公積金可以異地買房貸款嗎

公積金是可以異地貸款的，只要繳存了住房公積金的職工具有購(建)住房所在城市的戶籍證明或者工作證明，就可以按照購(建)住房所在地的住房公積金貸款政策，來向購(建)住房所在地的住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。

在申請(qǐng)了公積金貸款之后，繳存地和購(建)房地的住房公積金管理中心就會(huì)相互出具、確認(rèn)繳存證明等材料，并幫助借款人辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。

我們根據(jù)目前城市公積金退出的政策，符合購買本市以外自有住房條件的職工為本人及其配偶獲得公積金。符合條件的員工是指戶籍證明或在所購房屋所在城市工作證明。有關(guān)住房公積金將用于收取城市的存款和取款，員工可以選擇任何管理部門來處理相關(guān)的提取業(yè)務(wù)。

異地公積金貸款買房的條件

1、符合購房政策：一般異地公積金貸款買房要符合當(dāng)?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。因?yàn)橐坏┯匈彿肯拗频脑挘雠_(tái)的那些政策要求都是一兩年的時(shí)間的限制，不是一時(shí)半會(huì)兒能解決的。

2、征信和收入經(jīng)過考核：那異地公積金貸款買房的征信和收入要經(jīng)過考核，無論是在什么地方申請(qǐng)購房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴(yán)格。同時(shí)還會(huì)考量你房屋的價(jià)值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風(fēng)險(xiǎn)。

3、購房資料準(zhǔn)備齊全：異地公積金貸款買房的購房資料要準(zhǔn)備齊全，異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準(zhǔn)備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。

以上內(nèi)容參考 百度百科-公積金異地貸款

住房公積金可以在異地買房嗎

隨著的我國住房公積金制度的完善，目前我國大部分企事業(yè)用人單位度會(huì)為自己的員工繳納住房公積金，減輕人們的買房壓力，那么住房公積金可以在異地買房嗎，下面本文就來給大家介紹下吧。

住房公積金可以在異地買房嗎

住房公積金是可以在異地買房的，這種情況屬于異地公積金貸款。繳存公積金職工在繳存地以外地區(qū)購房，需要按照購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房公積金管理申請(qǐng)貸款，同時(shí)提交好住房公積金貸款所需的材料，但有些城市并不支持異地公積金貸款，具體需咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金中心。

異地公積金貸款買房的流程

1、貸款咨詢

購房者在辦理異地公積金貸款時(shí)，首先需要前往當(dāng)?shù)氐墓e金貸款的貸款管理中心咨詢，咨詢下當(dāng)?shù)厥欠裰С洲k理異地公積金貸款，如果可以辦理需要什么條件和哪些資料。

2、貸款申請(qǐng)

購房者提交異地公積金貸款申請(qǐng)，工作人員都對(duì)你進(jìn)行審核，看看你是否符合異地公積金貸款的條件，審核通過后，間給您出具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。

3、提交資料

購房者身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中，工作人員對(duì)你的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。同時(shí)當(dāng)?shù)毓e金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

4、辦理貸款

資料審核通過后，即可辦理異地公積金貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款，購房者需要按時(shí)還款。

以上就是關(guān)于住房公積金可以在異地買房的相關(guān)介紹，希望能夠給大家在用住房公積金買房時(shí)提供些幫助，讓大家順利的購買屬于自己的房屋。

異地可以用公積金貸款買房嗎？

異地可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，就可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計(jì)算。

2、住房公積金貸款人為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。

3、住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r(jià)格和人均住房面積等情況，再考慮適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。

4、職工須得持有就業(yè)地住房公積金管理核心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理核心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

擴(kuò)展資料：

申請(qǐng)公積金貸款

1、業(yè)務(wù)咨詢

鑒于不同城市的貸款業(yè)務(wù)不盡相同，所以職工應(yīng)向其所在城市的公積金管理核心進(jìn)行異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，公積金管理核心一次性告知貸款所需審核的材料。

2、提交申請(qǐng)

職工本人或他的委托人向繳存城市公積金核心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金核心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或頭次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、核實(shí)信息

貸款城市公積金核心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金核心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性，確認(rèn)核實(shí)無誤的，按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金核心。

4、標(biāo)識(shí)和記錄貸款情況

繳存職工在異地貸款還貸期間，如果住房公積金個(gè)人賬戶發(fā)生了轉(zhuǎn)變，原繳存城市公積金核心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金核心和轉(zhuǎn)入城市公積金核心。轉(zhuǎn)入城市公積金核心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

5、償還貸款

異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金系統(tǒng)應(yīng)配合貸款城市公積金核心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

住房公積金可以在外省貸款買房。 我國發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。 公積金異地貸款條件： 職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。 公積金異地貸款對(duì)象： 購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。 申請(qǐng)住房公積金貸款一般流程： 1、職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。 2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。

《住房公積金管理?xiàng)l例》
第五條
住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；
準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。