近一步降低，地產(chǎn)能拿到現(xiàn)金流不足，急于出售現(xiàn)有庫存，目前出售的2024、2025年交付的項(xiàng)目建議還是理性對待，房價(jià)近期基本不會有太大浮動(dòng)。

并不會出現(xiàn)買到就是賺到的情況，甚至房價(jià)還會持續(xù)走低，對于晚交付的項(xiàng)目建議還是繼續(xù)觀望，畢竟上一個(gè)房企龍頭已經(jīng)倒下了，而且沒有太多復(fù)蘇的跡象。

碧桂園云樾東方 的房子值得買嗎 ？碧桂園云樾東方位于大廠夏墊鎮(zhèn) 102 國道北側(cè)。 碧桂園云樾東方 距離通州副中心 20 公里，距首都機(jī)場 30 公里，距國貿(mào) 30 公里，距首都天安門 40 公里，距離 22 號地鐵站 4 公里，地理位置十分優(yōu)越。碧桂園云樾東方目前均價(jià)僅 14700 元 / ㎡ ，升值潛力很大！

碧桂園云樾東方 是 70 年大產(chǎn)權(quán)住宅，占地面積： 220077.49 ㎡，綠地率： 31 ％，總共有 15 棟樓組成，樓層層高為 19 層、 21 層，主力戶型為 85-136 ㎡的兩居和三居，南北通透或純南朝向， 現(xiàn)房在售！目前不限購不限貸，外地人也可購買 。

碧桂園云樾東方 交通怎么樣 ？碧桂園云樾東方交通非常便利，在小區(qū)門口坐 930 、 816 、 817 路公交車 35

碧桂園房子質(zhì)量一般，配套設(shè)施齊全。碧桂園的房子大家都耳熟能詳，很多人都說碧桂園的房子不值得購買，在前幾年有一個(gè)報(bào)道說碧桂園精裝修房子，非常的差，質(zhì)量非常差，有的人把裝修的表層白漆鏟掉，發(fā)現(xiàn)里面有很多的垃圾，甚至還有的，根本沒有防水處理。

以及細(xì)節(jié)問題都沒有處理好，雖然表面上光鮮亮麗，但是住了一兩年，就會發(fā)現(xiàn)房子開始破舊不堪，屋內(nèi)的白漆開始出現(xiàn)裂縫，有的還出現(xiàn)滲水漏水等情況。

擴(kuò)展資料

碧桂園的“真”在于碧桂園對房子質(zhì)量的“認(rèn)真”，每一處設(shè)計(jì)都是經(jīng)過嚴(yán)苛的考察，每一塊磚瓦都是用心建設(shè)，不僅是為住戶考慮到南北對流，空間通透這些基本設(shè)計(jì)。

更是深入到住戶的舒適度關(guān)系，戶型上的光照度，格局方正，高利用率，休息區(qū)和活動(dòng)區(qū)分離，廚房和餐廳分開油煙不外溢。碧桂園對于小區(qū)內(nèi)部的配套更是貼近生活，小區(qū)的園林公園、泳池、健身房為住戶打造一個(gè)便利的小生活圈。

我買了碧桂園精裝，說實(shí)話對我們裝修小白。感覺還是不錯(cuò)的，除了用的有些款式比較老氣 ，我覺得比我自己去裝修考慮的更加全面！真的省了不少事！總的來說就是大問題沒有 ，小問題多點(diǎn)。在不知道多少線的小縣城，碧桂園的質(zhì)量還真不如絕大多數(shù)的地方房地產(chǎn)企業(yè)。碧桂園這種只是名氣大，很多地方上施工采用的還是加盟模式，水平不高還一味求快，質(zhì)量可想而知。最重要的是，這種企業(yè)做完一波，項(xiàng)目部就地解散，拍拍屁股就走了，出問題了根本沒地方找。 

十八線小地方，因?yàn)閵W運(yùn)契機(jī)，房價(jià)，嗖嗖嗖上升，碧桂園在我們這里郊區(qū)的位置（非學(xué)區(qū)，非市里戶，美其名曰產(chǎn)業(yè)園）一期開盤9000，一年后房價(jià)下跌，跌至變成6000，又因質(zhì)量問題，一期出現(xiàn)裂縫，于是，一期的人來售樓處上訪因?yàn)榱鸭y，二期，三期的人行為價(jià)格，100平的房子還沒住就跌了30萬，誰受的了？對了，碧桂園挺會起名字，叫森林海！

碧桂園恒大2015年以前進(jìn)入四線縣城，那時(shí)房價(jià)被帶動(dòng)起來了嗎？其次還是以珠三角為例，他們在這邊的銷量也是前五。他們房價(jià)比同區(qū)域的其他開發(fā)商還便宜點(diǎn)了。你聽過碧桂園把東莞中山惠州房價(jià)炒起來的嗎？ 小地方一旦碧桂園，萬達(dá)，萬科，恒大等進(jìn)入，房價(jià)立馬漲，而且漲幅絕對不小。

