廈門市住房公積金提取條件
法律主觀:
根據國家有關規定, 住房公積金 提取條件如下:一、職工有下列情形之一的,可以申請 提取住房公積金 賬戶內的存儲余額 1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的; 2.償還購房貸款本息的; 3.租房自住的; 4.離休、退休(或達到 法定退休年齡 )的; 5.完全喪失勞動能力,并與所在單位 終止勞動關系 的; 6.出境定居的; 7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的; 8.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的; 9.下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的; 10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職。二、 公積金提取 流程 1.專業代理公積金提取,保證在提取成功前不收任何費用; 2.你要提供身份證號,中文全名,提取金額,所屬銀行分行名稱; 3.你先回到所在的單位向財務部門取公積金提取證明(住房公積金個人提取申請表),需要有公司蓋章; 4.我們會馬上為你辦理相關的資料《 房管局備案 ,正規交稅》; 5.手續辦好后會有專人通知辦理時間,提取人要準備好《公積金存折公積金提取表本人 身份證原件 與復印件》,銀行辦理,進行審核,審核成功后即可進行提取,當天辦理成功。
法律客觀:
《廈門市住房公積金提取辦法》第六條職工在購買、建造、翻建、大修自住住房發生之日起一年內可申請提取住房公積金。同一套自住住房的提取總額不得超過購買、建造、翻建、大修該套住房實際支付的總價款或當期的實際費用支出。《廈門市住房公積金提取辦法》第七條職工每年可申請提取一次住房公積金用于償還購房貸款本息。同一筆購房貸款的提取總額不超過已償還的購房貸款本息之和或申請提前還款的本金,有逾期住房公積金貸款的應當優先予以償還。《廈門市住房公積金提取辦法》第九條無房職工在本市租賃住房且房租超出家庭工資收入10%的,可申請提取住房公積金用于支付上一年度的房租支出。
廈門公積金提取新政策
廈門公積金提取條件2020,2020年廈門住房公積金提取新政策
辦理方式:
一.需辦理租房提取手續的職工,只需帶身份證和銀行卡到公積金繳存銀行簽訂協議,公積金中心即可自動將此提取金額劃轉到個人銀行卡上。
二,通過廈門公積金APP可自助辦理提取業務
● 第一步 ●
下載登錄“廈門公積金APP”
選擇“提取業務”
● 第二步 ●
選擇“租房提取簽約”業務
即可通過APP自助辦理相關業務
一、廈門公積金提取條件
職工具有下列情形之一的,可以申請提取本人的住房公積金:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)職工與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
(六)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;
(七)償還購買自住住房貸款本息的;
(八)無房職工租賃本市住房且房租超出家庭工資收入10%,用于支付房租的;
(九)職工享受城鎮較低生活保障的;
(十)職工與單位終止勞動關系后,連續失業滿二年且未重新就業的;
(十一)職工部分喪失勞動能力,并造成生活嚴重困難的;
(十二)職工因本人及其配偶、父母、子女發生《福建省城鎮職工基本醫療保險門診特殊病種和治療項目管理暫行辦法》(閩勞辦〔1999〕72號)和《關于印發〈基本醫療保險門診甲類特殊病種和治療項目管理暫行辦法〉的通知》(閩勞社〔2000〕442號)所列特殊病癥,造成家庭生活嚴重困難的;
(十三)職工死亡或者被宣告死亡的。
二、廈門公積金提取流程
(一)單位核實。職工持規定的提取材料,向單位提出提取住房公積金的申請。單位應當予以核實,并在《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》相應欄內加蓋單位公章或者財務章。單位拒絕為符合提取條件的職工提取住房公積金核實蓋章的,由管理核心責令限期辦理;拒不辦理的,管理核心可以直接受理職工申請,核實有關材料后,為職工辦理住房公積金提取審核手續。
職工住房公積金賬戶已轉入托管戶的,職工持規定材料,直接向管理核心提出申請。
(二)管理核心審核。職工向管理核心申請提取住房公積金,管理核心應當自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準予提取的決定,并通知申請人。
(三)銀行辦理支付手續。經管理核心審核準予提取的,職工持身份證原件及復印件、管理核心審核同意并蓋章的《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》,到受托銀行辦理支取手續。
(四)職工辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款,應持規定的材料到本市住房公積金貸款金融業務受托銀行提出申請;經受托銀行審核符合規定的,受托銀行與申請人當場簽訂委托協議書。
三、廈門公積金提取額度
購房并使用房貸
職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。
購房未使用房貸
1、貸款購買經濟適用房等政策性住房的,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金。
2、其他情況的,每年可以全額提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。
支付住房租金
職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金,年提取總額不應高于年房租總額超出家庭年工資收入規定比例的部分。
非住房消費提取
不受額度限制,公積金賬戶內最低應保留人民幣 10 元,每月可以全額提取一次。
銷戶提取
可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,并且注銷賬戶。
四、廈門公積金提取地點
廈門市行政服務中心
地址:云頂北路842號一樓C廳
電話:0592-7703100
辦理時間:周一至周五上午9:00 – 12:00,下午13:00 – 17:00
廈門市同安區國土局
地址:同安區祥平西路土地大樓一樓公積金窗口
電話:0592-7579046
辦理時間:夏季,周一至周五上午8:00 – 12:00,下午15:00 – 18:00;冬季,周一至周五上午8:00 – 12:00,下午14:30 – 17:30;
廈門住房公積金管理中心
地址:蓮岳路156-158號松柏大廈14樓
電話:0592-5108026
辦理時間:周一至周六上午9:00 – 12:00,下午13:00 – 17:00
廈門住房公積金提取條件
廈門住房公積金提取條件包括購買、建造首套自住住房、繳滿五年、二手房置換、還款、大病醫療等多種情況,但需滿足相應條件和申請手續。
廈門住房公積金提取條件主要包括以下幾種:1.購買首套自住住房:在廈門市范圍內購買首套住房,且面積不得超過90平方米(含),或購買廈門經濟特區外的首套單價不超過1.5萬元/平方米的住房。2.建造首套自住住房:在廈門市范圍內新建首套自住住房,且面積不得超過90平方米(含)。3.繳存滿五年:在廈門市繳存住房公積金已滿五年,即可提取公積金進行購房或其他用途。4.二手房置換:在廈門市范圍內將自己名下的住房產權證書轉讓后,購買新的住房進行置換。5.還款:貸款購房后,可提取公積金進行還款。6.大病醫療:符合國家和廈門市相關規定,可提取部分或全部公積金用于大病醫療。需要注意的是,在申請住房公積金提取時,必須滿足相應條件,并按照規定提交相關材料和手續。
住房公積金提取后還需繳存嗎?A:根據《福建省住房公積金管理條例》,從住房公積金賬戶中提取資金后,該賬戶自動停止繳存。如果需要繼續繳存,則需要重新開立新的住房公積金賬戶。
廈門住房公積金提取條件具有一定的限制和要求,需要合理規劃和申請提取。在具體操作中,應當了解相關規定和條例,并按照正常流程提交申請,確保符合條件和手續。
【法律依據】:
《福建省住房公積金管理條例》第二十三條 在繳存住房公積金的單位或個人提取住房公積金資金時,該繳存住房公積金賬戶暫停使用;申請提取住房公積金資金時,單位或個人應當填寫申請表,并附有關證明材料。
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