對于住房公積金貸款來說，住房公積金貸款需要符合住房公積金貸款的流程，對于住房公積金貸款的流程來說，住房公積金貸款的流程關系到住房公積金貸款能不能夠及時的發放。
一、住房公積金貸款的流程有哪些
1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。
2、調查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。
3、審核。管理中心根據受托銀行的調查結果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定。
4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。
5、擔保。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。
6、發放貸款。受委托銀行拔付資金。
二、申請住房公積金貸款需要提供什么材料
申請住房公積金貸款，應當到我市住房公積金管理中心領取并填寫《廊坊市住房公積金個人貸款申請審批表》，同時出具以下資料：
（1）身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留身份證件）原件及復印件；
（2）購買住房的購房合同或協議，建造、翻建、大修住房的規劃、土地及房地產管理部門的批準文件及復印件；
（3）購買住房首期付款的原始收據及復印件，建造、翻建、大修住房的自籌資金證明；抵押物或質押物清單、權屬證明以及享受處分權人出具的同意抵押或質押的證明；
（4）借款人家庭經濟收入的證明；
（5）抵押物現值不明的，應當出具有效的估價證明；
（6）法律、法規規定的其他文件或資料。

一、公積金貸款的一般放款時間：1、公積金貸款(無需復議)的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過.2、審批通過后，一般是在多久會放款?審批后需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出后大概7~10天放款。3、如果采用資金監管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批后可否直接付進資金監管帳戶，如果可以，需要在審批通過后多少天放款?不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完后3天左右就放款。二、辦理住房公積金貸款應按下列程序：(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。(三)貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續特別提醒：購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定，每年提取一次。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業貸款本息(共計2500元)，余額12500元可一次性償還住房商業性貸款本金，在還清住房商業性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業銀行對客戶提前還款的次數是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續每月扣款2500元。余額不足時，借款人應及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據自身實際進行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現在個人公積金繳存達到規定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業銀行還不能將購房商業性貸款轉換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關手續，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。申請銀行個人住房貸款工作流程：(一)買方要與開發商簽訂《商品房預售契約》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部門辦理預售登記。(四)辦完預售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。公積金貸款流程時間的規定基本就是這樣，辦理公積金貸款后，一般都是7~10天會放款到賬戶上，不會太久，如果發現過了很久沒有到賬，可以去辦理的地方帶上自己的證件去詢問，一般情況下，按照以上的流程辦理公積金貸款，都會按照規定放款到賬戶上了。

一、房產證抵押在公積金貸款怎么辦理

房產證抵押貸款在公積金貸款需要先滿足房產證抵押的條件而且還要符合公積金貸款的條件才可以。

一、房產證抵押貸款的手續：

（1）房產證抵押貸款申請條件：

1、房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、房、經濟適用房（對經濟適用房要 求嚴）并且產權明晰20年以內；

2、抵押人或借款人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全；

3、抵押人或借款人征信近24個月不得連3累6；

4、抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股 票，基金等）；

5、實際用款用途明確。

（2）房產證抵押貸款準備資料；

1、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；

2、借款人婚姻狀況證明及復印件；

3、家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用 證、契證原件及復印件）；

4、個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；

5、工作單位收入證明；

6、家庭民間借貸條等證明材料；

7、評估報告。

二、公積金貸款：

（1）公積金貸款申請條件：

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行為能力；

3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

4、購買、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；

6、提供委托人認可的擔保；

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

8、繳存條件：連續上繳1年。

（2）公積金貸款準備資料：

1、借款人的身份證原件和復印件；

2、配偶的身份證原件和復印件；

3、借款人戶口原件復印件；

4、購房合同原件和復印件；

5、公積金申請單。

二、公積金現房抵押貸款怎么辦理

-如何判斷現房的合法性？雖然現階段由于權屬方面出現的諸多問題，導致了現房的購買者在申辦公積金貸款的時候比較“難”，但是，并不是現房就不可以辦理公積金貸款。那么，購房者怎么才能既買了現房，又可以辦理公積金貸款呢？為此，從事多年這方面工作的康正宏基公司的專家說，首先要判斷所購現房的合法性。判斷現房銷售是否符合商品房銷售管理辦法對現售商品房的規定，主要包括：(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；(四)已通過竣工驗收；(五)安置已經落實；(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；(七)物業管理方案已經落實。購買商品房擬申請公積金貸款，購房者可以先詢問開發商，該項目是否取得過《商品房銷售許可證》，如果取得過《商品房銷售許可證》，且銷售許可證還在有效期范圍內，買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》還要到房地產管理部門進行預售登記，這樣，雖然購買的是現房，但申請公積金貸款的手續可以與購買期房申請公積金貸款辦理手續相同。如果項目完全采取現售方式，或是《商品房銷售許可證》已經超過有效期，進入現售階段不再辦理也不再續期《商品房銷售許可證》，即商品房銷售完全采取現售方式，那么申請公積金貸款，就必須符合北京市住房資金管理中心關于現房抵押登記后放款的規定。購房者要購買現房，并確認要申請公積金貸款，應注意以下問題：1)住房資金管理中心要求現房抵押登記后放款，那么開發商在收到資金管理中心的貸款承諾書后，貸款發放之前，開發商就要為購房者辦理《房屋所有權證》，進而辦理抵押登記手續。購房者應與開發商確認，能否在貸款發放前，辦理《房屋所有權證》，這是辦理貸款手續的關鍵一步。2)為了幫助公積金貸款申請人解決現房貸款難的問題，北京市住房貸款擔保中心設計了這樣的程序：開發商與擔保中心簽訂協議，由擔保中心為貸款提供連帶責任擔保，使得貸款發放時間可以提前到訂立“房地產買賣契約”后。但采取擔保中心擔保的前提是，開發商與擔保中心之間簽訂協議。3)當然，如果購房者還擁有另外一套住宅，并且擁有合法的《房屋所有權證》，且抵押價值能夠滿足貸款金額，可以申請用這套已有《房屋所有權證》的房屋抵押，為擬購商品房申請公積金貸款進行抵押擔保。-現房購買者申請公積金貸款步驟現房的購買者在申請公積金貸款的時候，都需要準備哪些資料，需要經過幾個申請步驟呢？康正宏基的專家為此介紹如下：1.購房者到公積金繳存中心進行貸款申請，初審合格，領取抵押物審核評估通知單。2.購房者帶評估通知單、商品房買賣合同、身份證原件到評估機構進行評估。3.評估機構對于尚未取得《房屋所有權證》的現房，出具《抵押物初審意見書》。4.購房者帶《抵押物初審意見書》到申請貸款的資金中心開具《貸款承諾書》。5.購房者帶《貸款承諾書》商請開發商辦理個人《房屋所有權證》。6.購房者憑《房屋所有權證》到評估機構換領正式評估報告。7.抵押登記后，資金中心委托銀行發放貸款。

三、公積金辦抵押流程？

辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

四、公積金現房抵押貸款怎么辦理

公積金現房抵押貸款需要買賣雙方去擔保中心申請貸款，等同貸書下來，雙方去房管局過戶。