你跟我說沒關(guān)系。我小縣城漲價(jià)路線如下：90年代房價(jià)500到700，00年代初期有本地人買地賣房房價(jià)漲到1200左右，00中期浙江來了個(gè)大老板，開發(fā)帶好綠化的小區(qū)，房價(jià)立馬2300，陸陸續(xù)續(xù)到15年漲到3000左右，碧桂園來了我們市，其它知名公司也來了，導(dǎo)致我縣15年立馬4000，碧桂園等一直漲，我們縣一直跟進(jìn)，現(xiàn)在5000左右。有沒有關(guān)系我不知道，反正我只知道，房地產(chǎn)公司一來，我們縣房價(jià)就大漲，沒來，十年漲500 ！

市場營銷理論上把市場細(xì)分為不同的顧客群體。同樣都是縣城，但是縣城人也分三六九等。碧桂園進(jìn)入縣城，主要目標(biāo)客戶是個(gè)體戶、鐵飯碗等高端人群。因此他們的定位就高質(zhì)高價(jià)（價(jià)格基本上在毛坯房加2000元左右，1000元算裝修綠化費(fèi)，1000元算品牌溢價(jià)）。以前縣城都覺得買房子的區(qū)別不大，但是看了碧桂園的之后，有點(diǎn)錢的人就想著住富人區(qū)了，鄰居資源之類的，孟母三遷。如果不是市場行情好，農(nóng)村人必須要在縣城以上買房才能娶到老婆的大環(huán)境下。碧桂園頂多把個(gè)體戶鐵飯碗的人掏空了，其余的小開發(fā)商敢跟漲價(jià)嗎？碧桂園2015年去我們湖南某80萬人口縣城，碧桂園賣5000元，別的開發(fā)商照樣只能賣二三千，沒人買啊。

還可以。“購房者”眼中的碧桂園。那時(shí)候我在帶一個(gè)碧桂園的高層健身，其實(shí)他也是從我司跳槽過去的。碧桂園項(xiàng)目的地段和產(chǎn)品相比我司毫無競爭力可言，但是偏偏可以憑著業(yè)內(nèi)獨(dú)一檔的營銷和拓客創(chuàng)造出巨大的銷售額。

而當(dāng)我自己去碧桂園踩盤的時(shí)候，示范區(qū)和置業(yè)顧問著實(shí)給我營造的一個(gè)“家”的感覺。如果沒記錯(cuò)的話，海外項(xiàng)目旅游考察拓客的模式也是碧桂園創(chuàng)新發(fā)明的。

得不值得看個(gè)人怎么考量，一般來說，碧桂園房價(jià)相對便宜，配套設(shè)施齊全，劣勢是房子品質(zhì)較低，位置較偏。既然提問想必也是在糾結(jié)，可是如果手頭不太寬裕的話，所謂一分錢一分貨，絕不會虧。

我眼中的碧桂園。十九大指出現(xiàn)階段我國社會主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。而碧桂園通過非科學(xué)手段實(shí)現(xiàn)“0-35-3”并且引導(dǎo)行業(yè)朝此方向發(fā)展，就是對房地產(chǎn)從業(yè)者幸福感的最大摧殘！我眼中的碧桂園。

非常不錯(cuò)的。是搞新農(nóng)村建設(shè)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。我去年買了碧桂園的房子。今年年底交房。碧桂園來之前，我們這的開發(fā)商基本都是本地土老板。你能想到的想不到的房產(chǎn)亂象，我們這都有。

有兩家開發(fā)商跑路的，房子爛尾，業(yè)主們天天上訪拉條幅游行，七八年了，到現(xiàn)在也沒解決了。業(yè)主們的血汗錢就這樣打水漂了。

三年前，碧桂園來了。買碧桂園的房子，首先它是我們這第一個(gè)五證齊全的小區(qū)，很難想象吧。我們不用擔(dān)心它延期交房，因?yàn)榇蠹叶贾栏咧苻D(zhuǎn)。

我們不用擔(dān)心黑心物業(yè)，碧桂園物業(yè)不好，有時(shí)候會不作為，但是比本地黑心黑勢力物業(yè)強(qiáng)多了。我們不用擔(dān)心不能貸款。

2018年上半年，碧桂園銷售樓款現(xiàn)金回籠約為人民幣3360.2億元，同比增長52.4%，銷售回款率高達(dá)81.46%，高于行業(yè)平均水平。2018年全年，碧桂園權(quán)益銷售額達(dá)到5018.8億元，同比增長31.25%銷售增長帶動(dòng)現(xiàn)金回流增長。