碧桂園實際的房子還不錯，值得買。

碧桂園集團，即碧桂園控股有限公司，總部位于廣東省佛山市順德區(qū)，是中國最大的新型城鎮(zhèn)化住宅開發(fā)商。采用集中及標準化的運營模式，業(yè)務包含物業(yè)發(fā)展、建安、裝修、物業(yè)管理、物業(yè)投資、酒店開發(fā)和管理、以及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、機器人；碧桂園提供多元化的產(chǎn)品以切合不同市場的需求。

碧桂園自創(chuàng)立以來，一直受惠于中國日趨興旺的經(jīng)濟發(fā)展，并逐步走出廣東省，拓展至全國其他經(jīng)濟高增長地區(qū)。截至2015年 12月31日，除廣東省外，碧桂園已于25個省/直轄市/自治區(qū)的多個策略性挑選地區(qū)擁有物業(yè)開發(fā)項目。

自2011年12月，碧桂園成功進軍海外市場，在馬來西亞及澳大利亞擁有開發(fā)項目，策略性的拓展不僅進一步鞏固了碧桂園于廣東省的市場領導地位，而且發(fā)展了其他區(qū)域的業(yè)務，加強了品牌影響力。并充份體現(xiàn)了碧桂園的項目執(zhí)行能力及開發(fā)模式的可復制性。

代表項目：

順德碧桂園是碧桂園開發(fā)的第一項目，占地超10000畝，還在不斷推出產(chǎn)品。順德碧桂園率先構(gòu)建五星級會所+社區(qū)學校+五星級社區(qū)生活+住宅=五星級的家的家園生活模式，特色鮮明的開發(fā)模式贏得了社會的廣泛認同。樓盤內(nèi)誕生出的碧桂園星級酒店體系和全國第一家民辦教育連鎖體系，打造了南中國最大最豪華的生活社區(qū)。

碧桂園的房子值不值得購買取決于自身情況，個人覺得是值得購買的。

首先，就是我們應該結(jié)合自身的經(jīng)濟實力，像碧桂園這樣的項目，在很多地級市中它的價位是數(shù)一數(shù)二的，所以我們買房子前應該考慮下自己的收入平，要是打算全款買房，就看看存款是不是夠，要是打算按揭買房的話，還應該考慮到買房子以后，每個月的房貸自己是不是能夠支付，會不會影響到自己和家庭的正常生活開支以及生活水平。

其次，由于碧桂園的項目大都遠離市中心，我們還應該想到買這樣的房子生活上是不是便利，比如說孩子以后的求學，有沒有對口的學校，老人就醫(yī)上是不是方便，生活設施配套是不是齊全，自己上下班是不是方便等種種因素，都應該考慮進去，因為現(xiàn)實生活中往往也會有一些朋友匆匆的把房子都買了，入住以后才發(fā)現(xiàn)生活上總是有這樣，那樣的不方便。

第三，我們買房子之前一定要計劃好房子買多大的，盤算好都是誰要住，包括將來會要幾個孩子等，雖然說買房子的大小和錢有著直接的關系，但也不是絕對的，因為如果你是按揭貸款買房子的話，你貸款買兩室的房子和貸款買三室的房子，首付款的差別和月供的差別并不會很大。

因為畢竟只是多了是來平方左右，但是對以后的生活影響是很重要的，比如說你剛開始買的是兩室，有一天想再要二胎的時候，發(fā)現(xiàn)房子不夠住了，再賣掉兩市換三室，那就比較麻煩了。

碧桂園房子對比萬科房子

其實具體要選擇哪家的房子，這關鍵還是要看個人的需求的。碧桂園這個眾所周知的地產(chǎn)品牌，歷史比較長，在很多地方都能展現(xiàn)戶型的亮眼和精修，還有一些配置的話也是深得多數(shù)人的心得。

