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住房公積金(什么是住房公積金)

首頁 > 公積金2024-04-12 04:21:28

什么是住房公積金

住房公積金國家或者是企事業(yè)單位,為在職職工所繳納的住房儲蓄金,因為是專款專用,可以用于住房消費(fèi)支出,或者是當(dāng)職工離退休的時候,把本息余額一次性付償給員工。很多人會使用住房公積金進(jìn)行購買房屋或者是用來支付租賃房屋時的租金,因為利息比較低,所以得到了很多人的喜愛。
申請住房公積金貸款的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡超過18歲。
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力。
3、個人信用狀況良好。
4、貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的時間。
5、未發(fā)生貸款的行為,或者已全部還清住房公積金貸款。
6、具有合法的購房合同或協(xié)議,借款人應(yīng)是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人。
7、所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的商品住房,不含商業(yè)用房、別墅、低密度住宅。
8、首付款不低于規(guī)定的比例,一般是30%。
9、同意且能夠以所購住房或公積金中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押。

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住房公積金什么意思


住房公積金是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金主要用于職工購買建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租,具有保障性、互助性和長期性的特點(diǎn),其是由企業(yè)和事業(yè)單位繳納的,因此不屬于工資總額范疇,屬于企業(yè)成本費(fèi)用范疇,繳納范圍包括機(jī)關(guān)、事業(yè)單位;國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、港澳臺商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織;民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體;外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)等。

什么是住房公積金

什么是住房公積金

住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工向住房公積金管理中心長期繳存的住房儲金。

繳存住房公積金需要注意以下幾點(diǎn):

(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,在農(nóng)村是沒有住房公積金制度存在的。

(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。也就是說,農(nóng)村無業(yè)人員,城鎮(zhèn)無工作的居民以及離職退休的職工都不會建立住房公積金制度。

(3)住房公積金由兩部分組成,一部分會由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。一般來說,職工繳存的部分會在工資里扣除后,由單位連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。

(4)在關(guān)于住房公積金的相關(guān)法律中明確規(guī)定,住房公積金制度一經(jīng)建立,那么職工在職期間就必須不間斷地按規(guī)定繳存,除非是職工離退休或者發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。 

住房公積金的提取流程?

(1)如果想要提取公積金,職工首先要向本單位提出申請,單位會對個人提交的相關(guān)證明進(jìn)行審核,如果是符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,并加蓋預(yù)留印鑒。

(2)單位的經(jīng)辦人員或職工個人帶上公積金個人提取審批表、相關(guān)的證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心會進(jìn)行審批和錄入,全都完成后會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

(3)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”,就可以去進(jìn)行開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù),公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶,由單位取出支付給職工。大家普遍都認(rèn)為住房公積金只有在還房貸的時候才能夠用到,其實(shí)并不是這樣,住房公積金也可以由職工申請?zhí)崛〉絺€人的賬戶,只不過需要滿足提取住房公積金的條件,只要滿足了條件,按照上述的提取流程,就可以將公積金提取到個人賬戶了。

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