一、申請住房公積金貸款要滿足什么條件？

個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

二、江蘇住房公積金貸款條件有哪些

您好，
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
3.審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

三、江蘇住房公積金貸款條件有哪些

（一）商品住房（不含商住樓和用于營業目的住房）且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：①在辦理房產證前提取公積金，提供國家建設（房產）行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當月前（含當②在辦理房產證后提取公積金，提供《房屋所有權證》，可以提取《房屋所有月）的住房公積金余房的，提供《公有繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書；購買二手房的，提供房屋買賣契約和契取有效批準文件當月前（含當月）的住房公積金取公積金。3、對異地購房、集資建房、安置住積金，憑新領取的《房屋所有權證》辦理。4、請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳戶內公積金數額較多，可以同時申請提取本人及配偶住房公積金帳戶中的部分資金用于支付購房款。但提取后貸款申請須保留6個月以上的建造、翻建、大修住房1、自建房的，提供《建設工程規劃許可證》；2、翻建自住住房的，提供《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》。3、大修自住門的大修鑒定證明或規劃部門的《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》。（三）離休、退休提供離（退）休證或勞動人事部門批準的離、退休手續。（四）完全系提供縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞位終止勞動關系證明。（五）出境定居提供公安部門簽發的出境定居手續、護照簽證等證明。（六）繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。（七）與單位解除勞動關系1、職工與單位解除勞動關系，男性滿50周歲，女性房公積金賬戶內的存儲余額。提供職工與單位解除勞動關系證明（就業登記證明）。2、職工持有居民特困證明），并與所在單位解除勞動關系的，可以提取本人存儲余額。提供職工與單位解除勞動關系證明（就業登記證明）、職能部門出具的低保（特困）證明文件。3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關系，造成家庭生活困難的，可以提取雙方住房公積金賬戶內的存儲余額。提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關系（就業登記證明）和婚姻關系證明材料。4、職工與單位解除勞動關系，因其家庭直系親屬（父母、子女）患有醫保規定范圍的重大疾病或遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。提供職工與單位解除勞動關系證明（就業登記證明）、戶口簿、醫療機構或其它職能部門出具的證明文件。（八）職工戶口遷出本市提供戶口遷出地的公安機關出具的戶口遷移證明。（九）職工在職期間被判刑并與所在單位終止勞動關系提供司法部門出具的判決書和職工本人委托書。（十）非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系提供身份證（或戶口簿）及終止勞動關系證明。（十一）委托提取還貸職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與中心委托的貸款銀行簽訂委托還貸協議。委托還貸采取集中批扣的形式。（十二）歸還商業性住房貸款申請提取住房公積金歸還商業性住房貸款的，在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時一次性辦理，采取轉帳方式，提供《借款合同》和即時還款余額清單。揚州市住房公積金管理中心儀征分中心住房公積金貸款流程一、申請住房公積金貸款的條件凡繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房并具備下列條件者可申請住房公積金貸款。1、具有儀征市城區常住戶口或有效居留身份；2、本人及所在單位建立住房公積金制度半年以上并按規定連續按時足額繳存住房公積金；3、已簽訂正式購房合同并預付30%以上價款；4、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力；5、具備必要的擔保手續，并同意以所購房產作抵押。二、住房公積金貸款額度購買商品房不超過房價的70%，購買二手房、自建房、翻建、大修、集資建房不超過購（建）房價的50%，安置不超過應付款50%。可貸額度=借款人夫婦月繳存公積金額÷繳存比例×40%×12×貸款年限。目前我市住房公積金貸款最高額度為35萬元，借款人未婚或單身的貸款額度不超過21萬元；借款人配偶為現役軍人的可視為雙職工計算貸款額度。三、住房公積金貸款期限目前我市住房公積金貸款最長期限為30年（二手房和自然人擔保的最長15年），且貸款期限加借款人實際年齡不得超過法定退休年齡。公務員可在法定退休年齡基礎上延長5年。四、住房公積金貸款流程1、購買商品房相關材料①、購房合同（登記備案）②、預付款收據③、夫妻雙方身份證、戶口簿（戶口簿首頁及本人頁，戶口不在一起需提供結婚證，下同）④、貸款申請表2份（單位蓋章，下同）⑤、貸款擔保書一式兩聯（開發商出具）（①--③項復印件2份，如辦理組合貸款復印3份，下同）2、購買二手房相關材料①、買賣契約（登記備案）②、契稅發票③、買受人夫妻雙方身份證、戶口簿④、貸款申請表2份（①--③項復印件2份）3、安置、建造、翻建、大修住房相關材料一、安置①、協議②、結算清單（會辦表）③、夫妻雙方身份證、戶口簿④、擔保人資料⑤、貸款申請表（①—④項復印件2份）二、建造、翻新、大修自住住房①、規劃許可證②、工程預算③、夫妻雙方身份證、戶口簿④、擔保人資料⑤、貸款申請表（①—④項復印件2份）五、貸款擔保人（自然人）的條件及需提供的相關材料1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩定；3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內有1年以上繳存額；4、無公積金貸款余額及其他不良債務；5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。承諾時限：3個工作日內辦結聯系電話：83419082監督電話：83419081

四、蘇寧市民貸必須得有公積金嗎？

只有在江蘇省工作，才會繳納江蘇省的公積金，因此申請地區基本就局限在江蘇省范圍內。而且不是江蘇省所有地區都可以申請，這個也有一定的地區限制。

蘇寧公積金貸款征信要求?

