碧桂園實(shí)際的房子還不錯(cuò)，值得買(mǎi)。

碧桂園集團(tuán)，即碧桂園控股有限公司，總部位于廣東省佛山市順德區(qū)，是中國(guó)最大的新型城鎮(zhèn)化住宅開(kāi)發(fā)商。采用集中及標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)營(yíng)模式，業(yè)務(wù)包含物業(yè)發(fā)展、建安、裝修、物業(yè)管理、物業(yè)投資、酒店開(kāi)發(fā)和管理、以及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、機(jī)器人；碧桂園提供多元化的產(chǎn)品以切合不同市場(chǎng)的需求。

碧桂園自創(chuàng)立以來(lái)，一直受惠于中國(guó)日趨興旺的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并逐步走出廣東省，拓展至全國(guó)其他經(jīng)濟(jì)高增長(zhǎng)地區(qū)。截至2015年 12月31日，除廣東省外，碧桂園已于25個(gè)省/直轄市/自治區(qū)的多個(gè)策略性挑選地區(qū)擁有物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

自2011年12月，碧桂園成功進(jìn)軍海外市場(chǎng)，在馬來(lái)西亞及澳大利亞擁有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，策略性的拓展不僅進(jìn)一步鞏固了碧桂園于廣東省的市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)地位，而且發(fā)展了其他區(qū)域的業(yè)務(wù)，加強(qiáng)了品牌影響力。并充份體現(xiàn)了碧桂園的項(xiàng)目執(zhí)行能力及開(kāi)發(fā)模式的可復(fù)制性。

代表項(xiàng)目：

順德碧桂園是碧桂園開(kāi)發(fā)的第一項(xiàng)目，占地超10000畝，還在不斷推出產(chǎn)品。順德碧桂園率先構(gòu)建五星級(jí)會(huì)所+社區(qū)學(xué)校+五星級(jí)社區(qū)生活+住宅=五星級(jí)的家的家園生活模式，特色鮮明的開(kāi)發(fā)模式贏得了社會(huì)的廣泛認(rèn)同。樓盤(pán)內(nèi)誕生出的碧桂園星級(jí)酒店體系和全國(guó)第一家民辦教育連鎖體系，打造了南中國(guó)最大最豪華的生活社區(qū)。

碧桂園的房子值不值得購(gòu)買(mǎi)取決于自身情況，個(gè)人覺(jué)得是值得購(gòu)買(mǎi)的。

首先，就是我們應(yīng)該結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，像碧桂園這樣的項(xiàng)目，在很多地級(jí)市中它的價(jià)位是數(shù)一數(shù)二的，所以我們買(mǎi)房子前應(yīng)該考慮下自己的收入平，要是打算全款買(mǎi)房，就看看存款是不是夠，要是打算按揭買(mǎi)房的話(huà)，還應(yīng)該考慮到買(mǎi)房子以后，每個(gè)月的房貸自己是不是能夠支付，會(huì)不會(huì)影響到自己和家庭的正常生活開(kāi)支以及生活水平。

其次，由于碧桂園的項(xiàng)目大都遠(yuǎn)離市中心，我們還應(yīng)該想到買(mǎi)這樣的房子生活上是不是便利，比如說(shuō)孩子以后的求學(xué)，有沒(méi)有對(duì)口的學(xué)校，老人就醫(yī)上是不是方便，生活設(shè)施配套是不是齊全，自己上下班是不是方便等種種因素，都應(yīng)該考慮進(jìn)去，因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)生活中往往也會(huì)有一些朋友匆匆的把房子都買(mǎi)了，入住以后才發(fā)現(xiàn)生活上總是有這樣，那樣的不方便。

第三，我們買(mǎi)房子之前一定要計(jì)劃好房子買(mǎi)多大的，盤(pán)算好都是誰(shuí)要住，包括將來(lái)會(huì)要幾個(gè)孩子等，雖然說(shuō)買(mǎi)房子的大小和錢(qián)有著直接的關(guān)系，但也不是絕對(duì)的，因?yàn)槿绻闶前唇屹J款買(mǎi)房子的話(huà)，你貸款買(mǎi)兩室的房子和貸款買(mǎi)三室的房子，首付款的差別和月供的差別并不會(huì)很大。

