一、首次購房公積金貸款如何辦理?
首次購房公積金貸款流程一、借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。二、初審與評估1.借款申請人持住房公經辦部門進行公積金貸款初審。2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。3.貸打印相關單據，并告知借款申請人如何辦理下一步手續。4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至住房估機構申請抵押物評估。三、借款申請人等待電話通知1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。2.對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后，貸款知借款申請人辦理貸款相及所需材料。四、借1.借款申請人根據電話住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指》等相關合同單據的簽五、銀行放款借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。六、按月還款借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
二、首次購房公積金貸款如何辦理?
你好！申請公積金貸款的條件是：購房者應是在房公積金管理中心系統繳存住房公積金的職工，或住房公積金繳存單位的離退休職工。但住房公積金處于封存狀態的職工，不能申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款需具備的條件有：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；3、在本市購買自住住房，并提供購房合同和相關證明文件；4、申請貸款前已連續繳存住房公積金6個月(含)以上或累計繳存住房公積金12個月(含)以上，且申請貸款時仍正常繳存；5、提供管理中心認可的擔保方式；6、符合管理中心規定的其他條件。
三、住房公積金貸款怎么申請
一、正面回答
要使用住房公積金申請貸款買房，首先必須得符合以下條件要求方可辦理。
二、具體分析
1、申請者年齡在十八周歲（含）以上，具有完全民事行為能力。
2、在當地有有效居留身份，符合當地買房政策規定。
各地推行的買房政策可能會有所不同，比如北京規定：在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
3、經濟收入穩定、合法，具備按時償還貸款本息的能力。
4、個人信用良好，征信報告里沒有不良記錄或者嚴重負面信息。
5、在當地已經連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上。
如果所在城市有開通異地公積金貸款業務，那只要繳存地的住房公積金與購房所在地的住房公積金互通，可以用在異地繳存的住房公積金申請貸款。
6、住房公積金賬戶處于正常繳存狀態。
如果住房公積金賬戶被封存，只能等之后重新續繳上住房公積金、賬戶被啟封，屆時才能辦理貸款。
7、名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清。
如果已經申請了一次公積金貸款，必須先把該筆貸款還清，然后才能去申請新的公積金貸款。
而如果已經申請過兩次公積金貸款，那無論貸款是否結清，都無法再申請新的公積金貸款。
簡而言之，公積金貸款最多只能辦理兩次。
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三、住房公積金申請貸款買房有哪些流程？符合上述條件要求的就可以按照如下手續流程申請貸款。
1、申請準備好個人身份證、當地戶口本或暫住證、購房合同協議、首付款收據、經濟收入證明（比如銀行流水、工資單）、公積金繳存證明等相關材料向當地住房公積金管理中心提出貸款申請。
2、審核當地住房公積金管理中心接受申請后會對提供的資料展開審核，以及安排評估機構評估所購房產價值，審批通過后會核定貸款金額。
3、簽訂收到審批通過的消息通知后于約定時間內前往網點簽訂貸款合同，以及去當地房管部門辦理房產抵押登記手續。
4、放款受托銀行根據當地住房公積金管理中心的指示發放貸款資金，會直接放款至提供的收款銀行卡里，接著再由系統劃撥至房地產開發商或售房的原房主指定賬戶當中。
四、公積金每個月交1500，首次買房可以貸多少？
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
不少有公積金的人都會用它來貸款買房，但是許多人都還不懂公積金貸款的流程，那么下面小編就為大家介紹下，一起來了解下吧!
