天津公積金租房提取條件及流程
天津公積金租房提取條件及流程天津公積金租房提取條件
1、按照規定繳存天津住房公積金;
2、本人及配偶名下沒有住房,且沒有住房貸款記錄。
3、在天津市租賃住房用于自住、已支付房租。
天津公積金租房提取流程
一、公積金租房開具租房發票提取流程
1、與房東自行成交的租房者,可以通過所在區的街道辦事處開具,需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;
2、通過中介成交成交的租房者,可以直接委托中介開具租房發票,一般大型的經紀公司都會提供此業務。
注意:在開具房租發票時,是不能超出租房合同期內總租金的。另外,開具租房發票需要繳納5%的稅率。
二、公積金租房單位提取流程
需要提取公積金租房的職工要在開具發票后,將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表,待審核通過后即可提取住房公積金租房。
注意: 公積金管理中心可以按月提取,不過多數企業尚達不到此標準,部分企業需按指定提取日期辦理,按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位咨詢清楚。
天津公積金租房提取申請材料
一、個人身份申請資料
1、職工身份證;
2、住房公積金龍卡/住房公積金卡;
3、配偶身份證,配偶公積金龍卡、夫妻關系證明(申請提取配偶公積金)。
二、租房申請資料
1、經濟租賃房
a、天津市經濟租賃房租賃合同;
b、天津市公有住宅房屋租金收據。
2、政府招租補貼
a、房屋租賃合同;
b、天津市房屋租賃登記備案證明;
c、天津市經濟租賃房招租補貼領取通知單。
3、市場租房
a、《天津市房屋租賃登記備案證明》;
b、《天津市個人出租房屋專用發票》或《稅務機關代開統一發票》;
c、租賃房屋房地產權證、購房合同或承租轉租的公有住房租賃協議;
d、《自有住房信息查詢授權書》以及同意查詢征信信息的《授權書》;
e、天津市經濟租賃房租房補貼資格證明/天津市廉租住房實物配租補貼資格證明/天津市廉租住房租房補貼資格證明(享受住房補貼需提供)。
(以上回答發布于2016-12-09,當前相關購房政策請以實際為準)
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天津公積金網上提取辦理流程
法律分析:首先打開微信搜索公眾號天津市住房公積金管理中心。然后進入公眾號,點擊-我要辦理-我要提取。選擇業務類型:進入“個人網廳”界面點擊“按揭貸款還貸提取”。輸入賬號密碼登錄公積金管理中心。選擇貸款:提取本人貸款的,直接選擇擬提取的貸款信息,點擊“下一步”進入業務辦理界面。提取配偶貸款的,點擊“配偶的貸款”,輸入配偶身份證號,點擊驗證調取配偶貸款信息,選擇擬提取的貸款信息,點擊“下一步”進入業務辦理界面。選擇額度:輸入提取金額點擊“查看提取明細”,可以查看此筆業務擬提取的賬戶及其提取金額點擊獲取驗證碼輸入接收的手機動態驗證碼和業務辦理密碼點擊“確認提取”提交系統審核。業務受理完成,等待提取金額到賬即可完成提取。
法律依據:《住房公積金管理條例》(國務院令350號) 第十三條 住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。 單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,經住房公積金管理中心審核后,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。 住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
天津公積金如何提取
以前的單位上了4個月的公積金,后來換單位了,就沒有這待遇了,請問哪4個月的公積金如何提取?謝謝! 住房公積金提取業務流程如下:
(1)職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
(2)職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
(3)職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
(4)職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括哪些?
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
(1)一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。
(2)按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括哪些?
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
(1)銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。
較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
(2)按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。
較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
配偶提取
哪些情況下職工提取住房公積金,其配偶可同時申請提取住房公積金?
有三類提取,職工及其配偶可同時申請提取住房公積金:
(1)住房消費一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。
(2)住房消費按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。
(3)非住房消費按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病住院治療的。
職工與配偶同時申請提取住房公積金時,有哪些要求?
職工和配偶符合提取條件,均申請提取住房公積金的,職工及配偶應同時到職工(購房人、建修房人、借款人、承租人等)繳存住房公積金的分中心或管理部申請辦理提取。
職工或配偶同時有補充住房公積金或按月住房補貼賬戶的,應同時申請提取,提取額度合并計算。
提取公積金需要啥材料
職工與他人共同購房能否提取住房公積金,需提供哪些證明資料?
