1、首先在提取住房公積金之前應(yīng)該按照自己的用途準(zhǔn)備好相關(guān)資料,比如說(shuō)要買(mǎi)房,那就必須提供身份證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、增值稅發(fā)票等資料。
2、準(zhǔn)備好相關(guān)資料之后即可向所在單位提出申請(qǐng),單位對(duì)提交的資料進(jìn)行審核,審核通過(guò)后填寫(xiě)住房公積金個(gè)人提取審批表,并加蓋公章。
3、單位的工作人員將申請(qǐng)表及相關(guān)資料提交給公積金中心進(jìn)行審批,審批通過(guò)后,會(huì)在單位填寫(xiě)的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專(zhuān)用章。
4、單位的工作人員將蓋了章的提取審批表轉(zhuǎn)交給職工,職工可以以此為憑證到開(kāi)戶(hù)的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)。
異地 買(mǎi)房 是可以提取 公積金 的, 住房公積金 只能在繳納城市辦理 公積金貸款 ,但是可以在異地提取公積金,比如一次性 購(gòu)房 提取公積金帳戶(hù)余額或者每年提取一次公積金償還貸款.具體提取材料:購(gòu)買(mǎi) 商品房 、經(jīng)濟(jì)適用住房的: ①下列其中之一的原件、復(fù)印件:房屋權(quán)證書(shū)、商品房 購(gòu)銷(xiāo)合同 書(shū)、購(gòu)房 借款合同 、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)用; ② 身份證 原件、復(fù)印件。購(gòu)買(mǎi) 二手房 的: ①下列其中之一的原件、復(fù)印件:買(mǎi)賣(mài)契約(含 契稅 完稅憑證)、房屋權(quán)證書(shū)、購(gòu)房借款合同; ②身份證原件、復(fù)印件。每年一次提取住房公積金償還 購(gòu)房貸款 本息的: ①住房借款合同原件(申請(qǐng)須提供復(fù)印件); ②借款銀行出具的現(xiàn)時(shí)貸款余額證明原件; ③身份證原件、復(fù)印件。
法律客觀:提取住房公積金買(mǎi)房現(xiàn)在已經(jīng)很常見(jiàn)了,然而如果是異地購(gòu)房,能否提取住房公積金呢,異地購(gòu)房如何提取住房公積金?一、住房公積金可以異地買(mǎi)房嗎?公積金不能用于異地貸款購(gòu)房。根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》,住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義:1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度,離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。3、住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個(gè)人繳存,職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)。4、住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。5、住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金,具有兩個(gè)特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)內(nèi),實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。二是專(zhuān)用性。住房公積金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用,存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶(hù)口遷出原居住城市時(shí),才可提取本人帳戶(hù)內(nèi)的住房公積金。二、異地購(gòu)房如何提取公積金?雖然用住房公積金異地買(mǎi)房不行,但可以考慮用以下幾種方式提取公積金用來(lái)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn):(一)10大情形可提取公積金最新《通知》規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;2、償還購(gòu)房貸款本息的;3、租房自住的;4、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;5、完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;6、出境定居的;7、非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;8、戶(hù)口遷出本市,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;9、下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;10、職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額的。依照上述1~3項(xiàng)提取的,提取金額保留到十位整數(shù);依照4~10項(xiàng)提取的,需同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。(二)提取住房公積金申請(qǐng)辦法1、非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的,在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng),以后每半年提取一次,至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。2、償還購(gòu)房貸款本息的,在還款期內(nèi)提出申請(qǐng),以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。3、建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng),只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危宜崛〉淖》抗e金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。4、租房自住的,在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng),以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。(三)住房公積金提取程序1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表,持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續(xù)。2、購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核后,由開(kāi)戶(hù)銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》,以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3、原單位撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的,職工住房公積金在上級(jí)主管部門(mén)托管的,職工提取住房公積金時(shí),由上級(jí)主管部門(mén)核實(shí)并加具意見(jiàn)后,持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續(xù);無(wú)上級(jí)主管部門(mén),且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的,持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。
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