成都購房需要滿足什么條件
成都購房需要滿足以下這些條件：1、如果在成都買房，那么買房的人需要有所在區的戶口。假如戶口遷入的時間未滿24個月，那么需要在當地連續繳納12個月以上的社保或者是個稅。2、如果在成都11區新購買商品住房或者是二手住房的話，需要有該區域的戶口。假如說戶口不在這些區域，但是在本地穩定就業且連續繳納12個月以上的社保，那也是可以買房的。3、在成都其他區或者是其他縣城購買房子的話，購房人應具有成都市的戶口，或者是在購買區域內連續繳納12個月以上的社保。成都購房的新政策如下：1、在成都全市范圍內，個人轉讓，家庭唯一一套住宅房的話，增值稅的征免年限是2年。2、住房出租用于保障性租賃住房，能夠一次性新增購買一套住宅房。3、購房人如果有本地戶籍或者是在本地就業，那么可以在近郊區縣購房。
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不是成都戶口,如果要在成都買房需要哪些條件比如社保,暫時居住證等,聽說政策改了還需要這些
并不需要暫住證
外地人在成都買房落戶的條件
1、房屋面積≥90㎡：
中國戶籍本市以外的人：90㎡以上+房屋所有權證+1年社保
港澳臺居民和華僑、其他境外個人：90㎡以上+房屋所有權證+1年社保+國安意見書
在成都市行政區域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為準。
外地人在成都買房條件
2、房屋面積<90㎡：<>
中國戶籍本市以外的人：90㎡以下+房屋所有權證+2年社保+2年居住證
港澳臺居民和華僑、其他境外個人：90㎡以下+房屋所有權證+2年社保+2年居住證+國安意見書
取得房屋所有權證(即“房產證原件”)，在成都依法參加社會保險2年及以上連續不間斷，依法登記并取得2年以上暫住居住證的居住證IC卡(即2年社保+2年居住證，二缺一不可)。
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2018成都的房子限購嗎
在中國傳統理念中，買房一直是老百姓的剛需，因此很多人對于購房政策都是處在高度關注中。很多考慮買房的也對限購政策感到焦慮起來，擔心自己沒有購房的資格，或者怕自身不符合購買條件，那么，成都的房子限購嗎?接下來我們來了解一下2019成都限購最新政策 !
成都的房子限購嗎
成都的房子是限購的，限購政策從自2017年3月24日零時開始實施，此次限購包括成都市的12個(成都高新區、天府新區成都直管區、青羊區、武侯區、成華區、龍泉驛區、錦江區、金牛區、新都區、雙流區、溫江區、郫都區)區。目前就還有距離中心較遠的青白江區時不限購的。
2019成都限購最新政策
1、想在成都買房，購房者首先需要擁有購房所在區戶口(對于戶口遷入未滿24個月的，應在穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產權住房，非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產權住房。
3、在成都購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：購房人具有該區域戶口，戶口不在的需要在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產權住房，就需要符合是成都市戶口成年單身，或非成都市戶口家庭在成都市范圍內沒有自有產權住房。
編輯總結：限購政策就是為了遏制投機炒房行為，持住房的居住屬性，最終的目的是保持房地產市場平穩健康發展。在購房時，還是需要多去了解下將購所在地的一些政策規定，以免錯失信息導致一些不必要的損失。
不是成都戶口，工作也不在成都，想在成都買房需要什么條件呢？
非成都戶口在成都買房需要的條件有哪些？
一、對已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明);
二、本人在本地無房;如果有房，稅款可能高一些。
三、那對能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保;對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：
(1)對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收。
外地人在成都買房政策有哪些?
