視具體請情況而定。如果符合以下條件,是可以的: 1、申請人須建立 住房公積金 賬戶12個(gè)月(含)以上,同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間,有的地區(qū)要求6個(gè)月(含),有的要求12個(gè)月(含),各地會(huì)有差異。 2、貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。 3.申請人具有完全 民事行為能力 ,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好。 4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款。
法律客觀:《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第 (二)、 (三)、 (四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
部分提取,其住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于壹佰元的余額。
(1)購買、建造、翻建、大修自有住房的;
(2)房改房補(bǔ)交土地收益金或者經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)交土地出讓金的;
(3)償還個(gè)人住房貸款本息的;
(4)承租住房租金超出家庭工資收入20%的;
(5)租住公共租賃住房或單位自管公房的;
(6)本人、配偶或者未成年子女患有特殊病種的;
(7)遭遇重大突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的;
(8)享受城市居民最低生活保障的;
(9)其他特殊情況。
貴陽住房公積金全額提取條件:
(1)離休、退休的;
(2)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(3)到國外或港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
(4)與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,女年滿45歲、男年滿50歲的;
(5)與單位解除勞動(dòng)關(guān)系并符合部分提取使用條件的;
(6)本市戶籍并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿1年或者轉(zhuǎn)入集中封存戶滿1年以上(含1年)并未建立新的勞動(dòng)關(guān)系的;
(7)非本市戶籍并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;
(8)職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金余額;
(9)調(diào)離本市的;
(10)其他特殊情況。
擴(kuò)展資料:
貴陽辦理使用提取住房公積金所需材料:
一、職工購買商品房需增加提供的資料:
1、 購房合同原件及復(fù)印件(預(yù)售房只需原件);
2 、購房收據(jù)原件及復(fù)印件;
3、 預(yù)售房的提供《貴陽市商品房預(yù)售合同登記備案表》及《貴陽市商品房預(yù)告登記證》原件及復(fù)印件;購現(xiàn)房的提供《商品房現(xiàn)房銷售證明書》復(fù)印件加蓋售房單位公章。已辦理房屋預(yù)告登記的提供《房屋預(yù)告登記證明書》原件和復(fù)印件及備案表復(fù)印件。
4、購買現(xiàn)房的提供《貴陽市商品房注冊登記證》或《貴陽市商品房現(xiàn)房銷售證明書》復(fù)印件(須加蓋房開公司公章)。
二、購拆遷安置房需提供的資料:拆遷協(xié)議原件及復(fù)印件。超過協(xié)議簽定時(shí)間半年以上的需房開公司出具購房欠款證明(此證明三個(gè)月內(nèi)有效),拆遷單位與收款單位不一致,由拆遷單位提供授權(quán)證明。
三、購買二手房需提供的資料:過戶后的《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《契稅完稅證》原件及復(fù)印件,辦理時(shí)限為過戶后產(chǎn)權(quán)證辦理后六個(gè)月以上,十八個(gè)月以內(nèi);
四、職工參加單位集資建房或購買單位房改房需提供的資料:
1 、提供集資建房批復(fù)或售房批復(fù)復(fù)印件;
2 、購房合同(或購房協(xié)議)原件及復(fù)印件;
3、 購房收據(jù)原件及復(fù)印件。
五、職工建造、翻建自住住房需提供的資料:
1 、自建住房的,提供縣級(jí)以上規(guī)劃部門辦理的《建筑工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用證》原件及復(fù)印件;
2、 翻建自住房的,提供縣級(jí)以上規(guī)劃部門辦理的《建筑工程規(guī)劃許可證》和原《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。
參考資料:貴陽市住房公積金管理中心-辦理使用提取住房公積金所需提取原因證明資料
公積金提取材料+流程
一、職工翻建自住住房提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、結(jié)婚證(若提取配偶住房公積金余額的,須提供結(jié)婚證原件一份);
5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證);
6、房屋所有權(quán)證書(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書);
7、翻建款發(fā)票
辦理流程:
網(wǎng)上辦理平臺(tái)入口:點(diǎn)此進(jìn)入
二、大修自住住房提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、結(jié)婚證(若提取配偶住房公積金余額的,須提供結(jié)婚證原件一份);
5、房屋所有權(quán)證書(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書);
6、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(委托公證書紙質(zhì)原件一份(職工通過中心微信公眾號(hào)進(jìn)行委托授權(quán)的,不需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書));
7、大修住房發(fā)票;
8、房屋安全鑒定報(bào)告(房屋危險(xiǎn)性鑒定為C級(jí)或D級(jí)的)。
辦理流程:
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三、補(bǔ)交土地收益金提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、結(jié)婚證(若提取配偶住房公積金余額的,須提供結(jié)婚證原件一份);
5、經(jīng)公證的授權(quán)委托書;
6、補(bǔ)交土地收益金結(jié)算單(經(jīng)市、區(qū)房改部門審核蓋章后的補(bǔ)交土地收益金結(jié)算單紙質(zhì)版原件一份);
7、辦理準(zhǔn)入證審核表(省直行政、事業(yè)單位需提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位審核蓋章的《辦理準(zhǔn)入證審核表》紙質(zhì)版原件一份)。
