1、貸款人需到附近的公積金管理中心提交個人公積金貸款申請；

2.公積金管理中心受理貸款申請后5個工作日內給出申請審核結果；

3.公積金管理中心審核申請后，員工與機構簽訂抵押合同；

4、員工在公積金管理中心辦理抵押手續，公積金中心取得房地產登記證后進行貸款審核；

5.貸款審核通過后，公積金管理中心發放貸款。所有程序審核正確后，按照資金合同的規定發放貸款。

以上是個人公積金貸款流程。

個人住房公積金貸款對象是什么？

1.購買房地產企業開發房地產的貸款人；

2、購買符合國家規定的公共住房貸款人；

3.在交易市場購買二手房的貸款人；

4.需要建造、大修或翻新自住房的貸款人；

5.國家政府認可的其他購房貸款項目。

一、公積金貸款審核流程是什么

公積金貸款審核流程：咨詢→申請貸款（借款人）→審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→辦理合同公證（公證處）→有關保險（保險公司）→辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→發放貸款（收到抵押證明）→借款人還款→辦理抵押房產注銷登記（貸款全部還清）。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。貸款介紹公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。貸款條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

二、住房公積金貸款審批流程是怎么樣的

住房公積金貸款申請審批程序：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

三、廣州住房公積金貸款審批流程是怎么樣的

廣州公積金貸款審批流程:自借貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中:①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;②銀行進行貸前審查,同意后報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。③市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。④審核通過后,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。⑤選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。⑥貸款銀行將借,2個工作日內完成。⑦市住房款材料進行審批,3個工作日內完成。以上就是對您問題的解答，希望對您提供幫助。

四、買房驗資流程是怎樣操作？

第一種：購買者可以前往自己經常使用的銀行去打印一張流水證明。這張流水能證明購買者的消費能力，以及各種收入情況。把這張流水證明交給所對應的開放商之后，等待開發商各種人員的審核。只有購買者的銀行流水達到一定的要求，開發商才會考慮購買者其他方面的條件，只有購房者所有的資格都符合開放商的要求后，購房者才可購買房子。

第二種：購買者可以前往自己存款所在的銀行打印一張存款證明。這張存款證明上的金額要滿足開發商關于購買者資產的要求，就能證明購買者有足夠的實力購買房子。

第三種：可以在購房者所在的公司開具一張能證明購買者收入的資料即可。如果公司有相對應的證明資料模板，只需要填寫好了證明材料之后，然后找法人簽字，并且蓋好公司的公章。如果沒有相應的模板，也可以自己寫，但注意要把自己近年來的收入每一筆都羅列清楚，然后再找法人簽字，蓋好公章就可以了。

買房 子的時候，要是能申請 住房公積金貸款 ，記得一定要去申請，這樣才能保證自己在還款的時候壓力沒有那么大， 住房公積金 貸款利息是比較大。雖然有購買住房公積金，但很多人并不懂得 貸款 辦理知識。那么，住房公積金貸款辦理流程有哪些? (一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。 (二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。 (三)貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款，并將貸款劃入開發商在銀行開立的指定賬戶。 在這里要特別提醒購房者，辦理 公積金貸款 的前提是 公積金 賬戶中有余額，所以如果您將來要買房，最好現在不要動用公積金，否則余額為零是無法辦理公積金貸款的。 如何用公積金貸款買房，需要提交哪些材料 借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。需要提交的材料主要有以下幾個： (一)借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產和 收入證明 ; (二)合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批準文件; (三)抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明; (四)所購住房全部價款30%以上的用于住房的首付款的證明; (五)有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或 質押 ，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人; (六)住房資金管理中心規定的其他條件。 如果因住房公積金貸款的問題而煩惱，建議你可以在線咨詢 網 律師得到更多答案，或 找律師 電話咨詢。

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。