對于住房公積金貸款來說，住房公積金貸款需要符合住房公積金貸款的流程，對于住房公積金貸款的流程來說，住房公積金貸款的流程關(guān)系到住房公積金貸款能不能夠及時的發(fā)放。
一、住房公積金貸款的流程有哪些
1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。
2、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對個人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。
3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。
二、申請住房公積金貸款需要提供什么材料
申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)?shù)轿沂凶》抗e金管理中心領(lǐng)取并填寫《廊坊市住房公積金個人貸款申請審批表》，同時出具以下資料：
（1）身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留身份證件）原件及復(fù)印件；
（2）購買住房的購房合同或協(xié)議，建造、翻建、大修住房的規(guī)劃、土地及房地產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)文件及復(fù)印件；
（3）購買住房首期付款的原始收據(jù)及復(fù)印件，建造、翻建、大修住房的自籌資金證明；抵押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及享受處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明；
（4）借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明；
（5）抵押物現(xiàn)值不明的，應(yīng)當(dāng)出具有效的估價證明；
（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件或資料。

一、公積金貸款的一般放款時間：1、公積金貸款(無需復(fù)議)的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過.2、審批通過后，一般是在多久會放款?審批后需要過戶交易，在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7~10天放款。3、如果采用資金監(jiān)管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產(chǎn)，公積金貸款審批后可否直接付進(jìn)資金監(jiān)管帳戶，如果可以，需要在審批通過后多少天放款?不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶的。在過戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。二、辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)特別提醒：購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息(共計(jì)2500元)，余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應(yīng)及時將足額款項(xiàng)注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個人再交易住房貸款。當(dāng)時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。申請銀行個人住房貸款工作流程：(一)買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部門辦理預(yù)售登記。(四)辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。公積金貸款流程時間的規(guī)定基本就是這樣，辦理公積金貸款后，一般都是7~10天會放款到賬戶上，不會太久，如果發(fā)現(xiàn)過了很久沒有到賬，可以去辦理的地方帶上自己的證件去詢問，一般情況下，按照以上的流程辦理公積金貸款，都會按照規(guī)定放款到賬戶上了。

住房公積金貸款的流程主要包括以下幾個步驟：申請、審核、簽訂合同、辦理抵押和放款。

首先，申請人需要向住房公積金管理中心或相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)提出申請，并提交必要的材料。這些材料通常包括身份證、戶口簿、收入證明、購房合同等。申請人還需要提供自己的住房公積金繳存證明。

其次，機(jī)構(gòu)會對申請人的申請進(jìn)行審核。審核內(nèi)容主要包括申請人的資格、貸款額度、貸款期限等。審核通過后，申請人和機(jī)構(gòu)會簽訂貸款合同。

接下來，申請人需要按照要求辦理房屋抵押手續(xù)。這一過程需要申請人提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，并繳納相關(guān)費(fèi)用。抵押手續(xù)辦理完畢后，機(jī)構(gòu)會按照合同約定的方式將貸款發(fā)放至申請人指定的賬戶。

需要注意的是，住房公積金貸款的額度和利率都是受到政策規(guī)定的，申請人需要根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求進(jìn)行選擇。同時，申請人在還款過程中需要按時履行還款義務(wù)，避免出現(xiàn)逾期等不良記錄。

總之，住房公積金貸款的流程包括申請、審核、簽訂合同、辦理抵押和放款等環(huán)節(jié)。申請人需要了解流程并提供必要的材料，按照要求進(jìn)行申請和辦理手續(xù)。同時，申請人還需要根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求進(jìn)行選擇，并按時履行還款義務(wù)。

符合公積金貸款條件的話，直接向住房公積金管理中心申請即可，需要攜帶相應(yīng)材料供住房公積金管理中心審核，通過的話就會發(fā)放貸款。一、公積金貸款流程（一）借款申請人咨詢借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。（二）初審與評估借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。2、按照規(guī)定需要對借款申請人進(jìn)行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。3、貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。4、按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進(jìn)行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)申請抵押物評估。（三）借款申請人等待電話通知1、貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對于需要與借款申請人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進(jìn)行電話核實(shí)、確認(rèn)。2、對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。（四）借款申請人在相關(guān)合同上簽字1、借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請人需先到指定柜臺繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。（五）銀行放款借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。（六）按月還款借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進(jìn)行貸款的償還。二、住房公積金的特點(diǎn)（1）普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；（2）強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。三、申請住房公積金貸款需要提供什么材料申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)?shù)轿沂凶》抗e金管理中心領(lǐng)取并填寫《廊坊市住房公積金個人貸款申請審批表》，同時出具以下資料：（1）身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留身份證件）原件及復(fù)印件；（2）購買住房的購房合同或協(xié)議，建造、翻建、大修住房的規(guī)劃、土地及房地產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)文件及復(fù)印件；（3）購買住房首期付款的原始收據(jù)及復(fù)印件，建造、翻建、大修住房的自籌資金證明；抵押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及享受處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明；（4）借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明；（5）抵押物現(xiàn)值不明的，應(yīng)當(dāng)出具有效的估價證明；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件或資料。根據(jù)法律規(guī)定可以得知，借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。

《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；
準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。