辦理流程:
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四、償還商業(yè)住房按揭貸款提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、結(jié)婚證(若提取配偶住房公積金余額的,須提供結(jié)婚證原件一份);
5、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(若需委托他人辦理的,需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書紙質(zhì)原件一份(職工通過中心微信公眾號(hào)進(jìn)行委托授權(quán)的,不需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書));
6、借款合同(同一筆住房貸款第二次提取可不提供);
7、月還款情況的相關(guān)證明(可查看當(dāng)前貸款余額及月還款情況;有效期一個(gè)月,需加蓋貸款銀行相關(guān)業(yè)務(wù)章);
8、同意提前償還貸款的證明(提前償還商業(yè)住房按揭貸款的,還需提供貸款銀行出具的同意提前償還貸款的紙質(zhì)證明原件一份)。
辦理流程:
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五、購拆遷安置房提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、結(jié)婚證(若提取配偶住房公積金余額的,須提供結(jié)婚證原件一份);
5、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(若需委托他人辦理的,需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書紙質(zhì)原件一份(職工通過中心微信公眾號(hào)進(jìn)行委托授權(quán)的,不需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書));
6、付款收據(jù)(款項(xiàng)已付清、未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的,需提供拆遷協(xié)議及付款收據(jù)紙質(zhì)版原件一份;款項(xiàng)未付清的,不需要提供付款收據(jù);已取得產(chǎn)權(quán)證的,不需要提供付款收據(jù));
7、拆遷協(xié)議(已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的,不需要提供拆遷協(xié)議);
8、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(所購買的拆遷安置房已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的,需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和完稅(契稅)證明原件一份);
9、完稅(契稅)證明(已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的,需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和完稅(契稅)證明紙質(zhì)版原件一份)。
辦理流程:
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六、因死亡或被宣告死亡提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、死亡證明(死亡通知書、戶口注銷證明或法院宣告死亡判決書);
4、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(若需委托他人辦理的,需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書紙質(zhì)原件一份(職工通過中心微信公眾號(hào)進(jìn)行委托授權(quán)的,不需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書));
5、具有法律效力的繼承或受遺贈(zèng)文件(公證的繼承協(xié)議、或公證的遺囑、或人民法院的調(diào)解書《判決書》等裁判文書、或經(jīng)人民法院確認(rèn)的人民調(diào)解委員會(huì)出具的繼承調(diào)解協(xié)議書)。
辦理流程:前往住房公積金管理中心申請辦理。
七、參加單位集資建房或購買單位房改房提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、結(jié)婚證(若提取配偶住房公積金余額的,須提供結(jié)婚證原件一份);
5、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(若需委托他人辦理的,需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書紙質(zhì)原件一份(職工通過中心微信公眾號(hào)進(jìn)行委托授權(quán)的,不需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書));
6、購房合同(或購房協(xié)議);
7、購房收據(jù)。
辦理流程:
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八、租住商品住房提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(若需委托他人辦理的,需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書紙質(zhì)原件一份(職工通過中心微信公眾號(hào)進(jìn)行委托授權(quán)的,不需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書))。
辦理流程:
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九、購買商品房(未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、結(jié)婚證(若提取配偶住房公積金余額的,須提供結(jié)婚證原件一份);
5、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(若需委托他人辦理的,需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書紙質(zhì)原件一份(職工通過中心微信公眾號(hào)進(jìn)行委托授權(quán)的,不需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書));
6、購房合同原件;
7、《貴陽市商品房預(yù)售合同登記備案表》或《貴陽市商品房現(xiàn)售房合同備案登記表》(若購買的是自住商品房期房,則提供《貴陽市商品房預(yù)售合同登記備案表》紙質(zhì)版原件一份;若購買的是自住商品房現(xiàn)房,則提取《貴陽市商品房現(xiàn)售房合同備案登記表》紙質(zhì)版原件一份);
8、購房收據(jù)。
