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公積金新政(2023年公積金提取新政有哪些)

首頁 > 公積金2024-10-02 08:44:37

住房公積金新政策2023年

關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金管理政策的通知      廣大住房公積金繳存人:      為更好地保障廣大繳存職工公積金購房資金需求,助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行,經(jīng)市公積金管理委員會審議通過并報經(jīng)省住建廳審核批準(zhǔn),決定優(yōu)化調(diào)整以下七項住房公積金管理政策:      一、提高貸款額度      將貸款額度上限提高10萬元,最高貸款額度提高到60萬元,政策實施有效期至2023年12月31日。      二、降低貸款首付款比例      1.降低首套房最低首付款比例,由現(xiàn)行的30%調(diào)整為20%。      2.取消購房面積(144m2)、存量房建設(shè)年限(10年)對首付款比例的影響。      執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn):首套房首付比例不得低于20%,二套房首付比例不得低于30%。      三、取消凍結(jié)賬戶余額的規(guī)定      取消凍結(jié)職工賬戶余額的規(guī)定:職工申請住房公積金貸款不再要求留存賬戶余額;已經(jīng)取得貸款的職工賬戶留存余額可用于對沖公積金本金或提取用于償還商業(yè)住房貸款、既有多層住宅加裝電梯。      四、調(diào)整償還貸款本息提取政策      將現(xiàn)行政策“有尚未償清公積金貸款的,職工本人及配偶賬戶內(nèi)公積金余額只能用于沖抵貸款本息”,調(diào)整為“有尚未償清公積金貸款,且正常還款的,職工及其配偶可提取公積金賬戶余額用于對沖公積金貸款本金或提取用于償還商業(yè)住房貸款、既有多層住宅加裝電梯”。償還商業(yè)住房貸款本息提取的,職工本人、配偶及共同借款人(還款人)累計提取金額不得超過借款人已償還的貸款本息金額。      五、延長住房公積金貸款期限      將現(xiàn)行“公積金貸款期限最長不得超過30年,同時不得超過借款人至法定退休年齡的剩余年限”調(diào)整為:“公積金貸款期限最長不得超過30年,且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間后5年”。      六、取消大病提取政策      我市現(xiàn)行大病提取政策超出了國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住建部《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的住房公積金提取范圍,根據(jù)省住建廳《關(guān)于開展住房公積金政策調(diào)整情況自查自糾工作的通知》要求,取消該項提取政策。      七、調(diào)整親情提取政策      將我市現(xiàn)行親情提取政策“職工及其配偶、父母、子女(簡稱家庭成員)購買自住住房,在取得有效購房憑證1年內(nèi),可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金(家庭成員中已使用過住房公積金貸款的借款人及配偶不能提取),除配偶外的家庭成員按此項政策提取后此套住房不能申請住房公積金貸款”。調(diào)整為:“購房人購買首套自住住房,在取得有效購房憑證1年內(nèi),可一次性提取購房人父母、子女的住房公積金(父母、子女中已使用過住房公積金貸款的借款人及配偶不能提取),父母、子女按此項政策提取后此套住房不能申請住房公積金貸款”。      本政策調(diào)整自2023年1月1日起實施。

住房公積金新政策有哪些

住房公積金新政策有哪些

住房公積金新政策有哪些?
住房公積金除了貸款買房外,還有很多用途,應(yīng)該時刻關(guān)注住房公積金政策,讓自己的錢得到應(yīng)有的利用。那么在公積金有哪些政策發(fā)生改變?

新政一:租房提取公積金無需租金發(fā)票和完稅證明
新規(guī)指出,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前,提取公積金支付房租還需要提交租金發(fā)票、完稅證明等。

新政二:公積金貸款二套房首付降至兩成
對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的,再次用住房公積金貸款買房,最低首付款比例由30%降至20%。

公積金貸款買房新政策是什么

法律分析:一、貸款額度和年限:1、提高額度計算系數(shù)。貸款額度計算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30%提高至50%。2、貸款提取綜合計算。職工購買自住住房申請貸款并提取住房公積金的,貸款額度與提取額度不得超過購房總價款。住房公積金提取應(yīng)在申請貸款之前一次性辦理。3、延長貸款年限。貸款年限延長至借款申請人法定退休年齡后5年。二、省內(nèi)異地貸款:職工及配偶一方工作地或戶籍地在東營,在省內(nèi)其他城市正常繳存住房公積金在東營購買自住住房的,提供繳存地住房公積金中心出具的相關(guān)證明材料,可在我市申請貸款。在我市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金在省內(nèi)其他城市工作的,在工作地購買自住住房時,可在我市申請貸款。省內(nèi)異地貸款擔(dān)保按異地貸款政策執(zhí)行。

法律依據(jù):《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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