至于萬科的話，這個房子的設計就具有年輕化一點，而且萬科的口碑是不錯的，房子的品質(zhì)上也得到不少人的認可，其實兩家的房子大家都是可以通過參觀樓盤來選擇的。

當今社會，很多女生結(jié)婚的前提就是男方有房有車，而買房的前提就是選擇一個綜合實力大，質(zhì)量高的房地產(chǎn)商。那么作為少數(shù)入選福布斯世界500強的國企——碧桂園，很快成為的大家的頭等選擇對象，碧桂園是一家以房地產(chǎn)為主營業(yè)務，涵蓋建筑、裝修、物業(yè)管理、及酒店開發(fā)的國內(nèi)著名綜合性企業(yè)集團。既然房地產(chǎn)能做到這么大，那么肯定是有所實力的，盡管網(wǎng)上對碧桂園精裝修房的評價不一，但阿遠覺得還是值得大家購買的。

如果你是買毛坯自己裝修的話，雖然可以自己選擇公司選擇材料，施工過程可以自行監(jiān)督，但面對技術(shù)層次不齊的裝修公司和五花八門的材料，你又該如何選擇呢？材料的選擇及運輸你得親自前去，廚房的設計你得費盡腦汁。而當今社會是高速發(fā)展的，每個人為了生存都爭分奪秒，時間就是生命，也是金錢。再加上很多人買房的選擇是分期付款，付個首付都得東拼西湊，賺錢還房貸就成了大家的首要壓力，哪里還有時間騰出來選材選料呀。

而買精裝修房的首要有點就是方便，而且可以立馬入住，最關鍵的是在材料運輸或者是工人選擇上可以省下很多錢，碧桂園的精裝修房都是由自己的裝修部門設計的，他們有特點的材料進口商，頂級的設計師以及高效運輸鏈的，你完全不用花費半點心思即可入住，這難道不是你想要的結(jié)果嗎？

但買精裝修房也有其潛在的缺點，首先開放商肯定都想賺錢，那么在材料方面做的肯定是能省則省，偷工減料的情況很難避免，質(zhì)量上就很難得到保障，可能你看完樣板房的裝修后感覺質(zhì)量還不錯，但其中可能有很多的“貓膩”，所以阿遠建議大家在參觀時一定要弄清楚再做決定。

之前有朋友稱買完碧桂園精裝修房后后悔不已，房把手是壞的先不說，就連浴室里的隔水玻璃都沒安穩(wěn)，安全隱患很大，墻上的墻漆和瓷磚質(zhì)量也很一般，粘貼飽和度也有問題，很明顯能看出工人們在趕工期，總體上來說裝修的很潦草，完全沒有達到自己心儀的結(jié)果。自己與有關部門多次反映后也沒得到良好的解決，最后只能自己再次花錢重新裝修，無疑是賠了夫人又折了兵。

但總體來說，碧桂園的精裝修房還是挺不錯的，一個企業(yè)要生存肯定需要群眾的支持，世界上沒有任何一件事能做到十全十美，所以有些小毛病也是在所能免的，只要大部分人都說好那么質(zhì)量肯定不會太差的。

個人覺得還是值得買的，因為我這個人，特別怕麻煩，而且有些懶。裝修過的朋友都知道，裝修真是一件令人頭痛的事，如果是自己動手的話，那你首先要確定裝成什么風格的，然后開始挑選施工隊，再然后自己跑建材市場，挑選材料，跟建材商磨完嘴皮子，再回去跟施工隊磨工期、磨耐心、磨手藝……好不容易硬裝搞完，接下來就開始軟裝，比如買什么樣的沙發(fā)、電視柜、冰箱、廚衛(wèi)還有一堆飾品等等，頭都大了。