辦理流程:
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十、購買商品房(已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、結(jié)婚證(若提取配偶住房公積金余額的,須提供結(jié)婚證原件一份);
5、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(若需委托他人辦理的,需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書紙質(zhì)原件一份(職工通過中心微信公眾號(hào)進(jìn)行委托授權(quán)的,不需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書));
6、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書;
7、完稅(契稅)證明。
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十一、職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(若需委托他人辦理的,需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書紙質(zhì)原件一份(職工通過中心微信公眾號(hào)進(jìn)行委托授權(quán)的,不需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書));
5、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明(若申請人住房公積金賬戶的封存原因?yàn)殡x職封存的,申請人本人辦理時(shí)不需提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明)。
辦理流程:
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十二、職工建造自住住房提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、結(jié)婚證(若提取配偶住房公積金余額的,須提供結(jié)婚證原件一份);
5、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(若需委托他人辦理的,需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書紙質(zhì)原件一份(職工通過中心微信公眾號(hào)進(jìn)行委托授權(quán)的,不需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書));
6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證);
7、建房款發(fā)票。
辦理流程:
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十三、補(bǔ)交經(jīng)濟(jì)適用住房土地出讓金提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、結(jié)婚證(若提取配偶住房公積金余額的,須提供結(jié)婚證原件一份);
5、經(jīng)公證的授權(quán)委托書;
6、貴陽市經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)交土地出讓金結(jié)算單;
7、貴州省政府非稅收入一般繳款書(收據(jù))。
辦理流程:
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十四、購買二手房提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、結(jié)婚證(若提取配偶住房公積金余額的,須提供結(jié)婚證原件一份);
5、經(jīng)公證的授權(quán)委托書;
6、過戶后的不動(dòng)產(chǎn)登記證;
7、完稅(契稅)證明。
辦理流程:
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十五、租住公共租賃住房或單位自管公房提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、貴陽市公共租賃住房合同;
5、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(委托他人辦理住房公積金提取的,還需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書紙質(zhì)版原件一份(職工通過中心微信公眾號(hào)進(jìn)行委托授權(quán)的,不需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書)。
辦理流程:
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十六、職工離、退休提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、離、退休證或退休審批表(未達(dá)到法定退休年齡的,需提供離、退休證原件一份或退休審批表紙質(zhì)版原件一份;達(dá)到法定退休年齡,即男滿60周歲、女滿55周歲的繳存職工本人辦理退休提取時(shí),不需提供);
5、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(委托他人辦理住房公積金提取的,還需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書紙質(zhì)版原件一份(職工通過中心微信公眾號(hào)進(jìn)行委托授權(quán)的,不需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書)。
辦理流程:
網(wǎng)上辦理平臺(tái)入口:點(diǎn)此進(jìn)入在線辦理
十七、職工到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居,提取住房公積金
提取材料:
1、貴陽市住房公積金提取承諾授權(quán)書;(住房公積金管理中心提供,申請人填寫)
2、有效身份證明材料(居民身份證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證);
3、被委托人有效身份證明(委托他人辦理住房公積金提取的,須提供被委托人有效身份證明材料原件一份);
4、出入境登記卡(事由應(yīng)為:出境定居);
5、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(委托他人辦理住房公積金提取的,還需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書紙質(zhì)版原件一份(職工通過中心微信公眾號(hào)進(jìn)行委托授權(quán)的,不需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書);
6、戶口注銷證明
辦理流程:前往住房公積金管理中心申請辦理。
公積金提取常見問題
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