因?yàn)楫吘怪皇嵌嗔耸莵?lái)平方左右，但是對(duì)以后的生活影響是很重要的，比如說(shuō)你剛開(kāi)始買(mǎi)的是兩室，有一天想再要二胎的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房子不夠住了，再賣(mài)掉兩市換三室，那就比較麻煩了。

碧桂園房子對(duì)比萬(wàn)科房子

其實(shí)具體要選擇哪家的房子，這關(guān)鍵還是要看個(gè)人的需求的。碧桂園這個(gè)眾所周知的地產(chǎn)品牌，歷史比較長(zhǎng)，在很多地方都能展現(xiàn)戶(hù)型的亮眼和精修，還有一些配置的話(huà)也是深得多數(shù)人的心得。

至于萬(wàn)科的話(huà)，這個(gè)房子的設(shè)計(jì)就具有年輕化一點(diǎn)，而且萬(wàn)科的口碑是不錯(cuò)的，房子的品質(zhì)上也得到不少人的認(rèn)可，其實(shí)兩家的房子大家都是可以通過(guò)參觀樓盤(pán)來(lái)選擇的。

當(dāng)今社會(huì)，很多女生結(jié)婚的前提就是男方有房有車(chē)，而買(mǎi)房的前提就是選擇一個(gè)綜合實(shí)力大，質(zhì)量高的房地產(chǎn)商。那么作為少數(shù)入選福布斯世界500強(qiáng)的國(guó)企——碧桂園，很快成為的大家的頭等選擇對(duì)象，碧桂園是一家以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，涵蓋建筑、裝修、物業(yè)管理、及酒店開(kāi)發(fā)的國(guó)內(nèi)著名綜合性企業(yè)集團(tuán)。既然房地產(chǎn)能做到這么大，那么肯定是有所實(shí)力的，盡管網(wǎng)上對(duì)碧桂園精裝修房的評(píng)價(jià)不一，但阿遠(yuǎn)覺(jué)得還是值得大家購(gòu)買(mǎi)的。

如果你是買(mǎi)毛坯自己裝修的話(huà)，雖然可以自己選擇公司選擇材料，施工過(guò)程可以自行監(jiān)督，但面對(duì)技術(shù)層次不齊的裝修公司和五花八門(mén)的材料，你又該如何選擇呢？材料的選擇及運(yùn)輸你得親自前去，廚房的設(shè)計(jì)你得費(fèi)盡腦汁。而當(dāng)今社會(huì)是高速發(fā)展的，每個(gè)人為了生存都爭(zhēng)分奪秒，時(shí)間就是生命，也是金錢(qián)。再加上很多人買(mǎi)房的選擇是分期付款，付個(gè)首付都得東拼西湊，賺錢(qián)還房貸就成了大家的首要壓力，哪里還有時(shí)間騰出來(lái)選材選料呀。

而買(mǎi)精裝修房的首要有點(diǎn)就是方便，而且可以立馬入住，最關(guān)鍵的是在材料運(yùn)輸或者是工人選擇上可以省下很多錢(qián)，碧桂園的精裝修房都是由自己的裝修部門(mén)設(shè)計(jì)的，他們有特點(diǎn)的材料進(jìn)口商，頂級(jí)的設(shè)計(jì)師以及高效運(yùn)輸鏈的，你完全不用花費(fèi)半點(diǎn)心思即可入住，這難道不是你想要的結(jié)果嗎？

但買(mǎi)精裝修房也有其潛在的缺點(diǎn)，首先開(kāi)放商肯定都想賺錢(qián)，那么在材料方面做的肯定是能省則省，偷工減料的情況很難避免，質(zhì)量上就很難得到保障，可能你看完樣板房的裝修后感覺(jué)質(zhì)量還不錯(cuò)，但其中可能有很多的“貓膩”，所以阿遠(yuǎn)建議大家在參觀時(shí)一定要弄清楚再做決定。

