住房公積金 是以家庭為單位，家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。子女未 結婚 之前 購房 ，可以申請提取使用父母的住房公積金。申請提取住房公積金不分首套房或二套房，只要職工能提供真實有效的購房手續，均可以申請提取使用住房公積金。若職工購房并申請使用 住房公積金貸款 ，則要看購房人名下以前有沒有房產，銀行有沒有房貸記錄、 公積金 中心有沒有購房支取記錄。 使用小孩的名字購房，若小孩已經上班并連續正常繳存住房公積金一年，可以申請使用住房公積金貸款，算作首套房，首套房 公積金貸款 享受國家規定的住房 公積金貸款利率 優惠，首付款比例不低于30%。二套房仍可以申請住房公積金貸款， 貸款利率 按國家規定在首套房利率基礎上上浮10%，首付款比例不低于50%。 子女提取父母的住房公積金，需要出具 未婚證明 、首套房證明，并提供本人 身份證 原件和戶口簿原件。另外，父母用自己的住房公積金，為未婚子女購買 商品房 時，需要提供以下材料：一、提取人及配偶身份證原件;二、提取人 結婚證 (或未婚證明)原件;三、 商品房買賣合同 原件;四、購買商品房首期付款發票原件;五、商品房買賣合同網上登記備案證明原件;六、提取人單位填制并加蓋印章的

《住房公積金管理條例》第二十五條　職工提取 住房公積金 賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

子女買房是不能提取父母的住房公積金的，需要自己出現有買房的情況才能提取，他人買房是不能以此提取住房公積金的。如果一定需要提取，那么在房產證上加上父母其中一方的名字即可提取。一手房提取：購房合同或購房協議的原件及復印件；購房發票的原件及復印件；公積金提取職工本人身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、買房人公積金提取記錄單的復印件。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。

第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

子女用父母公積金的條件有哪些？

1、子女未婚且還沒有成年，和父母仍屬于同一家庭結構。

2、父母必須為貸款主借款人，且父母名字需寫如房產證。

3、父母公積金貸款滿足當地公積金貸款的條件。

4、借款人需能提供足夠的房貸首付，公積金可貸款的額度有限，剩下的需以首付的形式付清。

5、子女、父母征信良好，沒有不良信用記錄。

父母公積金給子女買房流程

父母公積金給子女買房，需要父母為共同借款人，在房產證上有父母名字，具體買房流程如下：

1、帶上借款人（子女及父母）有效身份證件到當地住房公積金中心提出貸款申請，并簽訂《付款約定書》。

2、委托公積金中心認可的房屋評估機構對房屋進行評估。

3、公積金中心對貸款申請進行審批。

4、借款人辦理擔保手續，繳納各種買房稅費，簽訂借款合同、抵押合同等。

5、銀行放款。

父母公積金給子女買房的流程是要首先要符合購買、建造、翻建、大修自住住房等 可以提取公積金 的情形，然后向 住房公積金 管理中心提出申請，并提交身份證明、購房的付款約定書等材料，經審查后通過的就可以提取公積金。《住房公積金管理條例》第二十四條規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位 終止勞動關系 的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

一、子女買房可以用父母的公積金貸款嗎？

兒女買房可以使用父母的公積金貸款。

子女購房并申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

購房時如果未申請公積金貸款，可在房產證發證日后的6個月內憑房產證、購房合同、購房、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公積金的提取。

不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數，即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額；不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；不高于按照還款能力確定的貸款限額；不高于高貸款額度。

擴展資料：

住房公積金貸款注意事項

需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果所交易的房產為番禺區的房產，還需額外提供銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明;有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金中心審核同意。

可以委托他人代辦，但需要在公證處辦理公證委托手續(費用自己承擔)，公證內容包括但不限于：貸款申請、擔保申請、簽署貸款合同、簽署擔保合同等內容。

經擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保中心代領房產證。此后，由產權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產權人為兩人或兩人以上，需全部產權人本人帶身份證前往擔保中心領取，若不是同時到場，可分別領取。

二、父母買房可以用子女的公積金買嗎

如果購房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公積金貸款。
購房貸款的額度計算：
1.如子女為未婚則可以按照房屋總價的70%貸款，但要綜合父母公積金的月繳存額度，以及離退休年限以及原有公積金額度合并計算；
2.如子女為已婚則房屋產權視同子女和父母各占一半。貸款額度按照房屋總價的50%的70%計算公積金計算。

三、子女買房，父母可以用自己的公積金幫子女貸款嗎？

父母可以用自己的公積金

根據最新公積金使用規定,子女房公積金,未婚子女與父母共同,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可

擴展資料：

貸款額度要符合四個“不高于”:

1.不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;

2.不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;

3.不高于按照還款能力確定的貸款限額;

4.不高于最高貸款額套住房或改善型第二套普通住房,2人以上參與貸款的,繳納住房公積金可貸金額為1可貸金額為20萬元,總計為120萬元。

四、父母買房可以用子女的公積金貸款嗎

不能。

父母買房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規定，離退休職工申請貸款的，子女可以作為共同申請人，是對離退休職工申請貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。

只有父母與子女共同購買住房，才能支取子女的住房公積金。

擴展資料

公積金貸款人應在貸款發放后的次月按月還款，具體方式有二種，由借款人自行選擇：

一.每月1-20日到公積金賬戶自動還款，余額不足者到公積金中心用現金償還貸款本息；

二.委托貸款銀行代扣償還，借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

三.借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1.提前償還全部貸款本息，公積金中心將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

2.提前償還部分貸款本息，公積金中心行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。