申請(qǐng)公積金貸款需要滿足的條件：
1.具有本市有效居留身份；
2.申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上；
3.首付款：首套房商品房不低于購(gòu)房總款的30%，二手房或國(guó)有劃拔土地性質(zhì)的房屋不低于購(gòu)房總款的40%；第二套房統(tǒng)一不低于購(gòu)房總款的60%，且貸款利率上浮10%；購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房首付不低于購(gòu)房總款的20%;
4.有穩(wěn)定的工資收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；
5.同意以貸款所購(gòu)買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；購(gòu)買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)商須為購(gòu)房人作階段性擔(dān)保；
6.再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，須還清上次住房公積金貸款；
7.公積金中心規(guī)定的其他條件。
申請(qǐng)公積金所應(yīng)提交的資料： 　
申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
1.申請(qǐng)人戶口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))復(fù)印件；
2.購(gòu)房首付款發(fā)票復(fù)印件；
3.商品房買賣合同原件及復(fù)印件；
4.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；
5.借款申請(qǐng)表原件。
申請(qǐng)住房公積金貸款的流程：
1.申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；
2.中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；
3.申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；
4.申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5.申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；
6.申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；

(2)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；

(3)自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上（含30%）；

(4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；

(5)簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；

(6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
若是碰到法律方面的問題，需要咨詢，可以找http://tieba.baidu.com/f?kw=%B7%A8%C2%C9%D7%C9%D1%AF&fr=index里面的律師去詢問，發(fā)布你的問題就可以的。

住房公積金是發(fā)放職工住房抵押貸款的資金來源，凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工，在購(gòu)買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí)，可以申請(qǐng)政策性住房貸款。
第一步：有購(gòu)房意愿的住房公積金繳存職工，向所購(gòu)房屋的售房單位詢問，如該項(xiàng)目為經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可的住房公積金貸款項(xiàng)目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請(qǐng)。
第二步：借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料交售房單位，由售房單位核實(shí)其是否為住房公積金繳存人。
第三步：到經(jīng)辦人員通知的地點(diǎn)簽訂借款合同并辦理個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)，由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行貸款審查。
第四步：辦理個(gè)人住房貸款抵押登記。
第五步：住房公積金管理中心對(duì)所有貸款資料進(jìn)行審核后，通知承辦銀行放款。

如您在山東省的中國(guó)銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款，1、借款申請(qǐng)人必須同時(shí)具備下列條件：
1)在住房資金管理中心系統(tǒng)繳存住房公積金；
2)具有本市常住戶口或有效居留身份；
3)在本市購(gòu)買自住住房；
4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
5)按時(shí)足額繳存住房公積金；
6)具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件，出售公房的售房方案已經(jīng)過上級(jí)房管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；
7)提供受托人同意的擔(dān)保方式；
8)符合委托人規(guī)定的其他條件。
2、申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款您需提供以下資料：
1)借款申請(qǐng)表；
2)借款人戶口薄、身份證或其他有效居留證件；
3)購(gòu)房合同或意向書等有關(guān)證明文件；
4)借款人所在單位住房資金管理機(jī)構(gòu)同意貸款的信函；
5)采用抵押或質(zhì)押方式擔(dān)保的,保證人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明；
6)采用保證方式擔(dān)保的,保證人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明；
7)借款人已交20%以上購(gòu)房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；
8)受托人要求提供的其他材料；
3、因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
如有疑問，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。
中國(guó)銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機(jī)銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請(qǐng)貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國(guó)家助學(xué)貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請(qǐng)信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568424.html

貸款人身份證，戶口本原件及復(fù)印件，手章（一般銀行要求楷體方章），公積金卡原件，貸款當(dāng)月公積金查詢單（到指定銀行免費(fèi)打印），還有手續(xù)費(fèi)具體得看你買得房子得房值了。

購(gòu)房合同
結(jié)婚證明
配偶及你房產(chǎn)證明
視各地情況而定
最好咨詢一下當(dāng)?shù)毓e金管理中心

借款人須具備以下所有條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金 12
個(gè)月(含)以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)；或申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月(含)以上；或借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲，申請(qǐng)的同時(shí)需要提供退休證和收入證明)。
注：購(gòu)買政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金帳戶且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

交滿6個(gè)月，

公積金貸款申請(qǐng)條件有：
在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；
符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

公積金交滿一年就可以用了，按揭是商業(yè)貸款，如果你想商業(yè)貸款和公積金都用就是組合貸款，公積金是每個(gè)月直接扣的，商貸是你每個(gè)月要存錢還的，至于要買50到60萬的房子要看你的首付情況，你是買第幾套房？首付幾成？根據(jù)你有多少首付定你買多少價(jià)位的房子嘛。

住房公積金貸款需要的條件如下：
1.首先只有參加了住房公積金制度的職工才擁有申請(qǐng)住房公積金貸款的資格，若沒有繳納，那么就不能申請(qǐng)；
2.申請(qǐng)貸款前必須連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間大于等于六個(gè)月，如果職工繳存住房公積金時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明他的收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后極容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；
3.公積金個(gè)人繳納300以上。
公積金貸款準(zhǔn)備的資料如下：

1.貸款人的身份證；
2.購(gòu)房合同；

3.收入證明；
4.公積金卡；
5.銀行流水

您好！申請(qǐng)住房公積金貸款條件如下：

(1)借款人具有城鎮(zhèn)戶口;

(2)本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);

(3)有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

(4)有購(gòu)買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;

(5)有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;

(6)同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);

(7)同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

購(gòu)買哪些房屋可以申請(qǐng)公積金貸款

(1)商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議);

(2)現(xiàn)住房 (即房改購(gòu)買產(chǎn)權(quán));

(3)二手房 (上市交易的存量房);

(4)無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押);

(5)拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。