一、申請住房公積金貸款要滿足什么條件

個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

二、沈陽住房公積金商品房貸款申請要滿足哪些條件

法律分析：申請條件：1.借款人及共同申請人具有合法有效身份證件；2.借款人及共同申請人具有完全民事行為能；3.借款人(共同申請人)具有償借款人及共同申請人為購買自關(guān)的證明文件，并按規(guī)付款等。

法律依據(jù)：《沈陽市住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款，并提供擔(dān)保。

管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金擔(dān)。

三、申請住房公積金貸款需要具備哪些條件?

申請住房公積金貸款需要具備哪些條件？申請住房公積金貸款，借款人需要具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；在申請貸款之日前，須連續(xù)繳存住房公積金1年以上（含1年）；要具有市住房公積金管理中心認(rèn)可的購買、翻建、大修自住住房及償還職工在商業(yè)銀行購買自住住房貸款的證明；有市住房公積金管理中心認(rèn)可的房產(chǎn)或有價證券作為抵押或質(zhì)押，同時有足夠代償能力的職工個人作為擔(dān)保人，擔(dān)保人須提供擔(dān)保的書面材料和擔(dān)保人資信證明；借款人還應(yīng)有不少于住房總價30％的自籌資金作為購房的首付款。

公積金需要滿足以下件才能貸款：

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行為能力；

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

4、購買、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；

6、符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；

7、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；

8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

9、符合委托人規(guī)定的其他條件。

住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：

1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)；

2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)；

3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

如果單位幫你繳納了公積金，在你貸款買房子的時候就能夠發(fā)揮出很大的作用，你就可以申請公積金貸款。但是前提條件下，你需要了解一下公積金貸款需要滿足哪些條件？又要經(jīng)過哪些流程？

一、公積金貸款買房需要什么條件

1、第1個條件就是貸款人本身具備完全民事行為能力，年齡要達到18周歲以上。

2、第2個條件就是要有本市的城鎮(zhèn)戶口，或者要提供身份證明。

3、第3個條件就是要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，這是非常重要的，銀行要判斷你是否具備償還貸款的能力，同時銀行還需要查詢一下你的征信報告，要良好。

4、第4個條件就是在貸款之前，你的公積金繳存是正常的，要連續(xù)繳納達到半年以上，有的可能需要達到兩年。

5、第5個條件就是購買之前，還需要提供購買房屋的有效合同或者協(xié)議等等，貸款人與購房合同的購房者名字要一樣。

6、第6個條件就是購房之前還需要準(zhǔn)備好首付款，比如二套房需要準(zhǔn)備40%以上。

二、公積金貸款有哪些流程

1、如果想要申請公積金貸款，首先你需要簽訂購房合同，然后要向公積金中心填寫提出申請，填寫個人貸款的申請表。

2、接下來住房公積金管理中心還有銀行會對于你填寫的申請表以及所提供的資料進行審核，并且要作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

3、如果符合條件，銀行就會與你簽訂貸款合同，并且個人貸款手續(xù)要進行辦理，同時銀行以轉(zhuǎn)賬的方式將貸款資金轉(zhuǎn)入到你的賬戶或者開發(fā)商賬戶當(dāng)中。

小編總結(jié)：如果想要用公積金貸款買房子，需要符合相關(guān)條件，同時還要準(zhǔn)備齊全資料，滿足了貸款政策之后，才能夠辦理貸款的手續(xù)。

個人申請住房貸款的，須同時具備以下的條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。 4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。 5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。 6、貸款行規(guī)定的其他條件。

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如今大家城市的房價很高，因此不少人會選擇申請貸款買房。貸款買房通常分為商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款三種。其中公積金貸款受到了大多數(shù)人的青睞。有些人人是首次申請公積金貸款，因此不清楚怎么用公積金買房。接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 如果我們想要申請住房公積金貸款買房，需要滿足相關(guān)的條件。比如說連續(xù)存繳了半年以上的公積金、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、擁有足夠的首付款等等。符合條件的話，我們需要準(zhǔn)備好公積金存繳證明、身份證、收入證明等相關(guān)資料，到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出貸款申請。

2、 公積金管理中心受理之后，會對申請人的資格、貸款額度等進行審核。公積金管理中心初審?fù)ㄟ^之后，公積金貸款承辦銀行會對申請人進行資信調(diào)查，并且填制個人住房公積金貸款審批表。審核通過之后，銀行會通知申請人。

3、 申請人攜帶在相關(guān)資料，到公積金承辦銀行簽訂借款合同，并且辦理好擔(dān)保手續(xù)和抵押登記手續(xù)。最后銀行會根據(jù)合同約定，將貸款打入指定的賬戶，并且將放款回單寄給申請人。

4、 接下來我們需要在貸款銀行開設(shè)還款賬戶，每個月按時償還本息。等到將貸款結(jié)清之后，我們需要到貸款銀行領(lǐng)取擔(dān)保證明、貸款還清證明等相關(guān)資料，然后到房管局辦理撤銷抵押登記的手續(xù)。

小編總結(jié)：關(guān)于住房公積金買房怎么用，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，能夠給大家在今后申請公積金貸款時提供參考。如果我們之前申請過公積金貸款，并且沒有將貸款還清，一般是不能再次申請公積金貸款的。

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公積金貸款貸款流程：

1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。

2.按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。

3.貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。

4.按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構(gòu)申請抵押物評估。