住房公積金新政策2023年
關于優化調整住房公積金管理政策的通知 廣大住房公積金繳存人: 為更好地保障廣大繳存職工公積金購房資金需求,助力房地產市場平穩運行,經市公積金管理委員會審議通過并報經省住建廳審核批準,決定優化調整以下七項住房公積金管理政策: 一、提高貸款額度 將貸款額度上限提高10萬元,最高貸款額度提高到60萬元,政策實施有效期至2023年12月31日。 二、降低貸款首付款比例 1.降低首套房最低首付款比例,由現行的30%調整為20%。 2.取消購房面積(144m2)、存量房建設年限(10年)對首付款比例的影響。 執行統一標準:首套房首付比例不得低于20%,二套房首付比例不得低于30%。 三、取消凍結賬戶余額的規定 取消凍結職工賬戶余額的規定:職工申請住房公積金貸款不再要求留存賬戶余額;已經取得貸款的職工賬戶留存余額可用于對沖公積金本金或提取用于償還商業住房貸款、既有多層住宅加裝電梯。 四、調整償還貸款本息提取政策 將現行政策“有尚未償清公積金貸款的,職工本人及配偶賬戶內公積金余額只能用于沖抵貸款本息”,調整為“有尚未償清公積金貸款,且正常還款的,職工及其配偶可提取公積金賬戶余額用于對沖公積金貸款本金或提取用于償還商業住房貸款、既有多層住宅加裝電梯”。償還商業住房貸款本息提取的,職工本人、配偶及共同借款人(還款人)累計提取金額不得超過借款人已償還的貸款本息金額。 五、延長住房公積金貸款期限 將現行“公積金貸款期限最長不得超過30年,同時不得超過借款人至法定退休年齡的剩余年限”調整為:“公積金貸款期限最長不得超過30年,且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間后5年”。 六、取消大病提取政策 我市現行大病提取政策超出了國務院《住房公積金管理條例》和住建部《住房公積金提取業務標準》規定的住房公積金提取范圍,根據省住建廳《關于開展住房公積金政策調整情況自查自糾工作的通知》要求,取消該項提取政策。 七、調整親情提取政策 將我市現行親情提取政策“職工及其配偶、父母、子女(簡稱家庭成員)購買自住住房,在取得有效購房憑證1年內,可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金(家庭成員中已使用過住房公積金貸款的借款人及配偶不能提取),除配偶外的家庭成員按此項政策提取后此套住房不能申請住房公積金貸款”。調整為:“購房人購買首套自住住房,在取得有效購房憑證1年內,可一次性提取購房人父母、子女的住房公積金(父母、子女中已使用過住房公積金貸款的借款人及配偶不能提取),父母、子女按此項政策提取后此套住房不能申請住房公積金貸款”。 本政策調整自2023年1月1日起實施。
住房公積金新政策有哪些
住房公積金新政策有哪些
住房公積金新政策有哪些?
住房公積金除了貸款買房外,還有很多用途,應該時刻關注住房公積金政策,讓自己的錢得到應有的利用。那么在公積金有哪些政策發生改變?
新政一:租房提取公積金無需租金發票和完稅證明
新規指出,職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前,提取公積金支付房租還需要提交租金發票、完稅證明等。
新政二:公積金貸款二套房首付降至兩成
對擁有1套住房并已結清購房貸款的,再次用住房公積金貸款買房,最低首付款比例由30%降至20%。
公積金貸款買房新政策是什么
法律分析:一、貸款額度和年限:1、提高額度計算系數。貸款額度計算系數由住房公積金繳存基數的30%提高至50%。2、貸款提取綜合計算。職工購買自住住房申請貸款并提取住房公積金的,貸款額度與提取額度不得超過購房總價款。住房公積金提取應在申請貸款之前一次性辦理。3、延長貸款年限。貸款年限延長至借款申請人法定退休年齡后5年。二、省內異地貸款:職工及配偶一方工作地或戶籍地在東營,在省內其他城市正常繳存住房公積金在東營購買自住住房的,提供繳存地住房公積金中心出具的相關證明材料,可在我市申請貸款。在我市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金在省內其他城市工作的,在工作地購買自住住房時,可在我市申請貸款。省內異地貸款擔保按異地貸款政策執行。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
相關推薦:
社區矯正的程序(緩刑社區矯正的流程)
土地仲裁申請書(農村土地承包合同仲裁申請書怎么寫)
申請執行期限如何計算呢(執行期限)
什么是金融憑證詐騙罪(金融憑證詐騙罪是什么)
食品安全法知識(食品安全知識培訓記錄)