希望對大家有所幫助。一、合肥公積金貸款額度一般是多少合肥公積金貸款的最高限額為45萬。按照按照規定,如果借款人及配偶公積金賬戶正常繳存滿一年以上的,最高貸款額度為45萬元;借款人一人公積金賬戶正常繳存滿一年以上,最高貸款額度為35萬元。具體額度還需遵循以繳定貸原則,實際可貸額度計算公式為:夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數,最高不可超過45萬。二、合肥市公積金貸款額度的計算方法1、根據你的還貸能力貸款計算:貸款額度=[(你的月工資總額+你所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-你的現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);2、根據房屋的價格計算:貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建筑面積90平方米以上的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。3、根據規定的貸款最高額度計算,使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。4、根據你的公積金賬戶余額計算:公積金貸款額度=參與貸款人的公積金賬戶余額×20。
公積金他的一個貸款額度相信大家都知道,如果要用公積金進行一個住房貸款的話,它的一個貸款額度是比較重要的,只有滿足相應的一個貸款額度,它才能夠用于住房貸款,如果額度不夠的話,往往就不能夠進行一個住房貸款。一、合肥公積金貸款額度怎么算合肥市公積金貸款額度的計算方法有:1.根據你的還貸能力貸款計算:貸款額度=[(你的月工資總額+你所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-你的現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);2.根據房屋的價格計算:貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建筑面積90平方米以上的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。3.根據規定的貸款最高額度計算,使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。4.根據你的公積金賬戶余額計算:公積金貸款額度=參與貸款人的公積金賬戶余額×20。二、哪些情形不得提取住房公積金1、多人頻繁買賣同一套房屋的:即該套住房購買人已提取過住房公積金,當該住房再次發生交易,后續購買職工在同一年度內不得再申請提取住房公積金;2、非配偶或非直系親屬共同購房的;3、父母子女之間、夫妻之間的房屋買賣行為;4、所購的房屋總價與職工住房公積金賬戶余額或者提取額度相近,且該所購房屋價格(單價)明顯偏離當地市場水平的;5、同一人多次變更婚姻關系購房的。
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