子女買房可以用父母的公積金貸款嗎
子女買房可以用父母的公積金貸款嗎法律分析：
子女不可以使用父母的公積金來(lái)貸款買房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購(gòu)房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨(dú)分開的，即兩個(gè)家庭。購(gòu)買建筑面積大于90平米的，最低首付為30%以上。住房公積金僅用于職工購(gòu)買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值來(lái)計(jì)算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來(lái)計(jì)算，且不能超出公積金貸款最高上限。
法律依據(jù)：
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個(gè)人貸款申請(qǐng)，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。
第十三條 貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見。
衍生問題：
公積金貸過(guò)款還能貸款買房嗎？
公積金貸款之后再商業(yè)貸款是可以的，但是要滿足以下條件：1、借款人需要是具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民;2、申請(qǐng)貸款需要交齊首期購(gòu)房款，提供房屋認(rèn)購(gòu)書原件及復(fù)印件以及首期房款的繳納原件及復(fù)印件;3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，提供月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價(jià)證券)等。4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。貸款申請(qǐng)資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無(wú)中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作單位開具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
孩子買房能用父母的公積金嗎
孩子買房不能用父母的公積金。
根據(jù)住房公積金相關(guān)政策規(guī)定，一般情況下，只有繳存了住房公積金的職工本人才有權(quán)利使用其個(gè)人公積金賬戶中的公積金進(jìn)行購(gòu)房。因此，如果孩子自己沒有繳存住房公積金，那么不能直接使用父母的公積金賬戶購(gòu)房。
但是，有些地區(qū)的政策規(guī)定允許職工將其公積金賬戶中的部分或全部公積金劃轉(zhuǎn)給其子女，幫助其子女購(gòu)房。例如，北京市規(guī)定，職工可以將其個(gè)人住房公積金賬戶的部分或全部資金劃轉(zhuǎn)給其子女，用于其子女購(gòu)買首套住房。但是，劃轉(zhuǎn)金額不能超過(guò)職工本人在住房公積金賬戶中的余額，且劃轉(zhuǎn)后職工本人在住房公積金賬戶中的余額不得低于當(dāng)?shù)刈畹陀囝~標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，子女需要滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)購(gòu)房條件和規(guī)定，才能使用劃轉(zhuǎn)的公積金進(jìn)行購(gòu)房。
公積金提取的流程一般如下：
1、準(zhǔn)備材料：持身份證、公積金卡、填寫好提取申請(qǐng)表、提供相應(yīng)的證明材料（如購(gòu)房合同、醫(yī)療證明等）；
2、選擇提取方式：根據(jù)自己的需求，選擇相應(yīng)的提取方式（如購(gòu)房提取、個(gè)人住房貸款提取、大病醫(yī)療提取等）；
3、向公積金管理部門提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的材料和申請(qǐng)表交到所在單位的公積金管理部門或者當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。如申請(qǐng)購(gòu)房提取或個(gè)人住房貸款提取，還需提供購(gòu)房合同、銀行貸款合同等相關(guān)材料；
4、審核與審批：公積金管理部門會(huì)審核申請(qǐng)人的材料，并在審核通過(guò)后進(jìn)行審批，確定提取金額并進(jìn)行資金劃撥；
5、收到提取款項(xiàng)：根據(jù)申請(qǐng)人提供的銀行卡號(hào)，將提取的公積金款項(xiàng)打入申請(qǐng)人指定的銀行賬戶。
綜上所述，整個(gè)提取流程需要一定的時(shí)間，一般為5-15個(gè)工作日不等，具體時(shí)間還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和實(shí)際情況而定。
【法律依據(jù)】：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
父母公積金能為子女貸款買房嗎知乎
子女買房可以用父母的公積金貸款嗎
子女買房是可以用父母的住房公積金的。子女購(gòu)房并申請(qǐng)父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產(chǎn)證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。申請(qǐng)公積金貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
父母公積金能給子女買房嗎
父母可以用自己的公積金為孩子買房。根據(jù)有關(guān)住房公積金使用的最新規(guī)定，職工或其父母或子女可以在購(gòu)買、建造、重建或購(gòu)置普通自住住房時(shí)，辦理住房公積金貸款或從公積金管理中心提取其公積金帳戶的余額。既可以提取首付，也可以每年提取公積金余額用以償還買房貸款的本金和利息。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
父母的公積金可以給孩子買房嗎
父母的公積金可以給孩子買房。根據(jù)公積金使用規(guī)定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購(gòu)買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購(gòu)房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。
法律依據(jù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
子女買房可以用父母的公積金嗎
子女買房可以用父母的公積金，但需要滿足的條件如下：
1、父母和子女在同一地區(qū)繳存住房公積金，并且父母的公積金賬戶余額足夠支付房款；
2、父母和子女在同一市或同一縣區(qū)，且父母的戶口在當(dāng)?shù)?，且符合?dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和要求；
3、在購(gòu)房合同中明確注明父母使用公積金支付的金額，且保證資金來(lái)源合法。
子女買房住房公積金提取的材料：
1、身份證明：提取人和子女的身份證原件及復(fù)印件；
2、公積金賬戶信息：提取人和子女的公積金賬戶的存折或銀行卡原件及復(fù)印件；
3、提取申請(qǐng)表：提取人填寫的提取申請(qǐng)表原件及復(fù)印件；
4、購(gòu)房合同：子女購(gòu)房的合同原件及復(fù)印件；
5、銀行還款證明：如果子女購(gòu)房時(shí)需要貸款，提取人需要提供銀行還款證明原件及復(fù)印件；
6、房屋產(chǎn)權(quán)證：子女購(gòu)房的房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；
7、稅費(fèi)證明：提取人需要提供購(gòu)房時(shí)繳納的稅費(fèi)證明原件及復(fù)印件；
8、其他證明材料：根據(jù)不同的提取原因，提取人可能需要提供其他證明材料，如子女結(jié)婚證等。
綜上所述，不同地區(qū)的住房公積金管理中心對(duì)子女購(gòu)房提取公積金的政策和要求可能會(huì)有所不同，具體要求還需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵筮M(jìn)行調(diào)整。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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