經(jīng)常看到一些新聞，說兩個即將結(jié)婚的人，常常會因為裝修婚房而鬧得相當不愉快，更嚴重的是，因為意見不統(tǒng)一而直接導致婚事變黃的，我的同事小劉就是一個例子。小劉是個特別傳統(tǒng)的老實人，30多歲了才在家里人的安排下認識了可以結(jié)婚的女朋友，不成想，卻在婚房的裝修上栽了跟頭。小劉想要的是中式風格的，他未婚妻想要的是英式田園風，小劉就覺得，田園風不適合一家子住，到時候有了孩子，保準臟到不能看，還不如中式古樸風……各有各的理，誰也不讓步，最后婚也沒結(jié)成。

我贊成買精裝修房，除了省時省力外，其實還有一個原因，那就是省錢。人們總是有種觀念，以為精裝修的房子價格太高，自己肯定是被坑了，其實吧，開發(fā)商跟裝修公司合作，再跟各大家電公司聯(lián)手，把房子裝好了再賣給消費者，也就相當于是“批發(fā)”一樣，自己裝修就相當于是“零售”，價格上肯定沒有團購優(yōu)惠啦。而且，如果是自己裝修，那你是選正規(guī)裝修公司的還是找路邊的野馬裝修隊呢？找正規(guī)的公司，人家從給你出設計圖紙開始就要收費了，然后你還得每天都跟你的設計師溝通、調(diào)整、砍價，總之，沒完沒了。

如果你找的是路邊的野馬裝修隊，說實話，我還真不放心，畢竟裝修是大事，誰家沒事隔個三五年就重裝一次啊？費錢不說，重裝的時候，一家人住大街上嗎？特別是最重要的水電工程，如果沒有做好，真的是后患無窮，誰經(jīng)歷過誰知道，說多了都是淚。所以，如果有精裝房，那就直接一步到位吧，買它！

買房子的時候，很多人第1個看的，就是開發(fā)這個樓盤的開發(fā)商，到底是哪個開發(fā)商？如果是大開發(fā)商就會很放心，但是也有很多的開發(fā)商，是小開發(fā)商，他們開發(fā)的房子是不怎么樣的，有的還有爛尾的風險，很多小開發(fā)商開發(fā)的房子，沒有任何的保障措施，一旦出了問題，幾乎沒有任何訴訟渠道，國內(nèi)有很多大的房企開發(fā)商，讓大家耳熟能詳?shù)挠校愦蟊坦饒@，萬科等等，很多人都在說他們的房子不怎么樣，可是還是有那么多人，排隊搶著去買，那到底值不值得購買呢？ 

在前幾年有一個報道說碧桂園精裝修房子，非常的差，質(zhì)量非常差，有的人把裝修的表層白漆鏟掉，發(fā)現(xiàn)里面有很多的垃圾，甚至還有的，根本沒有防水處理，以及細節(jié)問題都沒有處理好，雖然表面上光鮮亮麗，但是住了一兩年，就會發(fā)現(xiàn)房子開始破舊不堪，屋內(nèi)的白漆開始出現(xiàn)裂縫，有的還出現(xiàn)滲水漏水等情況，但是近兩年就沒有這樣類似的報道了，那他到底值不值得我們?nèi)ベ徺I呢？ 

我一個朋友買了碧桂園的房子，讓我過去陪他住了一段時間，其實房屋的質(zhì)量，就是我們買房子最大的要求，質(zhì)量問題直接影響到我們的居住心情，如果房屋動不動就出現(xiàn)什么質(zhì)量問題，那對居住在這里面的業(yè)主而言，是十分麻煩的，再昂貴的房子，質(zhì)量一旦出現(xiàn)問題，那就變得一文不值，但是到目前為止，他買的那套碧桂園的房子，沒有出現(xiàn)任何的問題，而且一旦有什么問題，物業(yè)的人幾乎是隨叫隨到。

