住房公積金是一種財政性儲蓄，有助于改善住房條件，促進社會經濟發展。住房公積金提取是一種有權威性、可追溯性的資金使用方式，它主要是為了改善住房條件，使更多的人能夠購買到住房，改善住房條件，提高居住環境。

住房公積金提取需要遵守一定的條件，不符合條件的提取不能得到批準，因此在提取住房公積金之前，需要了解住房公積金提取的條件。

1、持有有效的住房公積金賬戶：只有持有有效的住房公積金賬戶，才能提取住房公積金，只有持有住房公積金賬戶的人才能提取住房公積金；

2、持有有效的住房公積金存款：住房公積金提取的前提是必須持有有效的住房公積金存款，住房公積金提取額度不能超過住房公積金存款余額；

3、滿足住房公積金提取條件：提取住房公積金需要滿足相關的提取條件，不同的提取用途有不同的提取條件，如購買住房、維修住房等；

4、有效的身份證件：住房公積金提取需要提供有效的身份證件，如身份證、護照、軍官證等；

5、繳納住房公積金滿6個月：提取住房公積金必須滿足繳納住房公積金滿6個月的要求，滿6個月才能提取住房公積金；

6、滿足其他條件：提取住房公積金還需要滿足其他條件，如繳納社會保險滿一定時間，繳納社會保險滿一定年限等。

住房公積金提取有很多優勢，如：

1、政策優惠：住房公積金提取有政策優惠，可以享受住房公積金利息補貼，政府會給予一定的補貼，減少住房公積金提取的費用；

2、貸款方便：住房公積金提取后，可以方便貸款，住房公積金提取后，可以用來貸款，滿足購買住房的需求；

3、安全可靠：住房公積金提取是一種有權威性、可追溯性的資金使用方式，提取后可以安全可靠的使用；

4、改善住房條件：住房公積金提取可以有效改善住房條件，使更多的人能夠購買到住房，改善住房條件，提高居住環境。

住房公積金提取有一定的風險，需要注意以下幾點：

1、不要提取過多：住房公積金提取不要提取過多，只需要提取自己需要的，不要貪圖一時的利益；

2、不要違規提取：住房公積金提取不要違規提取，一定要按照相關的提取條件，不要違規提取；

3、及時歸還：住房公積金提取后，一定要及時歸還，不要拖欠貸款，及時歸還貸款；

4、注意費用：住房公積金提取時，一定要注意費用，不要貪圖一時的利益，要注意手續費用等。

住房公積金提取的程序如下：

1、準備材料：準備好相關的提取材料，如身份證、護照、軍官證等；

2、申請提取：持有有效的住房公積金賬戶，滿足提取條件，可以向住房公積金管理中心提出提取申請；

3、審核確認：住房公積金管理中心審核確認提取材料，如果材料齊全，符合提取

一、公積金貸款條件及要求

公積金貸款條件如下：1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，90平以下首套房貸則只需兩成；4、借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；5、與售房處簽署了購房契約或是合同；6、符合委托人和受托人規定的其他條件。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。個人辦理住房公積金的流程是什么1、攜帶相關資料的原件以及復印件，到公積金管理局進行咨詢與申請，并填寫申請表；2、公積金管理局審批通過申請之后，會向申請人發送相關通知；3、申請人在得到通知之后，需要將相關資料的原件到銀行簽訂合同，然后還需要在公證處辦理公證手續；4、申請人帶著合同去房地產管理局進行相關登記；5、申請人帶著合同與公證書去公積金大廳領劃款通知書，到銀行辦理最后的劃款手續。

