二套房首付比例是幾？
二套房首付新政策2022如下：
1、央行等同時規定二套房繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買二套普通自住房，二套房低首付比例為20％；對擁有1套住房并且已結清相應購買房屋貸款的繳存職工家庭，為改善二套房居住著的居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買二套自住房，二套房低首付款比例為30％。
2、具體來說第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70％，二套房貸款利率不低于基準利率的1．1倍。
3、二套房面積小于90平米買方首套房子契稅：二套房買賣評估價格的1％；二套房面積大于90小于144平米買方首套契稅為：二套房買賣評估價格的1．5％。
4、如果二套房價格高于該區的市場指導價格，二套房面積大于或等于144平米，二套房買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅：二套房的評估價格的3％。
在上海商業貸款買房政策有哪些？
居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35％。
在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低于70％。
三套房首付比例是多少
【算一算你家裝修要花多少錢】
貸款買房是現在大部分購房者的付款方式選擇，貸款買房會涉及到一個首付款比例，也就是購房者需要自己出錢的部分，一般來說貸款購買首套房的首付比例在30%以上，貸款購買二套房的首付比例在40%以上，那么三套房首付比例是多少呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、三套房首付比例是多少
購買三套房是不能申請貸款的，所以不存在首付比例多少的問題，購房者只能選擇全款支付房款，不管是購買新商品住宅，還是二手住宅類房產，只要被認定為三套房的話，購買時都是不能申請貸款的，即使申請，相關銀行也不會給予審批通過。
二、貸款購房有哪些政策
1、按揭買房利率
申請購買首套房5年以上的商業貸款，其基準利率為4.90%，利率可調整上浮5%-20%，購買二套房貸款利率調整上浮比例為10%-30%。而申請購買首套房5年以上的公積金貸款，其基準利率為3.25%，購買二套房貸款利率調整上浮10%。
2、首付比例
申請商業貸款購買首套房，其首付比例在30%以上，而申請公積金貸款購買首套房，其貸款比例在25%以上，若是置業面積在90平方米以內的話，首付款比例可優惠至20%，若是擁有一套已結清貸款的住房，再次申請住房公積金貸款購房的話，去首付比例在30%以上。申請商業貸款購買二套房的首付比例為60%以上，申請公積金貸款購買二套房的首付款比例在40%以上。
編輯小結：以上就是關于杭州公租房怎么申請的介紹，購買三套房是不能申請貸款的，所以不存在首付比例多少的問題。希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
首套房，二套房，三套房按揭首付分別是多少
首套房、二套房、三套房按揭首付分別是多少呢？按揭首付的區別有哪些呢？
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
（以上回答發布于2013-07-10，當前相關購房政策請以實際為準）
點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以較低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的較低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況較低首付為30%。
首套房與二套房的最大區別就是
首付多很多
其它的區別不大
還有如果政府有限購是針對二套房
首套不會受太大影響
上面二個問題一并回答
現在只要有一個產權
上面有你的名字
不管你賣不賣
都視你為二套房了
在按揭的話首付三成不行了
最少三成以上了
請采納
若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/
首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
相關推薦：
民事訴訟偽造證據如何處理(民事訴訟中偽造證據的法律后果)
快遞損壞賠償包括哪些(快遞出現損壞如何賠償)
民事訴訟費用怎么算(訴訟費收費標準速算法)
醉駕標準及處罰規定(醉駕的標準是多少毫升)
中止訴訟時效的情形(刑法訴訟時效中斷的四種情形)