我真的震驚了，我很懷疑這里，是不是所有業(yè)主，在這里管理人員都認識，或者說都有印象，因為每次一進門，如果你那個東西過多，就會幫忙詢問要不要幫你提東西，有的直接知道我們是幾號樓的，就是你能真正的感受到，物業(yè)帶來的享受，很多小區(qū)進出車輛還要靠辨別車牌來識別，以及跟門衛(wèi)打招呼才能進來，而碧桂園的高科技，直接線上平臺登記訪客車牌號碼，二維碼授權(quán)進出，十分的方便，給業(yè)主節(jié)省了非常多的時間，我們吃飯的時候都喜歡服務好的，我們吃火鍋的時候，第一個聯(lián)想到的就是海底撈，可是碧桂園的物業(yè)做的就是像海底撈一樣，處處貼心，這樣一個既親切又嚴格，又有高科技居住，體驗上十分舒適，質(zhì)量上沒有任何問題的房子，我感覺買的話是非常值得的，你們覺得呢？

判斷房子值不值得買，得根據(jù)顧客需求決定，下列簡單分作三種情況討論。

碧桂園家大業(yè)大，背后實力強勁，瘦死的駱駝比馬大，就算現(xiàn)在碧桂園的風評不佳，但它還有可以扭轉(zhuǎn)的余地。不像小型的房產(chǎn)公司，一棟樓出現(xiàn)問題都可能面臨破產(chǎn)，那讓其余的購房者怎么能接受被“放鴿子”行為，房子的售后問題能找誰？所以，購買碧桂園的房子，即使有些質(zhì)量有問題，也不必害怕“老板帶著小姨子跑路”的情況發(fā)生，跑得了和尚跑不了廟，這么大的資產(chǎn)不可能一瞬間消失。

在一二線城市，碧桂園憑借著優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務吸引了不少忠實粉絲，憑借著財力也占據(jù)了很好的房產(chǎn)地段，因此購買碧桂園的房子用于居住，一般不用擔心會踩雷，畢竟碧桂園的房地產(chǎn)設計師要比普通人更有選擇地段的眼光。換個角度，一二線城市叫的出名的地產(chǎn)商也就那幾個，不是碧桂園也會是萬科等，在購買意愿強烈的情況下，比較下價格起伏、優(yōu)惠力度便可以下訂單了。

炒房的行為真的很令人不齒，一些十八線小城市呢因為碧桂園的到來，吸引了一大波炒房愛好者，大肆購進商品房數(shù)量，硬生生把當?shù)氐姆績r上抬到萬元每平方。且不說這十八線小城的房價值不值這么多錢，單憑這里的人均生活水平，就無法應付這么高的房貸，或許三代人都要為這百來平方的房子付出沉重的經(jīng)濟代價。

現(xiàn)在各項規(guī)定都在扼制炒房團卑劣的行徑，如果想要在此投資發(fā)財，趁早做好房財兩空的準備，三四線城市的房子的價格下降是已經(jīng)成為一個巨大的趨勢，造成三四線碧桂園房子“有價無市”的罪魁禍首，即炒房團，可以收手了。

三四線城市會聚集很多小型的地產(chǎn)開發(fā)商，因為開發(fā)成本低，這些新興公司便能在海量的房產(chǎn)市場中得一瓢利潤。這些小型的地產(chǎn)開發(fā)商，有的是當?shù)氐牡仡^蛇，憑借過硬的關系網(wǎng)獲得很好的地段，俗話說“強龍斗不過地頭蛇”，即使碧桂園的房產(chǎn)地段也不能與其匹敵；有的只是樂于將部分產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到房地產(chǎn)中試水，探測行情，并不是專心在做房地產(chǎn)，當然也許很不專業(yè)；也有的想要走“農(nóng)村包圍城市”的道路，因此用心程度可見一斑。

在此基礎上，分權(quán)三四線城市的剛需購房者要多方面比較多個地產(chǎn)商的特點，再慎重做決定，因為碧桂園雖然是品牌，但對于小市場，它的用心程度已經(jīng)不是很高，想要體會它在一線都市小區(qū)那樣的物業(yè)服務，可能會很難。