1、負債要求：房貸、車貸不算負債，其它貸款余額信用卡不超過80萬，當前逾期不準入;

2、逾期要求：2年內不能超過5次逾期，2年內不能有2或者連續2個1;

3、查詢要求：最近3個月貸款審批和信用卡審批查詢不超過6次，2個月不超過4次

4、網貸小貸不能多，信用卡使用率不超過85%。

所以想要在蘇寧申請公積金貸款還是需要一些條件的，而且比較嚴格，申請地區也僅限于在江蘇工作繳納公積金的人才能貸款，還有就是還款方式不一樣，利息也不一樣。所以必須有公積金

公積金貸款買房 有什么條件限制，一、公積金貸款買房有什么條件限制 1、借款申請人須建立 住房公積金 賬戶12個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。對于經中心審批同意，處于，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。 2借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“ 住房公積金貸款 ”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態的條件，即可 申請住房公積金貸款 。二、住房公積金貸款 1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的 房屋抵押貸款 。 2、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。 3、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。 申請公積金貸款 還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

一、公積金貸款的定義

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

二、住房公積金申請貸款需要什么條件

借款人具有城鎮戶口，本人及所在單在本市按照繳納公積金一年以上，有穩定的收入，有自購房合同協議和規定的首付資金，有貸款抵押或質押物。

三、住房公積金貸款的手續及流程

(一)個人住房公積金貸款條件

1、借款人具有城鎮戶口;

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);

3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金;

5、有《民法典》規定的資產為貸款抵押或質押;

6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;

7、同意住房公積金管理規定的其他條件。

(二)個人住房公積金貸款收入證明

1、公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的,一般都是由人事部門負責。需要注意的是,有些朋友在申請貸款的時候,已經處于離職狀態，,或者剛去新公司不久,這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友,在貸款之前好不要輕易換工作。

對于像個體戶這樣無法開具工資證明的,可以向銀行說明情況,并一個銀行流水做還款能力輔助證明。

2、公積金貸款工資證明的填寫要求是什么?

(1)工資金額要如實填寫,填寫金額以實發工資為準;

(2)一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章,印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致;

(3)證明出具時間為申請日當月或上月;

(4)入證明盡量使用打印件,以免出錯;

(5)工資證明一定要提供原件,即公司蓋章部分必須是紅色的鮮章,不能使用復印件(不論是黑白件還是彩印)。

申請住房公積金貸款買房需要具備以下條件:

1、申請人和共同借款申請人需連續按期足額繳存住房公積金至少6個月。并且住房公積金賬戶處于正常繳存狀態。

2、無公積金貸款余額。

3、首次或者第二次辦理住房公積金貸款。

4、貸款用于購買、建造、翻建、大修等用途。

5、購買住房的首付款不低于規定比例。住房公積金借款,首付比例各地有差異,通常不低于總房價的20%。

6、能夠落實貸款擔保。

公積金的具體提現流程如下：

1、需要向公積金中心提出申請，本人提供個人的真實身份證其復印件，按照規定向單位提供有關證明材料，單位核實后再填寫住房公積金提取申請書，并加蓋預留印鑒；

2、拿著個人證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理；

3、工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印受理回執，再交職工確認，將受理回執的一聯和證明材料原件交給員工；

4、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

公積金貸款需要年滿18周歲才能買房。同時，他們還需要有參加當地社保的記錄。具體時間因城市而異。

1.住房公積金買房貸款需要什么條件:

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

2.是參加住房公積金制度，按時足額繳存住房公積金六個月以上(含)的城鎮職工。申請當月的住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態。

3.在當地有常住戶口或有效居留身份。

4.您名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結清(如果您已經辦理過兩次住房公積金貸款，無論貸款是否還清，都不能申請公積金貸款買房)。

5.有穩定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于每月房貸還款的兩倍。

6.有不低于所購房屋總價30%的自籌資金作為購房首付。

7.個人信用良好，信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息(主要審核客戶近兩年的信用信息)

1、需要先到公積金辦理中心填寫公積金貸款申請表，同時要帶回單位蓋好公章。

2、貸款人夫妻雙方身份證、戶口簿和結婚證原件以及復印件。

3、夫妻雙方的用人單位出具的經濟收入證明文件。

4、因為購房提取公積金的，還要提供商品房購買合同和支付憑證。