一、公積金不買房可貸款嗎？

個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。

個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受托銀行審批。

房地產開發商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記后，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。

個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。

額度

公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。

三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉居民最低生活保障的能力。

公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

二、不買房公積金可以貸款嗎

不買房是不可以貸款的，住房公積金是用于商品房貸款和住房管理的專用基金，不得用于其他用途的貸款。顧名思義住房公積金與住房有關，用于購房和裝修等，與住房無直接關系的不在此例。你可以辦理商業貸款，然后把公積金取出來沖還商業貸款。不買房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和離職以及退休等名義申請提起公積金，公積金專款專用，辦理公積金貸款，只能家庭購房使用，而且規定購買商業住房如果商鋪，也不能使用公積金貸款。住房消費類提取：購買商品房、私產房、經濟適用房、限價商品房等自有住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的；償還自有住房貸款本息的；無房無貸職工租房的。公積金不買房可以貸款嗎不買房如何拿公積金貸款已建立住房公積金制度一年以上而且正常繳存的職工，在購房時可以申請住房公積金貸款。一般而言，公積金貸款比同期的商業銀行貸款要低1個百分點左右。如果不辦理貸款，職工也可在以下幾個情況下動用住房公積金余額。1、購買、建造、翻建、大修具有所有權自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4、調離本市或戶口遷出萊蕪行政區域及出境定居的；5、死亡或者被宣告死亡的；6、償還購房貸款本息的；7、家庭收入較低，支付房租困難的；8、享受居民較低生活保障的；收入較低的困難家庭，須支付子女大中專學雜費的；9、因單位解散、破產或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動關系，失業后生活困難的；本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遇到其它突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；10、進城或進各類園區務工的農村居民須支付房租的，及合同到期未能重新簽訂新合同的。

三、公積金不買房可貸款嗎？

可以，除購房外建造、翻建、大修自住住房時也可以公積金貸款。

根據《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條

申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條

住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

擴展資料：

根據《住房公積金管理條例》第二十九條

住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

第三十條

住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標準編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批準后，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。

住房公積金管理中心的管理費用標準，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高于國家規定的事業單位費用標準制定。

四、不買房住房公積金可以貸款嗎

可以，住房公積金還可以用來進行房屋裝修用。當然，不能用于其他用途的貸款，僅限于房屋

不買房子也是可以用公積金貸款的，根據相關規定，除了購買房子之外，當我們需要對居住的房屋進行大型裝修、重建或翻建時，這些情況下也可以使用公積金來貸款。我們可以帶上身份證以及房產證去公積金辦事大廳，填寫貸款的申請表，通過公積金管理中心的審核后，帶上相關資料，到銀行辦理貸款手續就可以了。

《住房公積金管理條例》

第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

公積金不買房可以貸款嗎

公積金除了可以用來還房貸以外，在修繕自有房屋、租房的時候也可以申請使用公積金，在某些方面確實可以減少日常生活中的支出。

當然了如果要提取公積金，貸款人需要向公積金中心申請。

提取公積金需要提交一些資料，不同的地區提取公積金的政策也不一樣，如果有提取的需要最好還是跟當地的公積金中心溝通，看看需要準備哪些資料，準備好以后再去辦理業務。

有些地區會限制公積金提取的次數，這一方面也需要提前了解。

不過如果在以后打算使用公積金貸款買房的話，就不建議將公積金賬戶里面的資金提取出來，因為公積金貸款的額度與貸款人公積金賬戶余額有關系，公積金賬戶余額越多，貸款人能夠申請到的貸款也就越多，如果提取了公積金，說不定在以后申請公積金貸款的時候，就申請不到足夠的額度了。

可以在“氣球查”輸入信息即可查詢到自己的個人信用情況，包括網黑指數分、黑名單情況、網貸申請記錄、申請平臺類型、是否逾期、逾期金額以及信用卡與網貸授信預估額度等重要數據。

擴展資料：

提前還房貸后面利息怎么算？

提前還了部分房貸之后，后續利息將不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還貸款計算，如此一來，利息自然能夠有所減免。

當然，還款方式是沒有變的，像以往選擇的是等額本息還款法，那之后依然按照等額本息的計算公式計算。

而可以根據自身的經濟情況和還貸能力選擇縮減每月月供，保持還款期限不變或者是選擇縮短還款期限，保持每月月供不變。

若選擇縮減月供，每月的還款壓力就能有所減輕；若選擇縮短還款期限，可以更早結清債務。

還需要注意，如果選在還款中前期操作提前還款，那能減免的利息不少；而如果選在還款后期才提前還款的話，屆時利息基本已經還的差不多了，因而也減免不了多少利息。

當然，如果才剛辦下房貸就選擇提前還款，雖說利息能夠得到減免，但銀行可能會向收取一定的違約金。

不買房公積金貸款如何處理

法律分析：可以。除購房外，在建造、翻建、大修自有住房時也可以申請公積金貸款。申請公積金貸款時需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建筑施工合同及工程預算或決算，以及住房公積金中心要求提供的其他材料。公積金一般指住房公積金。 住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準。

不買房可以用公積金貸款嗎？沒想到公積金這么有用！

不買房公積金貸款處理如下：無房戶支付房租的，可提取；與單位終止或解除勞動關系、賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的，可提取；退休的，可提取；享受最低生活保障的，可提取；建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的，可提取；出境定居的，可提取。

法律依據

《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

;     現在很多公司都會給員工交五險一金，其中住房公積金可以用來貸款買房，利率比商業貸款低很多。而有不少人因為不滿足公積金貸款買房要求，交了公積金也買不了房。那么，不買房可以用公積金貸款嗎？今天就來簡單介紹下。

不買房可以用公積金貸款嗎？

公積金通常是只能在買房的時候貸款，公積金貸款通常在當地的住房公積金中心辦理，根據貸款人的公積金繳存基數、繳存年限、賬戶余額還款能力等計算給出一定額度的貸款。很多人公積金繳存基數低、余額少，就算交了公積金也不能貸款買房。

不過要是不買房也想用公積金貸款，也是可以的。很多銀行為公積金量身打造了個人信用貸款，像民生銀行的公喜貸、平安銀行公積金信用貸等，都是以貸款人的綜合資質、公積金繳存狀況等評估給出一定的貸款額度，不過還款是不能用公積金賬戶余額還款，只能往綁定的還款卡里存錢還款。

而除了貸款外，公積金的用途還是比較多的。

像要是沒有買房租房子住的，或者是要翻修家里的老房子，沒有辦公積金貸款可是辦了商貸買房的，以及重大疾病的醫療費用要支付等等，滿足條件都可以把公積金賬戶余額提出來使用，那么就不用再自己額外掏錢了，也算省了一筆開支。

以上即是“不買房可以用公積金貸款嗎”的相關介紹。總之，不買房如果要用公積金貸款是可以辦理各大銀行公積金信用貸的，要是不貸款的滿足條件可以把公積金給提取出來支用。