一、相關首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;原政策規定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%。
二、一般二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10%，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。”
三、對新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產
不是成都戶口工作也不在成都想在成都買房時需要攜帶自己不是成都戶口，工作也不在成都，想在成都買房時需要攜帶自己在成都繳納兩年。社保的證明才可以在成都買房的。必須要符合這樣的規定，必須要在成都嗯購買兩年社保才可以在成都買房的。
成都買房分圈層的，看你們想買在成都的哪里，這個很關鍵。每個圈層，條件會有一定的區別。
你看下，成都市人才引進政策，符合條件的，可以直接購買。
找掛靠公司，把社保繳納在成都，成都買房看的是公司注冊地址。或者把戶口遷到成都。這兩種情況都會有一定的限制和風險，看你們后期的規劃。
這個不需要什么條件，只要有錢有身份證有戶口本，可以在任何的地方買房子。
成都2018年買房需要哪些條件？沒有成都戶口，也沒有社保，是不是可以買房入戶，一次性付款？
2018成都限購政策解讀，外地人在成都市買房需繳納2年社保，成都住房限購新政出臺，將二手房納入限購范圍。
這些區域買房要有當地戶籍：
購房者在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購買住房，應具有限購區域戶籍或在限購區域穩定就業。
審查升級
不得通過補繳社保買房
新政還嚴格規定了購房資格審查。《關于完善成都市住房限購政策的通知》規定，購房者不得通過補交社會保險在限購區域購買住房，同時不再將繳納個人所得稅作為取得購房資格的途徑，并要求相關部門加強審查，防止弄虛作假。
新政也支持重大項目和創新創業，《關于完善成都市住房限購政策的通知》規定，對重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的各類高端人才等人員，其購房可不受戶籍、社會保險繳納等條件限制，但為了防止炒房，要求此種情況須經所在區政府(管委會)認定，同時所購住房5年內不得上市轉讓。
新政還強調了市場監管和市場違法行為整治。《關于完善成都市住房限購政策的通知》要求，要加強市場監管，規范市場秩序，維護房地產市場的良好秩序。嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。
一、外地戶口成都買房落戶條件
1、在成都區域內，購買建筑面積≥90㎡的商品住房或二手住房;
2、取得該房屋所有權證(房產證原件)
3、與我市用人單位簽訂勞動合同以及累積繳納社會保險1年以上。
二、外地戶口成都買房落戶所需資料
1、《入戶申請表》;
2、戶口本原件、戶口本第一頁及遷戶人員頁復印件
3、身份證原件及復印件;
4、社保局打印的1年或以上“個人養老保險實繳信息單”加蓋鮮章
5、房產證、購房合同、房管局1月內打印的房屋信息摘要;
6、房產所在小區物管、居住管轄社區或派出所，其中一者開具的“入住居住證明”加蓋公章;
7、申請配偶、未成年子女戶口隨遷的，還需提供：
1)結婚證原件及復印件;
2)子女出生證明。
三、外地戶口成都買房落戶注意事項
1、按揭買房必須在銀行還款滿6個月;
2、同一套住房，權屬未發生變更的情況下，只申請辦理一次購房入戶;
3、購房遷入成都的人員，配偶和未成年子女可以辦理戶口隨遷。但成年子女和老年父母，必須本人落戶成都5年后，才可以按相關政策申請投靠入戶。
4、2016年6月1日前購房落戶政策房屋建筑面積需滿70㎡，后經調整為90㎡。在執行之日前已購買的商品住房或二手住房，可以根據“舊的購房入戶”規定辦理。
四、成都落戶新政策有哪些落戶方式
1、學歷入戶
在我市中心城區具有大專及以上學歷，中級技術職稱或技師以上職業資格的，在郊區(市)縣具有中專以上學歷、初級技術職稱或高級技工職業資格的，以及因經濟建設需要引進的各類人才，年齡45周歲以下(特殊人才年齡可適當放寬)并在我是一落實工作單位的市外人員。
2、畢業入戶
非成都生源落戶成都前提條件：具有大專以上學歷的應/往屆畢業生。(其中, 非正常情況(口袋戶)落戶成都——畢業后未辦理上戶手續，戶口還滯留在學校宿舍者。)成都生源落戶成都前提條件：入學前戶口所在地市成都。
3、暫住入戶
在我市暫住滿2年，擁有合法固定住所的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口。
4、投資入戶
在我市中心城區投資50萬元以上，在區(市)縣城投資30萬元以上，在建制鎮投資15萬元以上的市外人員，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶口。
5、納稅入戶
在我市中心城區興辦企業，向本市稅務部門連續倆年累計納稅達3萬元或一年內納稅達2萬元，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶口。
6、經營入戶
在成都市一次性購買40萬元以上的商業用房、辦公用房的外地人員，也可申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。
參考資料：關于完善我市住房限購政策的通知—成都市人民政府辦公廳
限購不是全款就可以了額，限購是需要一年及以上社保或者是成都戶籍進行購房，如果目前沒有限購資格且又著急買房的話，可以選擇公寓，公寓不限購。
全款也不行，必須社保滿兩年或者是成都戶口，有本科學歷以上，可以申請成都戶口，然后買房，即使有戶口買新房也得搖號。二手房可以直接購買
因為限購，不管是不是一次性付款，都要先有購房資格，否則無法大成都范圍內買房，
或者你是應屆本科以上，可通過人才落戶的方式。
備注一下，二手房政策也是一樣的
可以買公寓 有那種水電氣三通的 也很安逸
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