住房公積金貸款流程有哪些
1、用公積金貸款要先到銀行提出書面申請，并攜帶申請人公積金繳存證明、身份證、結婚證、戶口薄和其他有效的居留證件，家庭經濟收入證明或者其他具有還款能力的證明，并攜帶購房合同等證件;用公積金貸款需要有擔保人，并繳納擔保費，還要簽訂三方合同。
2、如果申請人資料都準備齊全了，銀行就會對其進行審查，并報送公積金中心;公積金中心審批合格之后就會將結果通知銀行，銀行就會通知申請人辦理貸款手續了。
3、夫妻雙方一同前往銀行辦理貸款手續并簽訂相關合同，之后銀行會將貸款合同等資料送往公積金中心進行復核，待公積金中心核準后即可劃撥委貸基金，并由銀行按合同上約定的時間給貸款人放貸。
4、如果是用住房作為抵押的，需要到抵押房屋坐落地區的房管部門辦理抵押登記手續，并由夫妻雙方簽訂抵押合同或者協議，如果是用有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款注意事項
1、在申請公積金貸款之前不能動用公積金，因為公積金余額是決定你貸款額的，如果公積金余額為零，那貸款額度也為零。
2、如果有將抵押的房屋出租，必須將房屋抵押的事實告知承租人。
3、公積金貸款額還清之后，需要將抵押撤銷。
4、用公積金買房，一年之內最好不要提前還款。
5、還貸期間，如果還貸困難可與銀行進行協商，申請延長借款期限。
小編總結：以上就是關于住房公積金貸款流程的相關內容，希望對大家有所幫助。
住房公積金貸款流程本文主要討論了住房公積金貸款流程，包括申請條件、申請流程及申請材料等內容。
一、申請條件
1、申請人必須是城鎮居民。
2、申請人年齡不能超過60歲。
3、申請人需要在本單位連續繳納住房公積金滿一年以上。
4、申請人的住房公積金賬戶余額不能低于所申請貸款金額。
二、申請流程
1、申請人在所在單位住房公積金管理中心辦理貸款申請手續。
2、申請人提供貸款申請材料，包括：本人身份證、戶口本、結婚證明、住房公積金賬戶明細、住房公積金繳存證明、本人收入證明等。
3、申請人按要求填寫貸款申請表，并簽字確認。
4、住房公積金管理中心核實申請材料，審核通過后，發放貸款。
三、申請材料
1、本人身份證：申請人提供本人身份證，以便核實申請人的身份信息。
2、戶口本：申請人提供本人戶口本，以便核實申請人的戶口狀況。
3、結婚證明：申請人提供本人結婚證明，以便核實申請人的婚姻狀況。
4、住房公積金賬戶明細：申請人提供本人住房公積金賬戶明細，以便核實申請人的住房公積金繳存狀況。
5、住房公積金繳存證明：申請人提供本人住房公積金繳存證明，以便核實申請人的繳存時長。
6、本人收入證明：申請人提供本人收入證明，以便核實申請人的收入狀況。
住房公積金貸款申請需要滿足一定的條件，申請人需要提供相應的材料，并按照流程辦理，才能順利取得貸款。
本文從申請條件、申請流程及申請材料三方面討論了住房公積金貸款流程，申請人需要滿足一定的條件，提供相應的材料，并按照流程辦理，才能順利取得貸款。
一、公積金貸款流程詳解
公積金貸款是指借助住房公積金給有購房意向的客戶提供的一種金融貸款服務。由于公積金貸款的貸款金額大、利息低、條件寬松，是目前購房人士常用的貸款方式之一。
那么，申請公積金貸款流程是怎樣的呢？下面，就為大家詳細介紹一下公積金貸款流程：
申請公積金貸款的步就是提交貸款申請，一般需要提供以下幾類文件：
（1）身份證明：如身份證、戶口本、軍官證等。
（2）住房公積金繳存證明：包括住房公積金繳存記錄和住房公積金繳存收據等。
（3）收入證明：一般為繳納住房公積金的單位提供的繳費憑證，或者個人的工資單、納稅申報表等。
（4）購房合同：包括買賣雙方的身份證明、房產證明、購房合同及其他相關文件。
申請人提交貸款申請之后，銀行會對提交的貸款材料進行審核。審核的內容主要包括申請人的身份證明、住房公積金繳存證明、收入證明以及購房合同等。審核通過后，銀行會發放貸款。
銀行審核通過后，會按照申請人的申請金額發放貸款，一般情況下，會先將貸款款項放入購房者的銀行賬戶，然后由購房者向房屋中介或者房主支付購房款。
按照貸款合同約定，購房者需要按期還款。還款方式一般有按月等額本息還款法和按月等額本金還款法等，根據自己的實際情況，購房者可以選擇適合自己的還款方式。
以上就是關于公積金貸款流程的詳細介紹，公積金貸款的申請流程比較簡單，申請人只需要準備相關的貸款材料，然后按照銀行的要求進行審核，即可獲得貸款。
貸款審批流程： 1、準備好相關的手續，一般包括：借款申請書、客戶的 身份證 、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料。 2、向銀行提出申請，到銀行或銀行委托的 律師 事務所向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。 3、銀行做貸前審批，首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最后的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料并向客戶說明情況。 4、辦理其它法律手續。 5、銀行放款。 《 個人貸款 管理暫行辦法》第十一條 個人 貸款申請 應具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請數額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意愿和還款能力； （五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； （六）貸款人要求的其他條件。
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