之前有朋友稱(chēng)買(mǎi)完碧桂園精裝修房后后悔不已，房把手是壞的先不說(shuō)，就連浴室里的隔水玻璃都沒(méi)安穩(wěn)，安全隱患很大，墻上的墻漆和瓷磚質(zhì)量也很一般，粘貼飽和度也有問(wèn)題，很明顯能看出工人們?cè)谮s工期，總體上來(lái)說(shuō)裝修的很潦草，完全沒(méi)有達(dá)到自己心儀的結(jié)果。自己與有關(guān)部門(mén)多次反映后也沒(méi)得到良好的解決，最后只能自己再次花錢(qián)重新裝修，無(wú)疑是賠了夫人又折了兵。

但總體來(lái)說(shuō)，碧桂園的精裝修房還是挺不錯(cuò)的，一個(gè)企業(yè)要生存肯定需要群眾的支持，世界上沒(méi)有任何一件事能做到十全十美，所以有些小毛病也是在所能免的，只要大部分人都說(shuō)好那么質(zhì)量肯定不會(huì)太差的。

個(gè)人覺(jué)得還是值得買(mǎi)的，因?yàn)槲疫@個(gè)人，特別怕麻煩，而且有些懶。裝修過(guò)的朋友都知道，裝修真是一件令人頭痛的事，如果是自己動(dòng)手的話(huà)，那你首先要確定裝成什么風(fēng)格的，然后開(kāi)始挑選施工隊(duì)，再然后自己跑建材市場(chǎng)，挑選材料，跟建材商磨完嘴皮子，再回去跟施工隊(duì)磨工期、磨耐心、磨手藝……好不容易硬裝搞完，接下來(lái)就開(kāi)始軟裝，比如買(mǎi)什么樣的沙發(fā)、電視柜、冰箱、廚衛(wèi)還有一堆飾品等等，頭都大了。

經(jīng)常看到一些新聞，說(shuō)兩個(gè)即將結(jié)婚的人，常常會(huì)因?yàn)檠b修婚房而鬧得相當(dāng)不愉快，更嚴(yán)重的是，因?yàn)橐庖?jiàn)不統(tǒng)一而直接導(dǎo)致婚事變黃的，我的同事小劉就是一個(gè)例子。小劉是個(gè)特別傳統(tǒng)的老實(shí)人，30多歲了才在家里人的安排下認(rèn)識(shí)了可以結(jié)婚的女朋友，不成想，卻在婚房的裝修上栽了跟頭。小劉想要的是中式風(fēng)格的，他未婚妻想要的是英式田園風(fēng)，小劉就覺(jué)得，田園風(fēng)不適合一家子住，到時(shí)候有了孩子，保準(zhǔn)臟到不能看，還不如中式古樸風(fēng)……各有各的理，誰(shuí)也不讓步，最后婚也沒(méi)結(jié)成。

我贊成買(mǎi)精裝修房，除了省時(shí)省力外，其實(shí)還有一個(gè)原因，那就是省錢(qián)。人們總是有種觀念，以為精裝修的房子價(jià)格太高，自己肯定是被坑了，其實(shí)吧，開(kāi)發(fā)商跟裝修公司合作，再跟各大家電公司聯(lián)手，把房子裝好了再賣(mài)給消費(fèi)者，也就相當(dāng)于是“批發(fā)”一樣，自己裝修就相當(dāng)于是“零售”，價(jià)格上肯定沒(méi)有團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠啦。而且，如果是自己裝修，那你是選正規(guī)裝修公司的還是找路邊的野馬裝修隊(duì)呢？找正規(guī)的公司，人家從給你出設(shè)計(jì)圖紙開(kāi)始就要收費(fèi)了，然后你還得每天都跟你的設(shè)計(jì)師溝通、調(diào)整、砍價(jià)，總之，沒(méi)完沒(méi)了。

如果你找的是路邊的野馬裝修隊(duì)，說(shuō)實(shí)話(huà)，我還真不放心，畢竟裝修是大事，誰(shuí)家沒(méi)事隔個(gè)三五年就重裝一次啊？費(fèi)錢(qián)不說(shuō)，重裝的時(shí)候，一家人住大街上嗎？特別是最重要的水電工程，如果沒(méi)有做好，真的是后患無(wú)窮，誰(shuí)經(jīng)歷過(guò)誰(shuí)知道，說(shuō)多了都是淚。所以，如果有精裝房，那就直接一步到位吧，買(mǎi)它！