二、北京公積金貸款怎么規定的這回終于理順了

在北京，用公積金貸款買房，確實要比商業貸款實惠很多。但是如果是二套房，是不是就不能用公積金貸款了呢？還是說二套房能貸的數額就少了呢？國管公積金和市管公積金究竟有什么不同呢？
首先，你得知道，在北京公積貸款要滿足哪些條件？
在北京，想要申請公積金貸款要滿足這三個條件。
條件一：沒有未還清的公積金貸款；
條件二：住房公積金在京開戶一年以上，并連續繳存12個月；
條件三：目前仍在“繳存狀態”。
挺簡單的吧，所以，如果你的公積金正好滿足這些條件，就去申請吧。
第二個問題，公積金能買二套房嗎？
關于這個問題，很多人都有好幾個比較迷糊的地方。比如什么是二套房？比如公積金能不能買二套房？或者買二套房有什么條件？
公積金貸款是以家庭為單位來認定購房資質的，名下無房的，算“首套”。
也就是說，家庭名下沒房，則算首套，最多能貸到評估值的八成，最多120萬。家庭成員中有一人名下有一套房的，再貸款就算二套。
那如果家庭名下一人有一套房的話，還能再用公積金買二套房嗎？
這個問題可以分幾種情況討論下：
如果家庭名下有一套房，而且貸款已還完，是沒有問題的。夫妻共同購房時，這種情況就算二套，二套使用公積金貸款，雖然也能貸8成，但最多只能貸80萬，且貸款的利率要上浮10%。
如果家庭名下有一套房，且尚未還清貸款，但是這第一套房是商業貸款買的，則公積金貸款不受影響，按二套房算。
如果家庭名下有一套房，且同時有尚未還清的公積金貸款，則該家庭不能申請。
最后一種，如果家庭名下加起來已經有兩套（及以上）住房，則不能申請公積金貸款，公積金貸款拒貸三套。話說這樣的家庭也不能再任性買房了，畢竟北京的限購政策也是很嚴格的。
總結一下就是下面這個表格：
在確保你們家可以用公積金買二套房的前提下，也該好好準備資料了。夫妻雙方共同使用公積金貸款買房，要注意備好在面簽和初審階段所需的資料。
其中，市屬和國管的有所區別：
面簽時的材料都有哪些？
面簽是指貸款人或共同貸款人都必須到住房公積金管理處，現場簽字，不可以貸款人一方的身份證或者其他證件代替本人，否則不予貸款。
市管公積金面簽所需材料
如果是用夫妻中的一個人的公積金貸款，需要本人到場（出誰的本誰到場），帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、最高學歷學位證，有職稱帶職稱證。
如果是用夫妻倆人的公積金貸款，則需要雙方到場，帶雙方身份證、戶口本、結婚證、外地戶口暫住證、最高學歷學位證，有職稱帶職稱證。
國管公積金面簽所需材料
夫妻雙方到場，帶好夫妻雙方身份證、夫妻雙方結婚證、公積金查詢書、公積金繳存明細（非建行繳存）、勞動合同（個別單位需提供）、主借款人建行卡一張。
初審時的材料都有哪些？
初審是指借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
市管公積金初審所需材料
如果是用夫妻中一個人的公積金貸款，需要本人到場，帶夫妻2人身份證、戶口本、結婚證、最高學歷學位證、職稱證等原件；
如果是用夫妻倆人的公積金貸款，則需要夫妻同時到場，帶夫妻2人身份證、戶口本、結婚證、最高學歷學位證、職稱證等原件。
國管公積金貸款買房沒有初審。
公積金貸款買房時要注意哪些內容？
首先，面簽初審時主借款人不能做公證，一定要到場；但是簽借款合同時，購房人可做委托公證，公積金管理中心收走2份公證書原件。
其次，簽借款合同時，需要提交的材料與面簽一致，除此之外還要提交用于還款的銀行卡（房本名字在前的一方）。
最后，夫妻雙方共同申請公積金貸款，需要提供房本名字靠前一方的銀行卡來償還貸款，但如果在還款過程中發生逾期等違約情況發生的話，需要雙方共同承擔責任，沒有主次之分。
（以上回答發布于2016-08-08，當前相關購房政策請以實際為準）
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三、公積金貸款需要什么條件

住房公積金貸款買房是金貸款買房利率低于商業貸款利率對大部分的購房者來說,申請住房公積金貸款會是大家買房貸款的首選?