職工與他人共同購房的,共同購房人只能一方提取住房公積金(含配偶),提取人應提供與其他共同購房人共同簽署的《共同購房人提取協議》。
職工與未成年子女共同購房的,應提供同戶籍戶口簿或未成年子女出生證明或公安部門出具的關系證明或職工與未成年子女關系證明公證書(以下統稱“未成年子女關系證明”)及復印件一份。
職工在外省市購買自有住房能否提取住房公積金,需提供哪些證明資料?
職工購買外地住房且已取得產權,并且擁有所購住房城市戶籍或在所購住房城市工作的,可申請提取住房公積金。提取時還應提供職工所購住房坐落城市的戶籍證明或單位出具職工在所購住房坐落城市的工作證明及復印件一份。
職工使用商業性住房貸款購房的,還應提供本人簽署的同意查詢其征信信息的《授權書》一份。
職工使用商業性住房貸款購房能否一次性提取住房公積金,提取額度如何確定,需提供哪些證明資料?
職工使用商業性住房貸款購買自有住房的,可一次性提取住房公積金,提取金額不超過首付款金額。如購房合同中未注明首付款金額的,還應提供《借款合同》及復印件一份。
職工支付經濟租賃房房租,提取住房公積金應提供哪些證明文件?
職工辦理支付經濟租賃房房租提取的,應先登記后提取。登記時應提供以下證明文件及一份復印件:
(1)支付配租的經濟租賃房房租的應提供:《天津市經濟租賃房租賃合同》;《天津市公有住宅房屋租金收據》。
(2)支付政府招租補貼的經濟租賃房房租的應提供:房屋租賃合同;《天津市房屋租賃登記備案證明》;《天津市經濟租賃房招租補貼領取通知單》。
辦理提取登記后,支付配租的經濟租賃房房租按月提取時需提供《天津市公有住宅房屋租金收據》及復印件一份。
職工在職期間被判處刑罰,并與單位終止勞動關系提取住房公積金應提供哪些證明文件?
應提供人民法院判決書(裁定書)及職工與單位解除或終止勞動關系證明及復印件一份。
職工完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾,并與所在單位終止勞動關系提取住房公積金應提供哪些證明文件?
應提供《天津市傷、病托管職工勞動能力鑒定表》或《中華人民共和國殘疾人證》、職工與單位解除或終止勞動關系證明及一份復印件。
職工為無民事行為能力或限制民事行為能力人(包括精神病人、間歇性精神病人、未成年人即18周歲以下)的,應由監護人辦理提取手續,應提供監護人的身份證及復印件二份和監護證明及復印件一份。
領取失業保險金的職工提取住房公積金應提供哪些證明文件?
應提供《就、失業證》及復印件一份;不在領取失業保險金期間的,還應提供《未就業證明》及復印件一份。
職工工作關系轉至異地并繳存住房公積金的,提取住房公積金應提供哪些證明文件?
應提供異地住房公積金管理中心出具的開戶或繳存證明。
職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人提取住房公積金應提供哪些證明文件?
(1)職工死亡證明及復印件一份;如繼承權(遺贈扶養)公證書或人民法院判決書(裁定書、調解書)中已明示職工已死亡或被宣告死亡,可不提供職工死亡證明。
(2)繼承權(遺贈扶養)公證書或人民法院判決書(裁定書、調解書)及復印件一份;人民法院判決書(裁定書)為一審判決(裁定)的,還應提供配偶、繼承人(受遺贈人)出具的《承諾書》一份。
(3)繼承人(受遺贈人)為無民事行為能力或限制民事行為能力的,提供監護人的身份證及復印件二份、監護證明及復印件一份。
職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業,提取住房公積金應提供哪些證明文件?
職工與單位解除勞動關系滿兩年,且轉入集中封存戶未滿兩年的,提供與單位解除勞動關系證明及復印件一份。
被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的職工提取住房公積金應提供哪些證明文件?
職工被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍,提取前須首先辦理提取登記,登記時需提供以下證明資料:
(1)《天津市最低生活保障金領取證》或特困救助卡及一份復印件。
(2)提取同戶籍親屬住房公積金的,還應提供同戶籍親屬身份證及復印件二份、同戶籍親屬住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡、同戶籍戶口簿及復印件一份。
(3)職工在領取最低生活保障金期間未及時提取且申請提取時戶籍已遷出的,還應提供戶口簿及復印件一份。
提取登記后按月提取時,應提供《天津市最低生活保障金領取證》或特困救助卡及一份復印件。
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