買(mǎi)房子的時(shí)候，很多人第1個(gè)看的，就是開(kāi)發(fā)這個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商，到底是哪個(gè)開(kāi)發(fā)商？如果是大開(kāi)發(fā)商就會(huì)很放心，但是也有很多的開(kāi)發(fā)商，是小開(kāi)發(fā)商，他們開(kāi)發(fā)的房子是不怎么樣的，有的還有爛尾的風(fēng)險(xiǎn)，很多小開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子，沒(méi)有任何的保障措施，一旦出了問(wèn)題，幾乎沒(méi)有任何訴訟渠道，國(guó)內(nèi)有很多大的房企開(kāi)發(fā)商，讓大家耳熟能詳?shù)挠校愦蟊坦饒@，萬(wàn)科等等，很多人都在說(shuō)他們的房子不怎么樣，可是還是有那么多人，排隊(duì)搶著去買(mǎi)，那到底值不值得購(gòu)買(mǎi)呢？ 

在前幾年有一個(gè)報(bào)道說(shuō)碧桂園精裝修房子，非常的差，質(zhì)量非常差，有的人把裝修的表層白漆鏟掉，發(fā)現(xiàn)里面有很多的垃圾，甚至還有的，根本沒(méi)有防水處理，以及細(xì)節(jié)問(wèn)題都沒(méi)有處理好，雖然表面上光鮮亮麗，但是住了一兩年，就會(huì)發(fā)現(xiàn)房子開(kāi)始破舊不堪，屋內(nèi)的白漆開(kāi)始出現(xiàn)裂縫，有的還出現(xiàn)滲水漏水等情況，但是近兩年就沒(méi)有這樣類(lèi)似的報(bào)道了，那他到底值不值得我們?nèi)ベ?gòu)買(mǎi)呢？ 

我一個(gè)朋友買(mǎi)了碧桂園的房子，讓我過(guò)去陪他住了一段時(shí)間，其實(shí)房屋的質(zhì)量，就是我們買(mǎi)房子最大的要求，質(zhì)量問(wèn)題直接影響到我們的居住心情，如果房屋動(dòng)不動(dòng)就出現(xiàn)什么質(zhì)量問(wèn)題，那對(duì)居住在這里面的業(yè)主而言，是十分麻煩的，再昂貴的房子，質(zhì)量一旦出現(xiàn)問(wèn)題，那就變得一文不值，但是到目前為止，他買(mǎi)的那套碧桂園的房子，沒(méi)有出現(xiàn)任何的問(wèn)題，而且一旦有什么問(wèn)題，物業(yè)的人幾乎是隨叫隨到。

我真的震驚了，我很懷疑這里，是不是所有業(yè)主，在這里管理人員都認(rèn)識(shí)，或者說(shuō)都有印象，因?yàn)槊看我贿M(jìn)門(mén)，如果你那個(gè)東西過(guò)多，就會(huì)幫忙詢(xún)問(wèn)要不要幫你提東西，有的直接知道我們是幾號(hào)樓的，就是你能真正的感受到，物業(yè)帶來(lái)的享受，很多小區(qū)進(jìn)出車(chē)輛還要靠辨別車(chē)牌來(lái)識(shí)別，以及跟門(mén)衛(wèi)打招呼才能進(jìn)來(lái)，而碧桂園的高科技，直接線(xiàn)上平臺(tái)登記訪(fǎng)客車(chē)牌號(hào)碼，二維碼授權(quán)進(jìn)出，十分的方便，給業(yè)主節(jié)省了非常多的時(shí)間，我們吃飯的時(shí)候都喜歡服務(wù)好的，我們吃火鍋的時(shí)候，第一個(gè)聯(lián)想到的就是海底撈，可是碧桂園的物業(yè)做的就是像海底撈一樣，處處貼心，這樣一個(gè)既親切又嚴(yán)格，又有高科技居住，體驗(yàn)上十分舒適，質(zhì)量上沒(méi)有任何問(wèn)題的房子，我感覺(jué)買(mǎi)的話(huà)是非常值得的，你們覺(jué)得呢？