一、在申請住房公積滿足以下條件

(1)具有本市的有效居留身份,同時完全具有民事行為能力。

(2)合法有效的購房合同比例交納。

(3)按時力同時具有穩定的職業

(4)足額繳存住房公積金6個月

(5)個人的是信用良好的。

(6)沒有其他數償還力的債務。

(7)不高于其家庭月收入的50%的每月支出償還擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房扣除月還貸支出后不低于本市最低生活保障標準

(8)其他符合國家的法律、法規

二、辦理住房公伍山羨積金貸款:

(1)到當地住房公積金管理中心辦公窗口填寫“住房公3份。

(2)借款人及配偶的戶口本、身乎碧臘份證、結婚證原件及復印件3份,單身居民的需提供民證明和離婚證明原件及復印件3份。

(3)房屋開發單位的、《營業執照》副本、《商品房銷售許可證》、《商品房)、大房證原件及復有效的購房合同原件及復印件3份。

(4)抵押或質押擔保的房屋需提屬證明原件及復印件3份,以及對有處分權的人士同意抵(質)印件3份。

(5)保證擔保的需要保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份。證能力的證明材料(其中包質等級證明、近三年財務報表等)復印件3份。

(款規定比例以上首歲滑付款交款單據(銀行進賬單、發票、現金交款單、收據單等)原件及復印件3份。

公積金的提取條件是：無房戶支付房租的；與單位終止或解除勞動關系、賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的；退休的；享受最低生活保障的；購買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的；出境定居的。

《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；
無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

一、申請住房公積金貸款要滿足什么條件？

個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

二、江蘇住房公積金貸款條件有哪些

您好，
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
3.審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

