一、臨汾公積金貸款2021新政策？

(一)購建房貸款最高額度60萬元，由于特殊需求，在保證資金安全和具有足夠償還能力的情況下，經市中心批準，貸款額度可適當提高，但不超過省定最高標準100萬元。

(二)住房公積金貸款已結清，且貸款期間信譽良好，可再次申請貸款，二套房首付款比例20%。

(三)本市繳存職工的直系親屬(僅限于父母和子女)購房，繳存職工可申請住房公積金個人住房貸款。

(四)裝修貸款最高額度40萬元且不超過房價的70%，裝修貸款擔保方式以市住房公積金管理中心認可的擔保方式作擔保。

二、在太原交的公積金,我想在平遙買房可以用公積金貸款嗎

你打電話到太原公積金中心，咨詢一下那么限購沒有/？
2015年全國都取消了限購，除了北上廣深，但是有些地方城市，因為當地房地產市場的局限，還沒有完全達到這個條件，就還不可以。
我給你查了一下，只認省內，但還是建議你親自打電話問一下：
貸款條件
2015-08-01瀏覽次數：160109
申請住房公積金個人貸款需滿足以下條件：
（一）借款人屬山西省范圍內的住房公積金繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。
（二）推行個人貸款繳存期限省內異地互認。對曾經在省內異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算，合并計算繳存時間申請貸款的須到中心個人貸款處辦理。
（三）借款人及其配偶均無我中心的住房公積金貸款債務。
（四）具有中心認可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用于自住住房消費的證明。
（五）借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其所提供家庭收入的60%；家庭收入可采用增加輔助還款人的方式補充。
（六）能夠提供中心認可的貸款擔保。
（七）借款人信譽相對良好。

三、太原公積金貸款新政策2021

2021-2022年山西公積金貸款條件，2021山西住房公積金貸款流程，2021山西公積金貸款額度。太原公積金貸款條件（一）借款人屬山西省范圍內的住房公積金繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。
（二）借款人及其配偶均無我中心的住房公積金貸款債務。
（三）具有中心認可的購買、建造、翻建、大修、裝業銀行購房貸款等
（四）借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；月還款家庭收入的50%；家庭收入可采用增加輔助還款人的方式補充。
（五）能夠提供中心認可的貸款擔保。
（六）借款人信譽相對良好
太原公積金貸款額評估價或成交價較低者的60%（按照現行貸款額度執行）;月還款額不得超出家庭工資總額的50%。
100萬，月供不超出家庭
b、借款人年齡不得超過其法定退休10年以內的職工，經本人申請并通過特別審批，可延長至法定退休年齡后5年。
c、貸款額度=（借款人公積金公積金繳存賬戶余額）×倍數（15倍）×繳存時間系數
太原公積金貸款流程第一步貸款咨詢
借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行：
第二步提交申請
1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;
2.婚姻狀況證明原件及復印件（單身證明由民政部門出具）;
3.經房產部門房屋總價20%的首付款收據原件及復印件;
4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。
第三步貸款受理、銀行初審
1.受托銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料;
配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人
3.受托銀行通過房產部門對借款申請人進行“家庭
4.對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及
5.受托銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人并告知原因。貸款初審通過后，受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款（抵押）合同，并填寫房產抵押登記等相關貸款資料。
第四步抵押登記、銀行復審
受托銀行到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記;
受托銀行對借款申請人的全套資料進行復審。
第五步管理中心終審、貸款發放
管理中心對受托銀行復審通過的貸款資料進行終審，終審通過后，由管理中心通過受托
銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。山西公積金查詢山西公積金貸款山西住房公積金管理中心山西公積金提取山西公積金繳存比例山西五險一金查詢山西公積金個人賬戶封存山西住房公積金匯繳山西公積金繳存證明山西住房公積金轉移

四、山西公積金貸款政策

山西公積金貸款政策如下：1、住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房；2、保持繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍；4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款；5、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建筑面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，并報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案；6、城市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防范騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

