按以下公式來算對公積金貸款額度怎么算的： 公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。 舉例： 每月和單位分別繳200元公積金，請問我能貸多少公積金 可貸額度為：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前個人最多只能貸20萬元公積金，所以他最多只能貸20萬。 一、按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過相應檔次的最高貸款額度 （一）借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為準）的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算。 符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。 借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的，所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計算住房公積金可貸額度。區分新職工住房補貼是否正常繳存的標準，按照住房公積金貸款管理關于住房公積金繳存條件的規定執行。 （二）房屋總價×（1－規定的貸款首付款比例） 1、職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積（以下簡稱面積）在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。 2、第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%， 注1：二手住房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價； 注2：商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的，其房屋總價按扣去15％計算。

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

公積金貸款是指以個人公積金賬戶中的資金作為貸款擔保，向銀行或其他金融機構申請貸款的一種方式。公積金貸款額度的計算方法與個人公積金賬戶余額、個人收入、貸款期限等因素有關。那么公積金貸款額度怎么算呢？

一、公積金貸款額度怎么算

1、按照公積金賬戶余額計算

公積金貸款額度怎么算呢？可以根據公積金賬戶余額計算，公積金貸款的最高額度是以個人公積金賬戶余額為基礎的。根據國家規定，公積金貸款的最高額度為個人公積金賬戶余額的70%。例如，如果個人公積金賬戶余額為10萬元，那么最高貸款額度為7萬元。

2、按照個人收入計算

公積金貸款的額度還與個人收入有關。根據國家規定，公積金貸款的最高額度為個人月收入的5倍。例如，如果個人月收入為1萬元，那么最高貸款額度為5萬元。

3、按照貸款期限計算

公積金貸款的額度還與貸款期限有關。根據國家規定，公積金貸款的最長期限為30年。貸款期限越長，貸款額度也就越高。例如，如果貸款期限為20年，那么最高貸款額度為個人公積金賬戶余額的60%。

二、公積金貸款額度怎么算實例

假設小張的個人公積金賬戶余額為10萬元，月收入為1萬元，貸款期限為20年，那么他的公積金貸款額度如下：

1、按照公積金賬戶余額計算

最高貸款額度為個人公積金賬戶余額的70%，即7萬元。

2、按照個人收入計算

最高貸款額度為個人月收入的5倍，即5萬元。

3、按照貸款期限計算

最高貸款額度為個人公積金賬戶余額的60%，即6萬元。

綜合考慮以上三個因素，小張的公積金貸款額度為最小值，即5萬元。

三、公積金貸款額度的影響因素

1、個人公積金賬戶余額

個人公積金賬戶余額是公積金貸款額度的主要影響因素。公積金貸款的最高額度為個人公積金賬戶余額的70%。

2、個人收入

個人收入也是公積金貸款額度的重要影響因素。公積金貸款的最高額度為個人月收入的5倍。

3、貸款期限

貸款期限也會影響公積金貸款額度。貸款期限越長，貸款額度也就越高。

4、個人信用記錄

個人信用記錄也會影響公積金貸款額度。如果個人信用記錄良好，那么銀行或其他金融機構會更愿意給予更高的貸款額度。

5、房屋估值

房屋估值也會影響公積金貸款額度。如果房屋估值高，那么銀行或其他金融機構會更愿意給予更高的貸款額度。

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