買房子需要以下條件：
1、已婚人士，能提供結婚證；
2、本人在本地無房；
3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保，對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上納稅或社會保險繳納證明，才可購房。
購房需要提供什么資料
購房需要提供以下資料：
1、身份證件婚姻證明、公積金賬戶、社?；蚣{稅證明，若是夫妻買房貸款，則需準備借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件；
2、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件；
3、借款人首期房款存款證明及復件；
4、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

蘇州買房需要條件如下：
1、購房者在蘇州有合法有效的暫住證，能出示有關于身份證明，如身份證、戶口本、結婚證等；
2、購房者在蘇州有連續五年個人所得稅的納稅證明或在蘇州有連續滿五年的社會保險證明；
3、外地購房者在蘇州沒有房屋，屬于第一次購房的話，如果購房者已婚，則要夫雙方在蘇州都沒有房屋的才有購房資格。
《中華人民共和國契稅法》
第六條
有下列情形之一的，免征契稅：
（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產；
（四）婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；
（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；
（六）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災后重建等情形可以規定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。

蘇州購房資格如下：
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、外地戶口，以家庭為單位在當地可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年的社保或稅單；
3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；
5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄；
6、購房者必須信用良好，收入穩定。
買房子需要準備哪些材料
買房子需要準備以下材料：
1、已婚的夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本；
2、申請人身份證復印件；
3、申請人收入證明原件；
4、申請人公積金交存證明原件等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十七條
設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的條件和要求；
（四）居住權期限；
（五）解決爭議的方法。

在蘇州買房的條件:
1、購房者在蘇州有有效的暫住證。能出示相關身份證明，如身份證、戶口本、結婚證等。
2、買方有在蘇州連續五年的個人所得稅納稅證明或在蘇州連續五年的社會保險證明。
3、在蘇州沒有房子的外地購房者是第一次買房。如果購房者已婚，只有在蘇州沒有房的才有資格買房。
4、如果購房者是蘇州戶口的居民，家庭名下不能有兩套以上的房子。外地戶口的居民，如果家庭名下只有一套房子，有第三次貸款的記錄，銀行是不會給你貸款的。