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住房公積金(什么是住房公積金)

首頁 > 公積金2024-04-12 04:21:28

什么是住房公積金

住房公積金國家或者是企事業單位,為在職職工所繳納的住房儲蓄金,因為是專款專用,可以用于住房消費支出,或者是當職工離退休的時候,把本息余額一次性付償給員工。很多人會使用住房公積金進行購買房屋或者是用來支付租賃房屋時的租金,因為利息比較低,所以得到了很多人的喜愛。
申請住房公積金貸款的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡超過18歲。
2、有穩定的經濟收入和貸款償還能力。
3、個人信用狀況良好。
4、貸款時已連續足額繳存住房公積金不低于當地公積金管理部門規定的時間。
5、未發生貸款的行為,或者已全部還清住房公積金貸款。
6、具有合法的購房合同或協議,借款人應是購房合同約定的產權人。
7、所購住房為本市行政區域內的商品住房,不含商業用房、別墅、低密度住宅。
8、首付款不低于規定的比例,一般是30%。
9、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押。

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住房公積金什么意思


住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金主要用于職工購買建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租,具有保障性、互助性和長期性的特點,其是由企業和事業單位繳納的,因此不屬于工資總額范疇,屬于企業成本費用范疇,繳納范圍包括機關、事業單位;國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、港澳臺商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;民辦非企業單位、社會團體;外國及港澳臺商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構等。

什么是住房公積金

什么是住房公積金

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工向住房公積金管理中心長期繳存的住房儲金。

繳存住房公積金需要注意以下幾點:

(1)住房公積金只在城鎮建立,在農村是沒有住房公積金制度存在的。

(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。也就是說,農村無業人員,城鎮無工作的居民以及離職退休的職工都不會建立住房公積金制度。

(3)住房公積金由兩部分組成,一部分會由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。一般來說,職工繳存的部分會在工資里扣除后,由單位連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。

(4)在關于住房公積金的相關法律中明確規定,住房公積金制度一經建立,那么職工在職期間就必須不間斷地按規定繳存,除非是職工離退休或者發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。 

住房公積金的提取流程?

(1)如果想要提取公積金,職工首先要向本單位提出申請,單位會對個人提交的相關證明進行審核,如果是符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,并加蓋預留印鑒。

(2)單位的經辦人員或職工個人帶上公積金個人提取審批表、相關的證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心會進行審批和錄入,全都完成后會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

(3)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”,就可以去進行開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。大家普遍都認為住房公積金只有在還房貸的時候才能夠用到,其實并不是這樣,住房公積金也可以由職工申請提取到個人的賬戶,只不過需要滿足提取住房公積金的條件,只要滿足了條件,按照上述的提取流程,就可以將公積金提取到個人賬戶了。

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