三、江蘇住房公積金貸款條件有哪些

（一）商品住房（不含商住樓和用于營業目的住房）且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：①在辦理房產證前提取公積金，提供國家建設（房產）行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當月前（含當②在辦理房產證后提取公積金，提供《房屋所有權證》，可以提取《房屋所有月）的住房公積金余房的，提供《公有繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書；購買二手房的，提供房屋買賣契約和契取有效批準文件當月前（含當月）的住房公積金取公積金。3、對異地購房、集資建房、安置住積金，憑新領取的《房屋所有權證》辦理。4、請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳戶內公積金數額較多，可以同時申請提取本人及配偶住房公積金帳戶中的部分資金用于支付購房款。但提取后貸款申請須保留6個月以上的建造、翻建、大修住房1、自建房的，提供《建設工程規劃許可證》；2、翻建自住住房的，提供《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》。3、大修自住門的大修鑒定證明或規劃部門的《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》。（三）離休、退休提供離（退）休證或勞動人事部門批準的離、退休手續。（四）完全系提供縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞位終止勞動關系證明。（五）出境定居提供公安部門簽發的出境定居手續、護照簽證等證明。（六）繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。（七）與單位解除勞動關系1、職工與單位解除勞動關系，男性滿50周歲，女性房公積金賬戶內的存儲余額。提供職工與單位解除勞動關系證明（就業登記證明）。2、職工持有居民特困證明），并與所在單位解除勞動關系的，可以提取本人存儲余額。提供職工與單位解除勞動關系證明（就業登記證明）、職能部門出具的低保（特困）證明文件。3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關系，造成家庭生活困難的，可以提取雙方住房公積金賬戶內的存儲余額。提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關系（就業登記證明）和婚姻關系證明材料。4、職工與單位解除勞動關系，因其家庭直系親屬（父母、子女）患有醫保規定范圍的重大疾病或遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。提供職工與單位解除勞動關系證明（就業登記證明）、戶口簿、醫療機構或其它職能部門出具的證明文件。（八）職工戶口遷出本市提供戶口遷出地的公安機關出具的戶口遷移證明。（九）職工在職期間被判刑并與所在單位終止勞動關系提供司法部門出具的判決書和職工本人委托書。（十）非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系提供身份證（或戶口簿）及終止勞動關系證明。（十一）委托提取還貸職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與中心委托的貸款銀行簽訂委托還貸協議。委托還貸采取集中批扣的形式。（十二）歸還商業性住房貸款申請提取住房公積金歸還商業性住房貸款的，在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時一次性辦理，采取轉帳方式，提供《借款合同》和即時還款余額清單。揚州市住房公積金管理中心儀征分中心住房公積金貸款流程一、申請住房公積金貸款的條件凡繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房并具備下列條件者可申請住房公積金貸款。1、具有儀征市城區常住戶口或有效居留身份；2、本人及所在單位建立住房公積金制度半年以上并按規定連續按時足額繳存住房公積金；3、已簽訂正式購房合同并預付30%以上價款；4、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力；5、具備必要的擔保手續，并同意以所購房產作抵押。二、住房公積金貸款額度購買商品房不超過房價的70%，購買二手房、自建房、翻建、大修、集資建房不超過購（建）房價的50%，安置不超過應付款50%。可貸額度=借款人夫婦月繳存公積金額÷繳存比例×40%×12×貸款年限。目前我市住房公積金貸款最高額度為35萬元，借款人未婚或單身的貸款額度不超過21萬元；借款人配偶為現役軍人的可視為雙職工計算貸款額度。三、住房公積金貸款期限目前我市住房公積金貸款最長期限為30年（二手房和自然人擔保的最長15年），且貸款期限加借款人實際年齡不得超過法定退休年齡。公務員可在法定退休年齡基礎上延長5年。四、住房公積金貸款流程1、購買商品房相關材料①、購房合同（登記備案）②、預付款收據③、夫妻雙方身份證、戶口簿（戶口簿首頁及本人頁，戶口不在一起需提供結婚證，下同）④、貸款申請表2份（單位蓋章，下同）⑤、貸款擔保書一式兩聯（開發商出具）（①--③項復印件2份，如辦理組合貸款復印3份，下同）2、購買二手房相關材料①、買賣契約（登記備案）②、契稅發票③、買受人夫妻雙方身份證、戶口簿④、貸款申請表2份（①--③項復印件2份）3、安置、建造、翻建、大修住房相關材料一、安置①、協議②、結算清單（會辦表）③、夫妻雙方身份證、戶口簿④、擔保人資料⑤、貸款申請表（①—④項復印件2份）二、建造、翻新、大修自住住房①、規劃許可證②、工程預算③、夫妻雙方身份證、戶口簿④、擔保人資料⑤、貸款申請表（①—④項復印件2份）五、貸款擔保人（自然人）的條件及需提供的相關材料1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩定；3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內有1年以上繳存額；4、無公積金貸款余額及其他不良債務；5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。承諾時限：3個工作日內辦結聯系電話：83419082監督電話：83419081

四、蘇寧市民貸必須得有公積金嗎？

只有在江蘇省工作，才會繳納江蘇省的公積金，因此申請地區基本就局限在江蘇省范圍內。而且不是江蘇省所有地區都可以申請，這個也有一定的地區限制。

蘇寧公積金貸款征信要求?

1、負債要求：房貸、車貸不算負債，其它貸款余額信用卡不超過80萬，當前逾期不準入;

2、逾期要求：2年內不能超過5次逾期，2年內不能有2或者連續2個1;

3、查詢要求：最近3個月貸款審批和信用卡審批查詢不超過6次，2個月不超過4次

4、網貸小貸不能多，信用卡使用率不超過85%。

所以想要在蘇寧申請公積金貸款還是需要一些條件的，而且比較嚴格，申請地區也僅限于在江蘇工作繳納公積金的人才能貸款，還有就是還款方式不一樣，利息也不一樣。所以必須有公積金