判斷房子值不值得買(mǎi)，得根據(jù)顧客需求決定，下列簡(jiǎn)單分作三種情況討論。

碧桂園家大業(yè)大，背后實(shí)力強(qiáng)勁，瘦死的駱駝比馬大，就算現(xiàn)在碧桂園的風(fēng)評(píng)不佳，但它還有可以扭轉(zhuǎn)的余地。不像小型的房產(chǎn)公司，一棟樓出現(xiàn)問(wèn)題都可能面臨破產(chǎn)，那讓其余的購(gòu)房者怎么能接受被“放鴿子”行為，房子的售后問(wèn)題能找誰(shuí)？所以，購(gòu)買(mǎi)碧桂園的房子，即使有些質(zhì)量有問(wèn)題，也不必害怕“老板帶著小姨子跑路”的情況發(fā)生，跑得了和尚跑不了廟，這么大的資產(chǎn)不可能一瞬間消失。

在一二線(xiàn)城市，碧桂園憑借著優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)吸引了不少忠實(shí)粉絲，憑借著財(cái)力也占據(jù)了很好的房產(chǎn)地段，因此購(gòu)買(mǎi)碧桂園的房子用于居住，一般不用擔(dān)心會(huì)踩雷，畢竟碧桂園的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)師要比普通人更有選擇地段的眼光。換個(gè)角度，一二線(xiàn)城市叫的出名的地產(chǎn)商也就那幾個(gè)，不是碧桂園也會(huì)是萬(wàn)科等，在購(gòu)買(mǎi)意愿強(qiáng)烈的情況下，比較下價(jià)格起伏、優(yōu)惠力度便可以下訂單了。

炒房的行為真的很令人不齒，一些十八線(xiàn)小城市呢因?yàn)楸坦饒@的到來(lái)，吸引了一大波炒房愛(ài)好者，大肆購(gòu)進(jìn)商品房數(shù)量，硬生生把當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)上抬到萬(wàn)元每平方。且不說(shuō)這十八線(xiàn)小城的房?jī)r(jià)值不值這么多錢(qián)，單憑這里的人均生活水平，就無(wú)法應(yīng)付這么高的房貸，或許三代人都要為這百來(lái)平方的房子付出沉重的經(jīng)濟(jì)代價(jià)。

現(xiàn)在各項(xiàng)規(guī)定都在扼制炒房團(tuán)卑劣的行徑，如果想要在此投資發(fā)財(cái)，趁早做好房財(cái)兩空的準(zhǔn)備，三四線(xiàn)城市的房子的價(jià)格下降是已經(jīng)成為一個(gè)巨大的趨勢(shì)，造成三四線(xiàn)碧桂園房子“有價(jià)無(wú)市”的罪魁禍?zhǔn)祝闯捶繄F(tuán)，可以收手了。

三四線(xiàn)城市會(huì)聚集很多小型的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)成本低，這些新興公司便能在海量的房產(chǎn)市場(chǎng)中得一瓢利潤(rùn)。這些小型的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，有的是當(dāng)?shù)氐牡仡^蛇，憑借過(guò)硬的關(guān)系網(wǎng)獲得很好的地段，俗話(huà)說(shuō)“強(qiáng)龍斗不過(guò)地頭蛇”，即使碧桂園的房產(chǎn)地段也不能與其匹敵；有的只是樂(lè)于將部分產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到房地產(chǎn)中試水，探測(cè)行情，并不是專(zhuān)心在做房地產(chǎn)，當(dāng)然也許很不專(zhuān)業(yè)；也有的想要走“農(nóng)村包圍城市”的道路，因此用心程度可見(jiàn)一斑。

在此基礎(chǔ)上，分權(quán)三四線(xiàn)城市的剛需購(gòu)房者要多方面比較多個(gè)地產(chǎn)商的特點(diǎn)，再慎重做決定，因?yàn)楸坦饒@雖然是品牌，但對(duì)于小市場(chǎng)，它的用心程度已經(jīng)不是很高，想要體會(huì)它在一線(xiàn)都市小區(qū)那樣的物業(yè)服務(wù)，可能會(huì)很難。