2022年住房公積金貸款最新政策

公積金的新政策有哪些？

1、可異地貸款買房

假設張先生在A市繳存公積金，現要在B市使用公積金貸款買房，可以：

a、向B市(貸款城市)公積金中心咨詢所需資料;

b、向A市(繳存城市)公積金中心提出申請，審核通過后，中心出具繳存使用證明;

c、拿著繳存使用證明，到B市辦理公積金貸款。

2、公積金貸款二套房首付降至二成

自2018年9月1日起，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件，再此申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降至20%。

3、住房公積金怎么繳存

住房公積金的月繳存額=職工住房公積金月繳存額單位住房公積金月繳存額

職工/單位住房公積金月繳存額=職工月平均工資職工/單位住房公積金繳存比例

4、公積金住房貸款如何申請

a、職工連續足額佳偶才能住房公積金6個月以上，可申請公積金住房貸款;

b、貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發送;

c、公積金住房貸款擔保以所購住房抵押為主。

5、租房如何提取公積金

a、足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

b、租住公租房的，可按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。

c、租住公租房的，需提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房的，需提供本人及配偶名下物房產的證明。

公積金用途一：購房

a、不貸款購房可一次性提取公積金;

b、商業貸款購房可提取公積金用于首付;

c、商業貸款購房可提取公積金償還本息;

d、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息;

e、可異地貸款購房。

公積金用途二：建造、翻建、大修住房

在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批準當月之前的公積金的金額，提取金額合計不超過修建房費用。

公積金用途三：租房

a、用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房租;

b、用公積金支付市場租房房租。

公積金用途四：父母給兒女購房

a、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;

b、使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金;

c、使用個人住房公積金貸款看購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

公積金用途五：治療重大疾病

家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患有重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

銷戶提取全部余額：

a、離、退休的;

b、農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的;

c、到國外，港、澳、臺地區定居的;

d、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并于單位解除或終止勞動關系的;

e、領取失業保險金的;

f、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;

g、住房公積金賬戶轉入集中封存胡滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;

h、到所在市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。

納入低保或特困范圍的提取使用

職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，本人及配偶可申請住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

公積金貸款新政策是什么

法律分析：積金貸款新政策為：為了規范住房公積金的個人住房公積金貸款。辦理公積金貸款需要的條件包括借款人的信用良好，家庭的收入穩定，有償還貸款的本息的能力；連續正常繳存了住房公積金半年或者半年以上；當前個人賬戶的狀態需要是正常的；停繳公積金超過了兩個月的，必須要按照管理中心的要求所核定的標準連續正常地繳存半年或者是以上。貸款額度和年限：1、提高額度計算系數。貸款額度計算系數由住房公積金繳存基數的30%提高至50%。2、貸款提取綜合計算。職工購買自住住房申請貸款并提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購房總價款。住房公積金提取應在申請貸款之前一次性辦理。3、延長貸款年限。貸款年限延長至借款申請人法定退休年齡后5年。

法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》

第十一條個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。

第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

第十三條貸款人受理借款人貸款申請后，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。

公積金貸款新政策2022年

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金?？梢杂糜谫I房、裝修、租房等，個人繳納多少，單位也繳納多少，一般不超過工資的15%。用公積金貸款買房利息比商業貸款便宜。貸款買房是隨著人們消費觀念的改變而興起的，預支未來收入提高現實支付能力，公積金貸款相比商業貸款在利息上有絕對優勢。購房者及所在單位連續繳納住房公積金不少于六個月或者累計不少于兩年就可以申請住房公積金貸款

公積金買房貸款條件：

1、繳存時間：申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間，有的地區要求6個月(含)，有的要求12個月(含)，各地會有差異。

2、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲;

3、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

4、申請人已按規定支付購房首付款;

5、申請人提供符合本規定要求的擔保;

6、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;

7、符合公積金管委會規定的其他條件。

法律依據

《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。

《住房公積金管理條例》第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。