可以的，購買 二手房 申請辦理 公積金 個人住房貸款 ，有兩種方式： 1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理 抵押 登記 → 貸款資金發放 → 借款人按月還款 →結清貸款→注銷抵押。 第一步 “中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《 房屋所有權 證》、《國有 土地使用證 》兩證原件，以及戶口薄、 身份證 和 結婚證 原件，到市資金中心進行預登記，領取 公積金貸款 申請表。 第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料： （1）公積金 貸款申請 表； （2）公積金繳存證明（或 住房公積金 對賬簿）及經濟收入證明； （3）所 購房 屋的評估報告書； （4）買賣雙方簽定的《存量房 購房合同 》； （5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）； （6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供 單身證明 。） 第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。 第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續。 第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及 契稅 完稅發票（原件及復印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款 承諾書 到指定銀行簽訂《 借款合同 》、《 抵押合同 》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。 第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。 第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。 第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。 第九步 結清貸款：借款人結清最后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續。 第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷 房屋抵押 證明、購房合同原件或 房產證 原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。 2、借款人委托中介公司代辦手續。 第一步 客戶直接向擔保公司或中介公司咨詢，領取貸款申請表。 第二步 借款人將全套貸款資料提交擔保公司或中介公司，由擔保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。 第三步 市資金中心對貸款資格、額度及年限審批后，發放貸款承諾書。 第四步 擔保公司或中介公司為房屋買賣雙方代 辦房產證 和 土地證過戶 手續，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，并與擔保公司或中介公司簽訂提供擔保的 三方協議 。 第五步 房屋產權證 單證過戶后，市資金中心即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣房方開立的存款專戶內，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。 第六步 擔保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續，將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。上述內容就是對于買二手房能不能用公積金貸款解答。

買二手房可以用公積金貸款嗎？因為二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。有人問：一手房買不起,準備買個二手房,想先問一下買二手房能用公積金貸款嗎？律師回答：可以用。樓主你需要記住買二手房用公積金貸款的材料有這些：市管公積金雙方所需資料：1、買方：未婚者需借款人本人身份證、戶口本、外地提供暫住證、學歷證明。已婚者需夫妻雙方共同提供各自身份證、戶口本,結婚證、學歷證明,外地還需提供暫住證。2、賣方：只需房主本人身份證,產權證原件(含共有權證),及指定收款銀行的個人結算賬號。國管公積金雙方所需資料：1、買方：未婚者需借款人本人身份證、戶口本、個人未婚聲明、學歷證明原件、外地還需要勞動合同及暫住證、指定格式的收入證明、三張一寸照片、還款存折或卡。已婚者需夫妻雙方共同提供各自身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、外地還需提供暫住證、勞動合同復印件、及三張一寸照片,建行還款存折或卡。2、賣方：需房主夫妻雙方身份證、產權證原件(若有共有權證也許提供),建行個人存折。購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款的方式：1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。《中心咨詢、登記提交申請資料中心受理、審批買賣雙方交易過戶與銀行簽訂合同辦理抵押登記貸款資金發放借款人按月還款結清貸款注銷抵押。2、中心咨詢領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。公積金貸款申請表；公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；所購房屋的評估報告書；買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）3、中心受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。《房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理兩證交易過戶手續。《兩證及契稅完稅發票（原件及復印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。買二手房可以用公積金貸款嗎？答案是可以的。畢竟相對于商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在于手續繁瑣，審批時間長。

一、買二手房可以用住房公積金貸款嗎

買二手房可以用住房公積金貸款，相關規定如下：
1、購買二手。申請辦理公積金人直接向省（市）資金中心申請辦理貸款，或者借款人委托中介公司代辦手續；
2、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請有的產權住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可
二手房公積金貸款流程是什么
1、簽訂《付款約定書》，房屋買方攜帶身份雙方住房公積金管理買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸；
2、委托評估，借款申請人委托住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓
3、房屋轉讓，房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續
4、貸款申請，借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表
5、貸款審批，住房公積金管理中心負申請進行初審、審核、審批；
6、簽訂借款合同，簽訂借款合同，并辦理保險、公證手續；
7、辦理房屋抵押登記，款合同到受托銀行，經審批、蓋章后送辦證中心辦理房屋抵押登記手續并將受理通知書交住房公積金管理中心；
8、發放貸款，住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他托銀行發放貸款。
二手房公積金貸款需要準備哪些材料
1、申請人及其配偶的有效身份括：身份證、結婚證、戶口本、未
2、申請人及其配偶的工作和收入證明材料；
3、申請人及其配偶的公積金繳存情況。的期限等；
4、交易房屋
5、交易前的《房屋所有權證》原件及復印件；
6、售房轉讓合同》；
7、申請人及其配偶填寫的關于申請二手房貸款的書面材料；
8、賣方的個人資料以及工作、財產證明材料；
9、銀行要求的其他材料。
法律依據：《住房公積金管理條例》第
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住
（二）離休、退休的；
（三）完全與單位終止勞動關系的；
（
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二
繳存住房公積金的職工，在購買房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

二、買二手房可以貸款嗎

你好，對于你想咨詢的買二手房可以貸款嗎，當然是可以貸款的。簽好房屋買賣合同以后，搜集房子以及買家的資料，直接去銀行申請貸款，銀行通過的話，會對你的房子進行價值評估，然后決定貸多少款給你并簽定貸款合同。待遇與一般的一手房貸款基本相同。待到房產證過戶完成，你領到他項權證交給銀行以后，銀行放款給賣家。值得注意的是，年代過于久遠的房子比如80年帶的就貸不到款，98年左右的可以貸到評估價的5成左右。總之，房子越新能貸到的款越多。具體的時間的話，一般房產證過戶15個工作日，按揭到放款15個工作日，過戶跟申請按揭可以一起辦，互不干擾。順利的話，一個半月就可以把所有手續辦完了。詳細可咨詢當地銀行。

三、二手房能貸款嗎?

必須能貸款不過要根據房產那的評估價貸款跟交易價格無關.具體可以電聯

買房的時候，分為一手房跟二手房，一手房就是新房，從開發商那里購買，二手房就是別人名下的房子，需要從原房東名下購買，一手房購買的時候若是資金不夠是可以貸款的，二手房是否也可以呢?

二手房貸款可以用公積金貸款嗎?

可以，不管是一手房還是二手房，購買的時候都是可以用自己符合條件的公積金申請貸款的。一般的商品住房、經濟適用房、限價商品房等二手房都是可以辦理住房公積金貸款的，若是小產權房則不能辦理住房公積金貸款。

申請個人住房公積金貸款的基本條件包括：

【1】具有合法有效戶籍有效居留身份;

【2】住房公積金繳存職工，且符合當地公積金管理中心相關繳存要求;

【3】有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

【4】有合法有效的購買、建造住房的合同、協議以及其他有效證明文件;

【5】有不低于當地住房公積金管理中心規定比例的首付款資金，并保證用于支付所購(建造)住房的首付款;

【6】有符合要求的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

由此可見，用公積金來購買二手房必須要滿足相應的條件且必須按照法律規定的流程，嚴格的執行才能夠進行購買。建議大家在購買二手房的時候，找一個靠譜的中介公司，這樣能夠減少很多麻煩，只不過要支付中介費。