公積金貸款條件：1、具有申請公積金貸款所在城市的城鎮常住戶口或有效居住身份；2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金；4、公積金貸款用于在申請公積金貸款所在城市購買自住住房，必須有合法的購房合同或協議；5、具有符合規定的購房一定比例的首付款;6、提供符合法律規定的擔保。如果因為途中中斷繳存住房公積金，導致沒有連續足額繳存住房公積金6個月，即使補上，也不能申請公積金貸款，現在解決的辦法就是繼續足額繳存住房公積金，等滿足連續6個月再去申請。

《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協議；四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規定的其他條件。

步驟/方法

公積金買房條件

1、擁有在某地或者是某城市城鎮的常住戶口或者是有效的居留證件。

2、申請貸款前，必須連續繳納了半年以上的住房公積金，累計的繳納公積金時間不可以少于一年。

3、自己準備的買房款金額必須達到房款總額的30%以上(含30%)；若住房面積是90平米以下的話，那么房屋首付款只需要2成。

4、買房人擁有穩定的工作和穩定的經濟收入，并且擁有能夠償還貸款的本金和利息的能力。

5、買房人已經簽定了購買住房的合同或者是協議。

6、需要有符合委托人和受托人規定的其他相關條件。

公積金貸款流程

1、經過住房公積金管理部門的審批通過的貸款人，和貸款銀行簽訂貸款合同和擔保合同，然后辦理房屋抵押登記、保險、公證等相關手續。

2、貸款銀行會按照貸款合同的約定，把貸款一次性或者是分次的劃入開發商在貸款銀行所設立的專用帳戶，或者是直接轉入貸款人在貸款銀行所開立的存款帳戶。

3、借款人提出書面形式的貸款申請，并且提交有關的資料，可以等貸款銀行受理后再交給住房公積金管理部門進行審批，也可以直接向住房公積金管理部門提出貸款申請，然后等待審批。

4、貸款人需要在貸款銀行開立一個專門的還款帳戶，然后按照貸款合同中約定好的還款方式和還款計劃，準時的按期歸還貸款的本金和利息。

5、當貸款結清以后，貸款人領取貸款銀行開具的“貸款結清證明”，并且要取回自己的抵押登記證明文件和保險單正本，然后到原來的抵押登記部門去辦理抵押登記的注銷手續。

一、公積金貸款買房需要什么條件

公積金貸款需要年滿18周歲才能買房。同時，他們還需要有參加當地社保的記錄。具體時間因城市而異。

1.住房公積金買房貸款需要什么條件:

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

2.是參加住房公積金制度，按時足額繳存住房公積金六個月以上(含)的城鎮職工。申請當月的住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態。

3.在當地有常住戶口或有效居留身份。

4.您名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結清(如果您已經辦理過兩次住房公積金貸款，無論貸款是否還清，都不能申請公積金貸款買房)。

5.有穩定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于每月房貸還款的兩倍。

6.有不低于所購房屋總價30%的自籌資金作為購房首付。

7.個人信用良好，信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息(主要審核客戶近兩年的信用信息)

二、申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些條件?

貸款對象應當符合以下三個條件：首先，只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。其次，參加住房公積金制度者申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于6個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。第三，配偶一方如果已經申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持。貸款必須專款專用，住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。

三、杭州買房用公積金貸款需要什么條件

公積金貸款條件：1、具有申請公積金貸款所在城市的城鎮常住戶口或有效居住身份；2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；3至申請公積金貸款時連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金；4、公積金貸款用于在申請公積金貸款所在城市購買自住住房，必須有合法的購房合同或協議；5、具有符合規定的6、提供符合法律規定的擔保。如果因為途中中斷繳存住房公積金額繳存住房公積金6個月，即使補上，也不能申請公積金貸款，現在解決的辦法就是繼續足額繳存住房公積金，等滿足連續6個月再去申請。

《住房公積金管理條例》第工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用